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2016年上海买房首付比例怎么算

  • 发布时间:2016-08-18 18:38:18
  • 阅读量:310
  • 来源:居理新房

房价的居高不下让很多购房者都会选择贷款买房,贷款买房的好处是能够缓解较大的购房压力,但是贷款买房的首付有时也不是一笔小数目,尤其是上海这样的经济发达的城市,那么2016年上海买房首付比例是多少呢?本期居理新房就为您介绍一下2016年上海买房的首付比例是多少。

2016年上海买房首付比例怎么算
买房首付比例是根据房屋面积和第几套房屋计算的,那么不同情况的首付比例是什么样的呢?

1. 首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;
2. 二套房最低首付比例60%;
3. 三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4. 其他的情况最低首付为30%。

以上是2016年上海买房首付比例的相关内容,那么除此之外2016年上海买房需要什么材料呢?

2016年上海买房所需材料
一手房
1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人:出生证明),并带好私章。
2、户口簿(原件、复印件)同上
3、婚姻证明:结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)
4、借款人,所有共同借款人收入证明
5、首付款发票(大于房价的20%)
6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)
7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)
8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件
9、房产开发商或代理商的收款帐号
10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑
11、公积金帐号:包括共同借款人

更多有关2016年上海买房首付比例的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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