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绿洲华亭茗苑(别墅)

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绿洲华亭茗苑(别墅)

在售

嘉定低总价高品质项目

别名:华亭茗苑

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约297m

    1.杨泉桥

    890路;沪唐专线

  • 约443m

    2.唐行镇

    890路;890路区间;嘉定107路a线;嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约443m

    3.唐行镇(招呼站)

    沪唐专线

  • 约686m

    4.钱家宅

    嘉定107路a线;嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约704m

    5.唐行(招呼站)

    890路;890路区间

  • 约705m

    6.唐行

    沪唐专线

  • 约787m

    7.横泾

    嘉定107路a线;嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约940m

    8.高石公路经五路

    嘉定107路a线;嘉定107路b线

  • 约964m

    9.毛桥村

    沪唐专线

  • 约964m

    10.毛桥

    890路

  • 约433m

    1.停车场(嘉行公路)

    唐窑路与嘉行公路交叉口东北50米

  • 约1.4km

    2.停车场

    霜竹公路155号

  • 约1.9km

    3.停车场(纬五路)

    纬五路与经五路交叉口东50米

  • 约2.3km

    4.浏岛度假村-停车场

    上海市嘉定区嘉行大道唐行浏岛风景区浏河岛度假村

  • 约4km

    5.华亭息园-停车场

    浏翔公路7994号华亭息园内

  • 约4.8km

    6.华亭人家-停车场

    上海市嘉定区霜竹公路514号附近

  • 约432m

    1.嘉定区华亭幼儿园(西部)

    上海市嘉定区高竹路266号

  • 约584m

    2.启航幼儿园

    唐窑路8-1临

  • 约3.9km

    3.嘉定区华亭幼儿园

    华谊一路41号

  • 约4.7km

    4.嘉定工业区娄塘幼儿园看护点

    上海市嘉定区工业区大北街164号(民办娄塘小学向东50米)

  • 约5km

    5.徐行镇民办少农幼儿园

    徐行镇石皮村456

  • 约3.9km

    1.华亭镇民办华武小学

    华亭镇华谊一路81号

  • 约4.8km

    2.嘉定工业区民办娄塘小学

    大北街164号

  • 约5km

    3.徐行镇民办少农小学

    上海市嘉定区徐行镇大石皮村472号近

  • 约2.4km

    1.上海市公用事业学校(嘉定校区)

    上海市嘉定区双塘村双浏128号

  • 约616m

    1.益忠百货商店

    嘉唐公路2526号

  • 约1.3km

    2.石村百货商店

    上海市嘉定区嘉行公路2887号附近

  • 约3.8km

    3.金城百货商场(华谊一路店)

    华亭镇浏翔公路7158号

  • 约4.4km

    4.兴隆百货

    上海市嘉定区娄塘镇娄陆路21号

  • 约1.3km

    5.联海超市

    高石公路2727号

  • 约1.3km

    6.福乐佳超市(嘉行公路店)

    嘉行公路2877-2879

  • 约1.3km

    7.赵记百货(嘉行公路店)

    华亭镇石村菜市场

  • 约1.3km

    8.小田便利店

    华亭镇华博路1155号菊园水果批发市场

  • 约1.3km

    9.西川杂货店 惠民(西川店)

    上海市嘉定区华亭镇嘉行公路2875号石村西川杂货店

  • 约1.4km

    10.秋龙百货店

    华亭镇北新村1004号

  • 约238m

    1.江南民居

    上海市嘉定区华亭镇唐行村96号

  • 约420m

    2.白弟米面铺

    上海市嘉定区唐行集贸市场(嘉行公路东80米)

  • 约428m

    3.老雷老店装潢部

    嘉行公路3240号

  • 约435m

    4.鸿豫土家菜

    华亭镇嘉行公路3266号

  • 约441m

    5.新大众私房菜

    上海市嘉定区嘉行公路3272号

  • 约441m

    6.渔家床川湘菜

    上海市嘉定区华亭镇嘉行公路上海厚元金属制品公司

  • 约448m

    7.欧乐西点房

    上海市嘉定区嘉行公路3178弄28

  • 约478m

    8.咸肉菜饭骨头汤(嘉行公路店)

    华亭镇嘉行公路3261号

  • 约478m

    9.小乐惠饮食店(沁园新村西北)

    嘉行公路3259号(沁园新村西北)

  • 约497m

    10.福建沙县小吃千里香馄饨(嘉行公路店)

    华亭镇嘉行公路3160号

  • 约428m

    1.中国邮政储蓄银行(唐行营业所)

