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绿洲华亭茗苑

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绿洲华亭茗苑

在售

嘉定低总价高品质项目

别名:华亭茗苑,绿洲华亭

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约297m

    1.杨泉桥

    890路;沪唐专线

  • 约443m

    2.唐行镇(招呼站)

    沪唐专线

  • 约443m

    3.唐行镇

    890路;890路区间;嘉定107路a线;嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约686m

    4.钱家宅

    嘉定107路a线;嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约704m

    5.唐行(招呼站)

    890路;890路区间

  • 约705m

    6.唐行

    沪唐专线

  • 约733m

    7.横泾

    嘉定107路b线;嘉定64路

  • 约940m

    8.高石公路经五路

    嘉定107路a线;嘉定107路b线

  • 约964m

    9.毛桥村

    沪唐专线

  • 约964m

    10.毛桥

    890路

  • 约433m

    1.停车场(嘉行公路)

    唐窑路与嘉行公路交叉口东北50米

  • 约735m

    2.停车场

    嘉唐公路2493号附近

  • 约1.4km

    3.毛桥-停车场

    霜竹公路1241号附近

  • 约1.9km

    4.停车场(纬五路)

    纬五路与经五路交叉口东50米

  • 约2.3km

    5.浏岛度假村-停车场

    上海市嘉定区嘉行大道唐行浏岛风景区浏河岛度假村

  • 约4km

    6.华亭息园-停车场

    浏翔公路7994号华亭息园内

  • 约4.8km

    7.华亭人家-停车场

    上海市嘉定区霜竹公路514号附近

  • 约536m

    1.华亭幼儿园(唐行分部)

    唐窑路6号

  • 约584m

    2.启航幼儿园

    唐窑路8-1临

  • 约3.9km

    3.嘉定区华亭幼儿园

    华谊一路41号

  • 约4.7km

    4.嘉定工业区娄塘幼儿园看护点

    上海市嘉定区工业区大北街164号(民办娄塘小学向东50米)

  • 约5km

    5.徐行镇民办少农幼儿园

    徐行镇石皮村456

  • 约3.9km

    1.华亭镇民办华武小学

    华亭镇华谊一路81号

  • 约4.8km

    2.嘉定工业区民办娄塘小学

    大北街164号

  • 约5km

    3.徐行镇民办少农小学

    上海市嘉定区徐行镇大石皮村472号近

  • 约2.4km

    1.上海市公用事业学校(嘉定校区)

    上海市嘉定区双塘村双浏128号

  • 约621m

    1.益忠百货商店

    嘉唐公路2526号

  • 约1.3km

    2.石村百货商店

    嘉行公路2887号附近

  • 约3.8km

    3.金城百货商场(华谊一路店)

    华亭镇浏翔公路7158号

  • 约3.8km

    4.华亭棉布百货商店

    华亭镇浏翔公路7114号

  • 约3.9km

    5.上海市嘉定区华亭镇华旺苑百货商店

    上海市嘉定区华旺路904号附近

  • 约351m

    6.惠民(霜竹店)

    上海市嘉定区霜竹公路1394附近

  • 约441m

    7.春芸杂货店

    嘉行公路3272号

  • 约449m

    8.丽君百货店

    上海市嘉定区嘉行公路3178弄17

  • 约456m

    9.唐行供销社食品门市部

    上海市嘉定区嘉行公路3178弄24

  • 约485m

    10.联华超市(唐行店)

    上海市嘉定区嘉行公路3178弄2号

  • 约238m

    1.江南民居

    上海市嘉定区华亭镇唐行村96号

  • 约400m

    2.张太和(嘉行公路店)

    上海市嘉定区华亭镇嘉行公路3218号隔壁

  • 约416m

    3.桥头饭店

    上海市嘉定区唐行村69号

  • 约435m

    4.鸿豫土家菜

    华亭镇嘉行公路3266号

  • 约441m

    5.新大众私房菜

    上海市嘉定区嘉行公路3272号

  • 约449m

    6.欧乐西点房

    上海市嘉定区嘉行公路3178弄28

  • 约449m

    7.福建沙县小吃千里香馄饨

    华亭镇嘉行公路3160号

  • 约474m

    8.小乐惠饮食店(沁园新村西北)

    嘉行公路3259号(沁园新村西北)

  • 约478m

    9.咸肉菜饭骨头汤(嘉行公路店)

    华亭镇嘉行公路3261号

  • 约501m

    10.海味阁过桥米线(唐行店)

    嘉行公路3160号附近

  • 约435m

    1.中国邮政储蓄银行(唐行营业所)

    上海市嘉定区嘉行公路3208号

  • 约467m

    2.中国农业银行24小时自助银行(唐行分理处)

    嘉行公路3211号

  • 约501m

    3.上海市农村商业银行(唐行支行)

    嘉定区唐行镇唐窑路4号

  • 约505m

    4.上海农商银行ATM(唐行支行)

    上海市嘉定区唐窑路4号

  • 约3.7km

    5.中国农业银行(上海华亭支行)

