你们是怎么盈利的?

刘先生 买房目的:刚需
2018-04-01 23:55 来源于实际看房途中
我们公司对客户是全流程免费的,这包括前期的咨询服务,中期的免费专车接送您看房,看房中帮您核实售楼处信息的真实性,到后期您有中意的房子的选房、认购、签约等比较复杂的环节。而我们是向开发商收取营销推广费用的。同时您从我们在买房和直接去售楼处买的价格是一样的,不会增加您的购房成本,并且我们还能帮您核实您拿到的是不是最低折扣,避免您买贵了

您好,请问找你们买房有优惠么?

匿名用户 总价预算:260万 买房目的:刚需 关注松江
2017-11-30 22:06 来源于电话咨询

您好,目前上海的新房是这样,如果是在8/26号之后开盘的楼盘,无论是您是通过任何一个人,开发商都给不出优惠,因为从那之后申请的预售证,都是房产交易中心、物价局、消防公安等多个部门同时审批,发下来之后就不能动的。如果是很早之前开盘,要看开发商具体的策略,有部分开发商会在不同的节点,给出部分优惠,有部分开发商会给我们做专场,给出特殊的优惠,这些所有的优惠我们都会帮您取申请,例如青浦的泰禾红桥,本周会跟我们做双十二专场,会给我们所有的客户15万+2个点的优惠活动。

居理新房是一家做什么的平台?

周女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注松江
2018-03-15 17:54 来源于电话咨询

居理新房是一家整合了全上海一手新盘的互联网咨询服务平台,有专业的咨询师根据您的购房需求在您的购房过程中给与专业的建议,一切以您的满意度为最主要目标,为您尽心找到最适合的新房。

盛玉昌

居理咨询师 盛玉昌

毕业于山东师范大学

咨询人数:1426人

实地勘察楼盘:184次

向他咨询

居理新房?

胡先生 总价预算:100-300万
2018-03-20 21:04 来源于电话咨询

我们不是中介,居理的咨询师都是985/211大学毕业的,有高学历,选择加入这种房产公司也是因为公司的理念非常棒。

一直以来我们希望能给买房人提供最真实的信息和最专业的咨询。售楼处的销售,以成交为导向 只卖一个项目,不会跟您客观的讲楼盘的优劣,只会说好;而我们以您的满意为导向,甚至绩效也和您的满意度挂钩,也不只合作一个项目,会帮您把所有优劣势和区域地理位置都分析到。

最后就是,我们所有的服务 包括咨询服务和专车等等,全部都是免费的,不和您收取一分钱。我们向开发商收取营销费用,也不会算在您的购房成本里,所以您可以放心。
  祝您生活愉快!

居理新房能给我提供什么服务?

匿名用户 总价预算:111万 买房目的:刚需 关注浦东新区、闵行
2018-11-11 18:15 来源于电话咨询

居理新房是一家专做新房的互联网服务平台,首先会为您解答关于任何房产相关的市场动态、政策变更、楼盘优劣势、区域规划等相关问题;其次也会根据您的需求以及具体情况为您匹配相应的楼盘和制定专属的购房方案;在确认匹配到适合的楼盘后,也会为您安排免费的专车接送您看房以及专业咨询师一对一全流程陪同您看房选房。

专业咨询师都是985、211大学毕业,高学历高素质人才,对市场行情、区域规划,楼盘优劣势等各种问题都能为您解答。在您确认适合的房源后,我们能够帮您争取到楼盘的最低价格和优惠折扣。公司的盈利模式是向开放商收取固定的营销推广费,所以不会增加您的个人购房成本。咨询师的薪资绩效是决定于您对咨询师的满意度来决定的,而不是您是否购买房源。咨询师会站在客观的立场上,保证您的知情权,来确保您买到适合的房子。

上次你说你们公司主要做服务,你们和中介有什么不一样呢?一手房是不是不用中介费?通过你们会买贵吗?有些中介公司拿到的价格确实比售楼处的低啊,或者是他们公司给出的优惠,那你们呢?

张女士 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注松江
2019-01-19 10:24 来源于电话咨询

张女士您好,我们跟中介的主要区别是,中介主要是推销跟他们合作的楼盘,是靠销售作为提成和奖金的,是销售导向型公司。我们追求的不是销售,是给客户提供专业的咨询服务。并且我们非常重视客户的体验和客户满意度,我们的绩效和奖金,包括职务晋升都和客户对我们服务的评价直接挂钩。我们不是为了卖房子而卖房子,我们创业的初衷就是帮客户买到合适的房子。

另外我们的咨询师大多都是重点大学毕业的,相对素质比较高些。我们平时工作不是在寻找客户和推销房子。我们主要工作一是服务客户、二是做项目的实地调研,所以我们都相对会更专业一些。

因为我们客户第一的原则,以客户服务为导向,所以跟您推荐和匹配的不只是我们合作的楼盘。非合作、二手房,只要是适合您的也会给您一并做推荐的。总的来说的区别是:1是我们咨询师的专业度,2 我们的客户第一的立场,3是我们的极致服务,并且非常重视客户服务满意度。