    上海市嘉定区嘉行公路3208号

  • 约433m

    2.中国邮政储蓄银行ATM(唐行邮政储蓄)

    上海市嘉定区嘉行公路3208号

  • 约474m

    3.中国农业银行24小时自助银行(上海唐行分理处)

    嘉行公路3211号

  • 约474m

    4.中国农业银行(唐行分理处)

    上海市嘉定区嘉行公路3211号

  • 约493m

    5.上海市农村商业银行ATM(唐行支行)

    上海市嘉定区唐窑路4

  • 约501m

    6.上海市农村商业银行(唐行支行)

    嘉定区唐行镇唐窑路4号

  • 约3.7km

    7.中国农业银行(上海华亭支行)

    上海市嘉定区华亭镇浏翔公路7255号

  • 约3.7km

    8.中国农业银行ATM(上海华亭支行)

    华亭镇浏翔公路7255号

  • 约3.7km

    9.中国邮政储蓄银行ATM(华亭支行)

    浏翔公路7205号

  • 约3.7km

    10.中国邮政储蓄银行(华亭支行)

    上海市嘉定区浏翔公路7205号

  • 约541m

    1.爱婴美 婴儿游泳馆

    上海市嘉定区嘉行公路3128

  • 约2.1km

    2.上海协和高尔夫俱乐部

    上海市嘉定区嘉行公路3765号

  • 约2.7km

    3.上海全进马术俱乐部

    上海市嘉定区双浏路132号浏岛度假村

  • 约3.9km

    4.上海市残疾人健身点(华亭镇)

    华谊一路与澄浏公路交叉口东100米

  • 约4.2km

    5.战神跆拳道馆

    工业区娄塘镇小东街162号2号楼2楼

  • 约4.6km

    6.天狼王球吧

    上海市嘉定区大北街33号

  • 约864m

    1.茹馨ktv

    嘉行公路3029-1临

  • 约1.2km

    2.乐活户外大本营(嘉定醉华庭店)

    嘉定区华亭镇霜竹公路288号乐活户外大本营内

  • 约3.7km

    3.美加乐

    嘉行公路与冯辛路交叉口旁

  • 约506m

    1.嘉定区医疗急救中心华亭分站

    嘉行公路3285

  • 此楼盘5km范围内没有药店

周边分析

项目处于嘉定北部,周边配套欠缺,无大型商业配套,仅可满足基本生活需求,教育、医疗等资源匮乏,周边无轨道交通配套和规划。但周边生态环境很好,空气质量上佳。总体来说,本项目适合养老自住。

专家点评

张甜

居理咨询师 最佳点评 2016-09-18
项目位置:嘉定高竹路501弄 区域分析:绿洲华亭名苑位于嘉定区外环至郊环的嘉定主城区板块,作为嘉定新城的核心,主城区总体规划的编制显得尤为重要,为此,嘉定区在2003年编制完成的《嘉定区发展战略规划》的基础上,积极推进嘉定新城主城区的总体规划。 整体来说该区域属于老城区,相对来说地理位置比较偏远,距离市区较远,农田空地较多,整体道路也比较杂乱,所以嘉定老城区未来一段时间将进行大刀阔斧的改造,主要是数条公路进行延伸工程,打通老城区与新城的联动发展。 优势: 1、属于别墅和高层住宅混合型社区,容积率不超过1.2,居住密度低; 2、绿化率大于35%,集中绿化率不小于15%,小区环境相对来说还算比较好; 3、西班牙风情建筑风格,得房率高,使用率比较高; 4、小区车位配比充足:1:1.36; 5、总价低,可以满足一大部分刚需客群的需求。 劣势: 1、地理位置较远,没有地铁规划,公共出行非常不便; 2、周边开发不足,生活配套比较缺乏。 绿洲华亭名苑是国有独资房地产开发集团—上海绿洲投资控股集团有限公司全资子公司上海绿洲中亿置业有限公司开发的住宅和别墅混合楼盘,开发商属于嘉定区当地开发商,产品主要以刚需产品为主。
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项目位置:嘉定高竹路501弄
区域分析:绿洲华亭名苑位于嘉定区外环至郊环的嘉定主城区板块,作为嘉定新城的核心,主城区总体规划的编制显得尤为重要,为此,嘉定区在2003年编制完成的《嘉定区发展战略规划》的基础上,积极推进嘉定新城主城区的总体规划。
整体来说该区域属于老城区,相对来说地理位置比较偏远,距离市区较远,农田空地较多,整体道路也比较杂乱,所以嘉定老城区未来一段时间将进行大刀阔斧的改造,主要是数条公路进行延伸工程,打通老城区与新城的联动发展。
优势:
1、属于别墅和高层住宅混合型社区,容积率不超过1.2,居住密度低;
2、绿化率大于35%,集中绿化率不小于15%,小区环境相对来说还算比较好;
3、西班牙风情建筑风格,得房率高,使用率比较高;
4、小区车位配比充足:1:1.36;
5、总价低,可以满足一大部分刚需客群的需求。
劣势:
1、地理位置较远,没有地铁规划,公共出行非常不便;
2、周边开发不足,生活配套比较缺乏。
绿洲华亭名苑是国有独资房地产开发集团—上海绿洲投资控股集团有限公司全资子公司上海绿洲中亿置业有限公司开发的住宅和别墅混合楼盘,开发商属于嘉定区当地开发商,产品主要以刚需产品为主。

