目前市场上比较热门的楼盘是哪些?

匿名用户 关注全上海
2018-04-05 15:49 来源于电话咨询

金三银四的大背景下,很多楼盘都陆陆续续开盘了,目前市场上非常热门的楼盘是嘉定11号线昌吉东路500米处,均价三万,有70,88,130等三种户型,是个实实在在的地铁房,叫路劲上海派,建议您可以关注下。如需了解详情,尽请联系您的咨询师。

上海限购了我能买住宅吗?

张先生 总价预算:420万 买房目的:投资 关注青浦
2018-05-22 16:02 来源于电话咨询

目前上海限购政策比较严格,有以下几种途径可以购买70年产权的住宅:


一、购买法拍房,不限制户口、社保等情况,但是要求全款购买;


二、以公司名义买房,只能全款,房产属于公司,并且每年需要固定缴纳房产税、土地使用税等等。




刘佳承

居理咨询师 刘佳承

毕业于湖北美术学院

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实地勘察楼盘:55次

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孩子上海户口,首套,公积金贷款和商业贷款结合,收入证明和银行流水需要什么要求?

初女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注全上海
2018-05-21 17:50 来源于实际看房途中

您好,贷款分为公积金贷款和商业贷款,公积金贷款需满足条件:公积金余额大于16667元,每月缴纳额大于780元,可贷满50万;补充公积金余额大于10000,连续缴纳6个月,可贷10万。贷款需满足每月银行流水大于每月还款额的2.1倍。

根据您的情况首套首贷首付35%,剩余65%是要贷款的,一般情况下银行是考察收入证明和流水证明来衡量您的还贷能力,要求是2倍覆盖,如果您收入证明和流水开不出来的话有两种途径:1.可以考虑增加首付比例,降低贷款比例,这样收入和流水证明就不需要开出那么多,以达到满足贷款审核的目的;2.某些情况下,您的首付付到50%或者以上,银行也是不会严格要求您的收入和流水证明的。

希望我的回答能够帮助到您。

黄杰

居理咨询师 黄杰

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实地勘察楼盘:34次

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上海有没有80万左右能买到的新房?

陈先生 总价预算:80-90万 买房目的:刚需 关注全上海
2018-05-31 11:41 来源于电话咨询

目前整个上海区域住宅领域最低价格近200万起,如果能考虑商办项目的话,在松江大学城有个国乐广场,带装修的,户型有40多,50多的面积,总价72万起。感兴趣的话,咱们可以实地去查看一下。

我们家属于外地户口,有五年社保,现在上海没房,外地有一笔房贷在还,还能买房吗,能买得话首付几成呢?

赵女士 总价预算:350-400万 买房目的:自住+投资 关注闵行
2018-05-29 20:13 来源于电话咨询

您好!在上海,对于外地户口,购房需要满足两个条件,第一个是需要组成家庭,第二个需要满足在63个月内缴满60个月的社保或个税,所以您是符合购房资质的,可以买一套房;对于贷款来说因为您已经有贷款记录了,所以在上海属于二套,普通住宅需要首付5成,非普通住宅需要首付七成。

谢晓阳

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实地勘察楼盘:23次

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静安寺上班,350万预算,在新房中怎么选择区域?

魏女士 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注浦东
2018-06-07 11:36 来源于电话咨询

首先350万预算,新房现在面积段普遍在80-90平方以上,倒推下来,单价需要控制在4万出头甚至以下,那么可以选择的区域有嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、浦东(南汇,周康部分区域),筛选下来,青浦和松江较为方便。

龙湖天璞已经拿到预售证了吗?

贡女士 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注青浦、嘉定
13分钟前 来源于电话咨询

龙湖天璞已经取得预售证,本期均价在51800元/平,有80平的两房和100、117的三房户型,此次将于6.26号-7.2号开启认筹,预计认筹后3天开盘。

林威

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徐泾联民路那边有个别墅叫什么名字?现在有房源在售吗?

薛女士 总价预算:1000-1500万 买房目的:改善 关注青浦
1小时前 来源于电话咨询

薛女士您好,您想要咨询的项目应该是徐泾的君悦湾别墅,该项目目前有220-280平的联排别墅在售,均价大概在5.5万左右,毛坯现房,剩余房源不多,如果您感兴趣建议您可以去看看!

林威

居理咨询师 林威

毕业于温州大学

咨询人数:398人

实地勘察楼盘:41次

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浦东惠南附近有价位180万以内二手房吗?

赵先生 总价预算:180万 买房目的:刚需 关注浦东
1小时前 来源于电话咨询

目前惠南板块总价180万左右,面积80平的二手房有西南新村、听潮五村、公园新村,均价都在2万8左右。

外地户口没满5年社保可以买房吗?

匿名用户 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注青浦
4小时前 来源于电话咨询

外地户口在上海买房必须同时满足2个条件:

  1. 已婚

  2. 夫妻双方只要一方在上海自购房之日起往前数63个月满60个月的社保或纳税

同时满足以上2个条件,就可以在上海购买1套住宅。

郭晓龙

居理咨询师 郭晓龙

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实地勘察楼盘:64次

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