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上海买房需要注意什么?如何做一个理性的购房者

  • 发布时间:2016-08-12 18:44:40
  • 阅读量:314
  • 来源:居理新房

对于购房者而言,除了部分投资者以外,大多数人属于新手,一辈子就一次。我们需要知道购房注意事项不仅仅是法律方面的问题,更多的是常识性的问题。那么在上海买房需要注意什么呢?本期居理新房就跟您一起看一下上海买房需要注意哪些问题。

上海买房需要注意什么?如何做一个理性的购房者
一、购房目标的确定
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

二、购房首付款的积累
购房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。

三、购房常识的学习
学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为,因此,购房前学习一些房地产基础知识是必需的。

四、购房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

五、出行时间成本的节省
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。要购房的朋友可以把握5公里生活圈,这是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,购房后额外付出的钱也会越来越少。

六、购房费用的了解
在确定了购房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

有了这些规划之后再理性购房会给自己省去不少麻烦,想了解更多有关上海买房需要注意什么的内容,请关注居理新房买房知识,居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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