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上海一手房贷款流程是什么?需要什么材料?

  • 发布时间:2016-08-12 18:44:59
  • 阅读量:205
  • 来源:居理新房

在上海买房想要一次性付清全款是非常困难的一件事,所以大多数人会选择贷款买房,其中贷款买房也有一手房和二手房之分,那么上海一手房贷款流程是什么呢?需要准备什么材料呢?有什么资质要求呢?本期居理新房将一一为您解答。

上海一手房贷款流程是什么?需要什么材料?
一手房按揭贷款申请条件  
(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;
(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6) 在银行开立个人结算账户;
(7) 有贷款人认可的有效担保。

一手房按揭贷款申请材料  
(1) 身份证件;
(2) 婚姻状况证明;
(3) 还款能力证明,收入证明;
(4) 已支付购房首付款的证明文件;
(5) 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
(6) 有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
(7) 银行要求提供的其他资料。

更多有关上海一手房贷款流程的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心助您买好房。

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