    上海市嘉定区华亭镇浏翔公路7255号

  • 约3.7km

    6.中国农业银行ATM

    华亭镇浏翔公路7255号

  • 约3.7km

    7.中国邮政储蓄银行ATM

    浏翔公路7205号

  • 约3.7km

    8.中国邮政储蓄银行(华亭支行)

    上海市嘉定区浏翔公路7205号

  • 约3.8km

    9.上海市农村商业银行(华亭支行)

    高石路966

  • 约3.8km

    10.上海农商银行24小时自助银行(华亭支行)

    高石公路966号

  • 约1.6km

    1.绅士休闲垂钓中心

    上海市嘉定区高石公路1988号

  • 约2km

    2.上海高尔夫俱乐部

    嘉行公路3675号

  • 约2.1km

    3.上海协和高尔夫俱乐部

    上海市嘉定区嘉行公路3765号

  • 约3.9km

    4.上海市残疾人健身点(华亭镇)

    华谊一路与澄浏公路交叉口东100米

  • 约4.5km

    5.上海嘉定日森休闲垂钓中心

    工业区赵厅村战斗路387号

  • 约4.6km

    6.天狼球吧

    上海市嘉定区大北街33号

  • 约863m

    1.茹馨ktv

    嘉行公路3029-1临

  • 约1.4km

    2.毛桥党建公园

    上海市嘉定区霜竹公路155号西北60米

  • 约2.5km

    3.塔桥浴场

    上海市嘉定区嘉行公路2653号

  • 约3.5km

    4.爱普香料植物园

    上海市嘉定区宝钱公路1277号

  • 约3.7km

    5.富乐池浴场

    上海市嘉定区浏翔公路7318号

  • 约3.7km

    6.美加乐

    嘉行公路与冯辛路交叉口旁

  • 约506m

    1.嘉定区医疗急救中心华亭分站

    嘉行公路3285

  • 约717m

    2.连俊村社区卫生服务站

    嘉行公路3420号6幢附近

  • 约1.2km

    3.唐行社区卫生服务站

    上海市嘉定区嘉行公路2933-3

  • 约2.4km

    4.华亭镇塔桥社区卫生服务站

    嘉行公路2681

  • 约3.3km

    5.草庵社区卫生服务站

    草庵村486

  • 约3.6km

    6.娄东社区卫生服务站

    上海市嘉定区赵庵路578号

  • 约3.9km

    7.华亭镇社区卫生服务中心分中心

    华亭镇华谊一路180号

  • 约4km

    8.伏虎村社区卫生服务站

    伏虎村联民111

  • 约482m

    1.惠奕堂大药房(嘉行路店)

    嘉行公路3275

  • 约523m

    2.嘉定大药房(唐行店)

    上海市嘉定区唐行镇嘉行公路3142号

  • 约1.3km

    3.复美(石村店)

    华亭镇嘉行公路2895号

  • 约2.5km

    4.上海医药(嘉定塔桥药房店)

    华亭镇嘉行公路2657号

  • 约3.7km

    5.复美大药房(金翔店)

    华亭镇浏翔公路7270号

  • 约3.7km

    6.上海医药嘉定大药房(华亭店)

    华亭镇浏翔路7097号

  • 约4.6km

    7.复美大药房(娄塘店)

    嘉定工业区娄塘路721号

  • 约4.7km

    8.嘉定大药房(娄塘店)

    上海市嘉定区娄塘镇南新路293号

  • 约4.7km

    9.上海医药嘉定大药房(南新路店)

    上海市嘉定区南新路293号

周边分析

项目处于嘉定北部,周边配套欠缺,无大型商业配套,仅可满足基本生活需求,教育、医疗等资源匮乏,周边无轨道交通配套和规划。但周边生态环境很好,空气质量上佳。总体来说,本项目适合养老自住。