嗯嗯是的,我们主要是向开发商收取宣传推广费,客户这边是不会收取任何费用的。张女士您应该也清楚哈,我们有自己的大数据平台,是我们公司工程师开发的,叫居理新房APP,之前开发商打广告都是通过广告牌、传单等地推方式,效率比较低成本也很高。现在主要是通过互联网引流,我们平台管各大开发商收取这个广告流量费用。跟做二手房的链家盈利模式差不多,不过我们现在处于创业打口碑阶段,所以管客户这边是不收取任何费用的。房价方面,跟您自己直接去售楼处买的价格是一样的,(开发商对外报价都是一样的,不会不一样)另外现在价格都很公开透明,现场都有一房一价表和销控表,所以您不必担心会买贵哈。


折扣方面,首先售楼处有的折扣我们居理新房也都有,我们跟上海很多开发商都有项目合作,所以我们还有案场本身之外的额外折扣。项目具体优惠要具体去现场谈,不同时期房源和折扣都是不一样的(开发商会根据项目的销售情况来定特价房和折扣)。而且开发商也会考察客户买房的紧迫度和意向情况,如果客户非常想买,折扣基本都有的。

能给出的优惠都是一些小的中介公司,就是所谓的返费嘛,这个不一定靠谱。之前有发生过客户买过房子后中介公司就跑路不返了,这个都有报道过的,我可以发个微信链接给您看看。其次的话,名义上说给您返钱,实际提高了购房价从中拿折扣来给您返。让您还觉得拿到了优惠。所以中介所谓的返费不一定靠谱。 


你们不收费图什么呢?

虞女士 总价预算:250万 买房目的:自住+投资 关注青浦、浦东新区
2018-11-25 15:30 来源于电话咨询

您好,我们公司现在还是一家创业公司,目前还是处于口碑宣传阶段,您的认可和推广对我们而言是更加重要的。 

每一次服务结束,我们都会邀请您对我们公司进行评价,客户的满意始终是我们的终极目标。

目前我们已经拿到了B+轮融资,足以支撑我们公司正常运营,这也保证我们能全身心的站在客户立场上提供客观的购房建议。

卞义文

居理咨询师 卞义文

毕业于中国海洋大学

咨询人数:943人

实地勘察楼盘:85次

向他咨询

居理新房提供怎么样的服务?

匿名用户
2019-02-17 21:19 来源于电话咨询

一.预约咨询

接到客户订单之后,会给您分配提供专业服务的咨询师。我们的咨询师都85%都毕业于一本院校,受过严格的培训。

二.来电咨询

咨询师会在规定时间内与您建立联系,为您解答疑问并量身定制一份详细的职业解决方案

三.陪同看房

咨询师为您安排优质看房路线,更有免费专车接送陪同看房讲解优劣势,结束之后给您制作一个看房报告。

四.认购签约

认购之前,咨询师会给您发送一份认购确认书;签约前,咨询师会发送一份详细的签约确认书;签约全程都有咨询师陪同,帮您做合同解读。

你们居理是什么样的公司?收费吗?

匿名用户 总价预算:400万 买房目的:自住+投资 关注浦东新区
2019-01-20 17:13 来源于电话咨询

女士您好,我们居理新房不是中介也不是售楼处的销售,您放心,我们这边就是一家专做新房的一个免费的互联网咨询平台,

我们能够给您保证的就是:客户立场(我们都是以客户的满意度为目标,工资也是跟您的满意度挂钩的),

专业度(我们咨询师都是专业度非常高,全上海的一手楼盘都可以为您做一个客观的分析介绍),高学历高素质(我们公司的咨询师都是985,211大学以及国外留学回来毕业的)。

我本人也是毕业于一本院校,我们从您选房,认购签约都是全流程的一对一服务,而且都是免费的,因为我们这边是向开发商收费的。开发商每个项目,是必须要留出百分之五的营销成本的,以前开发商是把这一笔费用花在中环广告牌,或者报纸电视上面,现在因为互联网的营销成本更低效果也更好,所以开发商只是把这一笔费用用在了我们身上,就类似京东那样的平台,您在京东消费,京东是向商家收费,而不会像您额外收取费用。我们就是类似于京东那样的一个服务平台。



你们居理能给我提供什么服务?

沈女士 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注浦东新区
2018-11-15 21:34 来源于电话咨询

居理新房给您提供的服务是分线上和线下两部分的,从我第一次给您致电讲解区域规划和楼盘劣势到后续提供免费的专车接送您看房,都是以您的满意为最终目标。

在线上根据您的需求精准匹配适合您的楼盘,给您提供适合您的买房方案,

在线下,我们会提供专车在您指定的地方去接您,陪您实地考察适合您的楼盘,考察过程中会帮您去分析项目的优劣势,(因为您也知道,任何一个楼盘的售楼处为了卖房而卖房都会夸大项目的优势做不到说真话,我们会帮您去鉴别售楼处信息的真伪,鉴别您的需求和项目的契合度,如果说有中意的楼盘,那么后续的选房,认购,签约合同条款这些环节都比较复杂,我们会全程为您把关。)

整个过程我们不会收取任何额外费用,因为我们打造的是房产界的京东,我们的费用都是开发商每年给我们的广告宣传推广费,不会增加您的任何购房成本。包括折扣和优惠我们也会给您把控到最低,而且我们公司有买贵包赔的承诺,目前公司已开通北上广申等14个城市的服务,买房是涉及到上百万财产的大事儿,交给居理新房这样靠谱的公司有保障。


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