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户型分析

  • 总价
    374万左右
  • 首付
    131万左右
  • 报价更新时间:2018-12-10
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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属紧凑实用平层产品; 大面宽设计,采光良好,南北通透; 明厨明卫设计,通风效果良好; 卧室飘窗设计,客厅带观景阳台,实现居住空间的向外延展

  • 总价
    419万左右
  • 首付
    147万左右
  • 报价更新时间:2018-12-10
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

属紧凑实用型住宅产品; 三面采光设计,面宽充足,南北通透; 卧室带飘窗,客厅附观景阳台,实现居住空间的向外延展; 明厨明卫,通风良好

居理独家解析

邓龙飞

咨询师:邓龙飞

咨询人数:1851人

毕业于同济大学本科学位

【莘闵别墅区内,纯八层花园洋房】

象屿上海年华位于西上海高端别墅区莘闵别墅区内,定位象屿集团全力打造的总高八层的纯花园洋房:项目产品包括82平2房到106平3房的带装修洋房。

项目特色:

  • 1.「地理位置优越」距离莘庄、徐家汇、虹桥商务区,直线距离15公里以内;
  • 2.「交通便利」项目北有G60沪昆高速,东有嘉闵高架。另有金山铁路22号线春申路地铁站,四通八达;
  • 3.「教育资源优质」项目附近有新桥中学,新桥小学,万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园,还有区重点中小学目前正在规划中;
  • 4.「发展潜力大」项目北边是拉斐尔云廊,26栋80层高的大型办公楼,运营后会吸引大量的人口导入。

需注意:

  • 1.「粉尘影响」项目沿路都是老宅地,未来规划待拆迁,会有噪音、灰尘等影响居住整体舒适度;
  • 2.「噪音影响」该项目在飞机航道区,小区一侧邻近火车轨道,存在一定噪声干扰。

综上:

  • 整体而言,项目适合本地居民,以及在上海西南部上班的刚需客群。

周边配套

  • 1

    陈春路明华路

    75米
  • 2

    华新五期

    169米
  • 3

    华新五期(招呼站)

    240米
  • 4

    邢家桥

    242米
  • 5

    明华路

    257米
  • 6

    万科白马花园

    454米
  • 7

    明中路明华路

    462米
  • 1

    上海松江区陈春小学

    105米
  • 2

    蓝天幼儿园(陈春路)

    322米
  • 3

    维童之友幼儿园

    476米
  • 4

    松江区白马幼儿园

    554米
  • 5

    松江区潘家浜小学

    762米
  • 6

    上海市松江区远志幼儿园

    890米
  • 7

    新闵小学

    1476米
  • 8

    松江区新闵幼儿园

    1535米
  • 9

    春华幼儿园

    1604米
  • 10

    畅蕾·比华利双语幼儿园

    1638米
  • 1

    绿地金御广场

    1613米
  • 2

    春申商业广场

    1635米
  • 3

    新闵生活广场

    1814米
  • 4

    锦昌果业连锁大卖场(新北街店)

    2460米
  • 5

    漕河泾·松江新兴产业园-创新生活广场

    2650米
  • 6

    亚繁亚乐城

    2798米
  • 7

    新九广场

    3142米
  • 8

    裕购广场生活购物中心

    3151米
  • 9

    康城生活馆

    3853米
  • 10

    金汇时代广场

    4553米
  • 1

    松江区新桥镇社区卫生服务中心

    2468米
  • 2

    闵行区莘庄第二社区卫生服务中心

    3778米
  • 3

    闵行区颛桥社区卫生服务中心申北社区卫生服务站

    4500米
  • 4

    九亭镇社区卫生服务中心-肠道门诊

    4853米
  • 5

    九亭镇社区卫生服务中心-发热门诊

    4853米
  • 6

    绿梅社区卫生服务站

    4876米
  • 7

    松江区九亭镇社区卫生服务中心

    4888米
  • 8

    复旦大学附属闵行医院-急诊楼

    4964米
  • 9

    上海市闵行区中心医院胸痛中心

    4995米
独家分析

周边建有多个公交站点,松江52路 、1812路、松江51路、1813路、松莘线等都在附近停靠;自驾也比较方便,沿G60沪昆高速行驶进入匝道,沿明华路向东南行驶2.0千米即可...

