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公积金贷款政策作何调整?2016上海公积金贷款新政策解读

  • 发布时间:2016-08-11 16:47:23
  • 阅读量:231
  • 来源:居理新房

使用公积金贷款买房是现在多数人采用的买房方式,2016年上海出台公积金贷款相关的新政策,想了解最新的公积金贷款政策吗?下面居理新房就和您一起了解一下2016年上海公积金贷款政策。

公积金贷款政策作何调整?2016上海公积金贷款新政策解读

购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。
调整后每户最高贷款额度120万元,相较于原先的最高80万元来说,可以多贷款40万元的公积金,而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的,以基准利率、等额本息来计算,40万元从商业贷款变成公积金贷款,还款年限为20年的话,每月还款额减少418.78元,按30年来计算的话,每月还款额减少462.89元,大大节约了购房者的成本支出。
办理需要携带的资料:
申请纯住房公积金贷款,按业务预约提示要求的所有共同申请人及共同借款人必须到场签字;如因身体健康等原因无法到现场办理面签手续的,应出具相关公证证明。
申请贷款需提供如下材料:
1、住房公积金借款人的住房公积金帐号
2、身份证原件和复印件(正反面3份)注:18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明
3、户口簿原件和复印件(整本全部1份)
4、婚姻证明(结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书、民政局单身(未婚)证明等)或其他关系证明原件(民政局、派出所等开具)
5、借款人和共同借款人私章
6、提供房屋及开发商相关贷款材料
7、借款人还款银行卡、存折(建设银行或上海农商银行)
更多有关2016上海公积金贷款新政策的内容,请关注居理新房买房知识,居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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