居理咨询师

居理咨询师 2016-10-11
绿洲华庭茗苑是位于嘉定区华亭镇的70年产权项目,项目分为别墅和住宅两种业态。 项目亮点: 1.别墅赠送面积极大,得房率达到200%;住宅户型方正,有小户型,业主的选择比较多。 2.整体别墅产品均价低,容积率低,低密度低价格高得房率的项目,性价比高,业主居住体验较好。 劣势: 1.周边配套不够完善,荒地较多,公共交通和日常生活便利度较低。 2.住宅户型设计南向房间较少,卫生间正对门口,有些业主比较忌讳。 整体而言,适合预算不高但是又对于生活品质有较高要求的客户选择,平时主要依靠公共交通通勤出行的客户而言不建议选择。
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绿洲华庭茗苑是位于嘉定区华亭镇的70年产权项目,项目分为别墅和住宅两种业态。
项目亮点:
1.别墅赠送面积极大,得房率达到200%;住宅户型方正,有小户型,业主的选择比较多。
2.整体别墅产品均价低,容积率低,低密度低价格高得房率的项目,性价比高,业主居住体验较好。
劣势:
1.周边配套不够完善,荒地较多,公共交通和日常生活便利度较低。
2.住宅户型设计南向房间较少,卫生间正对门口,有些业主比较忌讳。

整体而言,适合预算不高但是又对于生活品质有较高要求的客户选择,平时主要依靠公共交通通勤出行的客户而言不建议选择。

用户点评

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居理网友12424

2015年08月20日
恒大的房子很一般,名企盘不一定好
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恒大的房子很一般,名企盘不一定好

张晓晓89757

看过该房 2017年02月19日
这小区有别墅有住宅,不怕太冷清啦,买急需的东西也还挺方便
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这小区有别墅有住宅,不怕太冷清啦,买急需的东西也还挺方便

居理新房网友10555195

2019年06月17日
小区内部看起来不错 就是周边荒一点
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小区内部看起来不错 就是周边荒一点

楼盘问问

  • 陈先生
  • 总价预算:

    200-300万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    松江、嘉定

  • 时间:

    2017-12-14 11:44

  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均价3.2w/㎡  面积段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱桥:首创旭辉城

  待售:开发商报价2.6-2.8w/㎡(实际成交价以预售证为准)

  面积段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.华亭镇:绿洲华亭茗苑

  在售:均价2.5w/㎡   面积段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具体一房一价,以售楼处销控表为准


【楼盘详细信息,及及时房源信息,可咨询提供服务的咨询师】

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  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均价3.2w/㎡  面积段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱桥:首创旭辉城

  待售:开发商报价2.6-2.8w/㎡(实际成交价以预售证为准)

  面积段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.华亭镇:绿洲华亭茗苑

  在售:均价2.5w/㎡   面积段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具体一房一价,以售楼处销控表为准


【楼盘详细信息,及及时房源信息,可咨询提供服务的咨询师】

  • 唐女士
  • 总价预算:

    150-200万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    嘉定

  • 时间:

    2017-10-18 21:09

杨晓娜

杨晓娜

居理咨询师

毕业于山东财经大学

咨询人数 1627人

绿洲华庭茗苑现在仅剩极少量房源在售,均价25000元/平,总价185万起。

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绿洲华庭茗苑现在仅剩极少量房源在售,均价25000元/平,总价185万起。

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自2016-6-5至今

居理已帮26位看过绿洲华亭茗苑(别墅)楼盘的用户,节省0元看房经费

  • 2019-06-27
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