周边建有多个公交站点,松江52路 、1812路、松江51路、1813路、松莘线等都在附近停靠;自驾也比较方便,沿G60沪昆高速行驶进入匝道,沿明华路向东南行驶2.0千米即可到达目的地,交通相对发达;小区附近有新桥中学,新桥小学,万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园等,还有区重点中小学目前正在规划中,未来业主子女进学及受教育会更加方便;较大综合商场,如绿地生活广场、家乐福等,也距离小区不远;总体而言,周边配套成熟度较高,生活便捷性有高保障。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

象屿上海年华什么时候交房?

匿名用户 关注松江
2018-11-22 21:33 来源于电话咨询

先生您好,很高兴为您解答疑问。

看到您关注象屿上海年华这个楼盘的交房时间,那是这样的先生,目前象屿上海年华已经为现房,款清后即可交付。

希望我这边的回答能够帮到您。

陈庆

居理咨询师 陈庆

毕业于华东理工大学

咨询人数:530人

实地勘察本楼盘:2次

向她咨询

象屿上海年华目前在售的户型有哪些?

元女士 总价预算:300-400万 买房目的:改善 关注松江
2018-09-30 23:52 来源于电话咨询

象屿上海年华目前在售户型为83平2房和93平3房;项目均价45000元左右;项目位于松江区新桥板块,隶属于莘闵别墅区;距离外环线仅5公里;项目目前属于准现房,全部是八层高的洋房,有央企打造,品质较高;项目三大优势在于:1.项目所处板块是外环线外5公里单价最低的板块,也是400万之内距离市区最近的项目,性价比较高;2.项目自带会所,小区为纯洋房社区,楼间距较大,居住舒适度较高;3.项目2公里左右有在建的拉斐尔云廊,未来板块内高科技人才导入十几万,后期升值潜力较大;

贺新亮

居理咨询师 贺新亮

毕业于嘉兴学院

咨询人数:903人

实地勘察本楼盘:3次

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专家点评

最佳点评

张柔

已为967人提供帮助

2018-06-20

象屿上海年华是距离市区最近的花园洋房项目,位于松江区新桥板块,松江与闵行交界处,莘闵别墅区内。是由厦门国企象屿地产开发的纯洋房社区。物业费2.8元,2018年8月份交房。得房率78%,容积率1.4。交通:项目距离22号城际列车春申路站900米,可一站到达上海南站,换乘1号线和3号线。项目距离莘庄5公里,,距离虹桥商务区...

象屿上海年华是距离市区最近的花园洋房项目,位于松江区新桥板块,松江与闵行交界处,莘闵别墅区内。是由厦门国企象屿地产开发的纯洋房社区。物业费2.8元,2018年8月份交房。得房率78%,容积率1.4。交通:项目距离22号城际列车春申路站900米,可一站到达上海南站,换乘1号线和3号线。项目距离莘庄5公里,,距离虹桥商务区15公里,距离徐家汇16公里,自驾可以走嘉闵高 架,沪昆高速,沈海高速,出行非常方便。象屿上海年华距离人民广场直线距离22公里。
商业:小区街对面就是农贸市场,北侧有家乐福超市。(600米)有鸿基生活广场,绿地金御广场(1.6公里),春申商业广场(1.6公里)。而且项目距离拉斐尔云廊2.3公里,地下三层都是大型的商场,未来会有更多的商业体注入,满足业主日常购物需求。
教育:项目附近有万科白马幼儿园,新桥中学,新闵小学,12年制公立民兴学校,预计2020年开始招生,未来子女的教育体系更完善。
医疗:项目周边有社区医院,5公里内有瑞金医院闵行分院(三甲医院),医疗资源满足业主就医需求。
微观来说就是开发商,厦门开发商心思都特别细腻,小区自带班车,直达莘庄。
项目本身位于别墅区,容积率达到了1.4,小区的居住品质非常的高,而且小区全部是8层花园洋房,楼间距30-60米,因为楼层较低,完全不影响采光,整体舒适度比较高。(得房率:78%)

