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你知道怎么验房吗?新房验房注意事项有哪些

  • 发布时间:2016-08-11 17:00:25
  • 阅读量:447
  • 来源:居理新房

当大家拿到新房钥匙的时候肯定是满心激动的,但是兴奋之余不要忘了验房的大事,新房交房验房的时候一定要细心检查,不要错过任何小细节,以免入住之后发现问题。那么新房验房注意事项有哪些呢?本期居理新房就和您说说新房验房的注意事项。

1、墙壁

检查墙壁是否渗水,是否有裂痕。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

2、水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

你知道怎么验房吗?新房验房注意事项有哪些

3、防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

4、管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

5、门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

更多有关新房验房注意事项的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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