专家点评

居理咨询师

居理咨询师 最佳点评 2019-11-28
项目位置:嘉定高竹路501弄 区域分析:绿洲华亭名苑位于嘉定区外环至郊环的嘉定主城区板块,作为嘉定新城的核心,主城区总体规划的编制显得尤为重要,为此,嘉定区在2003年编制完成的《嘉定区发展战略规划》的基础上,积极推进嘉定新城主城区的总体规划。 整体来说该区域属于老城区,相对来说地理位置比较偏远,距离市区较远,农田空地较多,整体道路也比较杂乱,所以嘉定老城区未来一段时间将进行大刀阔斧的改造,主要是数条公路进行延伸工程,打通老城区与新城的联动发展。 优势: 1、属于别墅和高层住宅混合型社区,容积率不超过1.2,居住密度低; 2、绿化率大于35%,集中绿化率不小于15%,小区环境相对来说还算比较好; 3、西班牙风情建筑风格,得房率高,使用率比较高; 4、小区车位配比充足:1:1.36; 5、总价低,可以满足一大部分刚需客群的需求。 劣势: 1、地理位置较远,没有地铁规划,公共出行非常不便; 2、周边开发不足,生活配套比较缺乏。 绿洲华亭名苑是国有独资房地产开发集团—上海绿洲投资控股集团有限公司全资子公司上海绿洲中亿置业有限公司开发的住宅和别墅混合楼盘,开发商属于嘉定区当地开发商,产品主要以刚需产品为主。
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项目位置:嘉定高竹路501弄
区域分析:绿洲华亭名苑位于嘉定区外环至郊环的嘉定主城区板块,作为嘉定新城的核心,主城区总体规划的编制显得尤为重要,为此,嘉定区在2003年编制完成的《嘉定区发展战略规划》的基础上,积极推进嘉定新城主城区的总体规划。
整体来说该区域属于老城区,相对来说地理位置比较偏远,距离市区较远,农田空地较多,整体道路也比较杂乱,所以嘉定老城区未来一段时间将进行大刀阔斧的改造,主要是数条公路进行延伸工程,打通老城区与新城的联动发展。
优势:
1、属于别墅和高层住宅混合型社区,容积率不超过1.2,居住密度低;
2、绿化率大于35%,集中绿化率不小于15%,小区环境相对来说还算比较好;
3、西班牙风情建筑风格,得房率高,使用率比较高;
4、小区车位配比充足:1:1.36;
5、总价低,可以满足一大部分刚需客群的需求。
劣势:
1、地理位置较远,没有地铁规划,公共出行非常不便;
2、周边开发不足,生活配套比较缺乏。
绿洲华亭名苑是国有独资房地产开发集团—上海绿洲投资控股集团有限公司全资子公司上海绿洲中亿置业有限公司开发的住宅和别墅混合楼盘,开发商属于嘉定区当地开发商,产品主要以刚需产品为主。

居理咨询师

居理咨询师 2019-11-28
绿洲华亭茗苑,70年产权的低密度别墅项目,位于上海市嘉定区华亭镇永新北路以西,纬一路以北,属上海市最北部,往北4公里即到江苏省太仓市。 项目的最大优点在于超大赠送面积,得房率达到200%,这在市场上是极少见的,具有稀缺性。此外,项目的价格是另一大优势,在同类竞品中性价比较高。小区内密度较低,绿化环境好,产品主要为3层高的叠加别墅以及8~13层高的多层住宅,品质不错。小区周边环境也很好,绿化丰富,空气质量好。 但项目周边配套欠缺,仅能满足业主基本生活需求,地理位置偏远,公共交通不便利。 综合而言,本项目适合养老自住,若投资或主要依靠公共交通出行的客群需慎重。
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绿洲华亭茗苑,70年产权的低密度别墅项目,位于上海市嘉定区华亭镇永新北路以西,纬一路以北,属上海市最北部,往北4公里即到江苏省太仓市。
项目的最大优点在于超大赠送面积,得房率达到200%,这在市场上是极少见的,具有稀缺性。此外,项目的价格是另一大优势,在同类竞品中性价比较高。小区内密度较低,绿化环境好,产品主要为3层高的叠加别墅以及8~13层高的多层住宅,品质不错。小区周边环境也很好,绿化丰富,空气质量好。
但项目周边配套欠缺,仅能满足业主基本生活需求,地理位置偏远,公共交通不便利。
综合而言,本项目适合养老自住,若投资或主要依靠公共交通出行的客群需慎重。

用户点评

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居理网友12424

2015年08月20日
恒大的房子很一般,名企盘不一定好
点赞(11)
恒大的房子很一般,名企盘不一定好

居理网友26980500

2019年10月26日
出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。
点赞(7)
出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。

tvOS过

2019年07月18日
这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。
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这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。

楼盘问问

  • 陈先生
  • 总价预算:

    200-300万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    青浦、嘉定

  • 时间:

    2017-12-14 11:44

  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均价3.2w/㎡  面积段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱桥:首创旭辉城

  待售:开发商报价2.6-2.8w/㎡(实际成交价以预售证为准)

  面积段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.华亭镇:绿洲华亭茗苑

  在售:均价2.5w/㎡   面积段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具体一房一价,以售楼处销控表为准


【楼盘详细信息,及及时房源信息,可咨询提供服务的咨询师】

  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均价3.2w/㎡  面积段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱桥:首创旭辉城

  待售:开发商报价2.6-2.8w/㎡(实际成交价以预售证为准)

  面积段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.华亭镇:绿洲华亭茗苑

  在售:均价2.5w/㎡   面积段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具体一房一价,以售楼处销控表为准


【楼盘详细信息,及及时房源信息,可咨询提供服务的咨询师】

  • 唐女士
  • 总价预算:

    150-200万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    嘉定

  • 时间:

    2017-10-18 21:09

杨晓娜

毕业于山东财经大学

咨询人数 1680人

绿洲华庭茗苑现在仅剩极少量房源在售,均价25000元/平,总价185万起。

绿洲华庭茗苑现在仅剩极少量房源在售,均价25000元/平,总价185万起。

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自2016-6-5至今

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  • 2019-12-12
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