黄杰

已为896人提供帮助

2018-06-13

项目位于松江区域的松江新桥板块,靠近闵行,位于松江明华路1077弄(陈春路明华路口),靠近莘闵别墅区。 交通: 轨道交通可选择距离22号线小火车春申路地铁站1.1公里,一站式直达上海南站,无缝换乘1号线和3号线。 自驾可选择G60、沪闵高架、嘉闵高架、沪杭高速等,方便到达嘉定区、青浦区和市区。 商业:周边分布有家...

项目位于松江区域的松江新桥板块,靠近闵行,位于松江明华路1077弄(陈春路明华路口),靠近莘闵别墅区。
交通: 轨道交通可选择距离22号线小火车春申路地铁站1.1公里,一站式直达上海南站,无缝换乘1号线和3号线。 自驾可选择G60、沪闵高架、嘉闵高架、沪杭高速等,方便到达嘉定区、青浦区和市区。
商业:周边分布有家乐福、乐购等连锁超市,可以满足生活购物需求。小区门口就有农贸市场,生活便利。另外项目距离鸿基广场约600米,距离绿地金御广场1.6公里,距春申商业广场1.7公里,该项目距莘庄约5公里,可较快到达凯德龙之梦、仲盛广场等大型购物广场。此外距离项目2.3公里有在建的拉斐尔云廊,也可以满足业主的生活所需。
教育:项目周边分布有新桥中心幼儿园、莘闵幼儿园,新桥小学、莘闵小学、新桥中学等,还有区重点中小学目前正在规划中,教育配套基本完善。
小区品质:项目整体都是8层的花园洋房,绿化率整体高达48%,容积率1.4,并且小区自带会所,包括健身房,瑜伽室,餐厅等。总体来说,该项目适合市区上班的客群,以及追求居住舒适度的改善客群和养老客群。

用户点评

属于南北通透的户型,花园洋房现在在上海也比计较少了,小区的绿化做的也还行的

2017年07月16日
赞 42

样板间看了,感觉设计的很温馨居家风,照明采光也很好,周边的房子比,性价比是靠前的

2017年08月02日
赞 34

象屿上海年华靠近莘闵别墅区,附近的环境很好,户型都是南北通透的,去看样板间的时候,大概是10点多的样子,阳光照进来的时候,看着心里特别舒服,我父母都很喜欢。因为我们家人口比较多,所以我特别重点的看了一下106平的那个户型,户型很方正,跟大多数的户型都差不多,不过他是电梯入户的,老人家上下楼会比较方便,整体上很满意。

2017年05月08日
赞 23

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省101,831元专车费用

他们去过象屿上海年华

  • 马女士
  • 实际看盘时间:2018年12月15日
  • 服务评价:非常满意

小刘热情周到,很耐心给我们做了很多介绍,非常棒。

看盘历程: 于2018-12-15看过: 金地双都汇 象屿上海年华 于2018-12-5看过: 金地双都汇
  • 叶女士
  • 实际看盘时间:2018年12月15日
  • 服务评价:非常满意

很满意、非常感谢,一路的陪伴,也有耐心。感谢

  • 叶女士
  • 实际看盘时间:2018年12月13日
  • 服务评价:非常满意

很好,满意,

成交点评

居理咨询师

象屿上海年华

时间:2018/08/17 用户:张先生 看房周期:1天

无意中网上找到居理,然后尝试联系了一下,整体服务很好,服务人员服务很好,我自己和家人有不明白的,各种问题帮你解答,从看房到签约服务都很到位。看房时候下雨也帮你拿伞,还一起才吃了个饭,加了微信,有什么不明白的都会给你解答,直到签约时也会全程陪同,有些材料准备也会提醒你,并帮你跑腿复印什么的。并且没有什么额外收费什么的,他们只是和开发商合作。总之觉得居理这个平台不错!

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