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水都南岸(商办)

别名:海上公馆,水都南岸二期

水都南岸(商办)

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  • 报价更新时间:2018-09-11
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  • 类型:
    高层底复
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属紧凑型平层产品; 户型方正,南北通透,南向采光面较大; 动静分区较为合理,主卧套间设计,生活相对便捷舒适

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  • 朝向:
  • 类型:
    高层顶复
户型分析:
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属紧凑型产品; 户型方正,得房率较高,赠送面积较大

专家解读实勘报告精准分析

张甜
毕业于山东财经大学
咨询人数:48人

项目位置:青浦区朱家角康园路399弄 周边配套: 周边的生活综合商场有尚优玛特、沈巷商业街、朱家角古镇商业区等,且社区内部配套10万平方米朱家角国际艺术商业街区、社区巴士、全家便利、社区运动会所、潮扬故里私房菜等,生活需求可以得到很好的满足。学校配套幼儿园有沈巷幼儿园,朱家角高级中学、朱家角小学、沈巷中学等。医疗配套主要是朱家角人民医院。 优势: (1)属于公寓和 别墅混合型社区,小区环境非常好,绿化率可达35%,这在一般商办项目基本是很难达到的,且依托淀山湖和东方绿洲,大环境也是非常优质和稀缺; (2)距离朱家角古镇旅游景区2公里,人流带动大周边配套比较齐全; (3)交通方面距离17号线朱家角站800米左右,17号线全线开通后非常便利; (4)物业和别墅同级,生活服务和小区安保维护安全优质。 劣势: 社区附近有公墓,后期会不会迁移目前还没有确定的文件规划。 水都南岸作为地处旅游景区的公寓,独享优质环境资源和成熟的生活配套,作为自住是个很不错的选择。

周边配套

  • 1

    康业路康园路

    239米
  • 2

    康业路朱枫公路(静园)

    473米
  • 3

    朱枫公路康业路(静园)

    503米
  • 4

    朱枫公路康业路

    511米
  • 5

    康工路康园路

    591米
  • 6

    康业路康工路

    744米
  • 7

    康泰路康泰二路(华东互联网产业园)

    811米
  • 1

    朱家角

    1661米
  • 2

    东方绿舟

    3725米
  • 1

    青苹果幼儿园

    1287米
  • 2

    沈巷中学

    1534米
  • 3

    青浦区沈巷幼儿园

    1642米
  • 4

    青浦区沈巷小学

    1657米
  • 5

    青浦区珠溪中学

    1773米
  • 6

    朱家角小学

    1935米
  • 7

    青浦区初等职业技术学校

    2057米
  • 8

    朱家角中学

    2164米
  • 9

    青浦区东湖中学

    2273米
  • 10

    朱家角镇中心幼儿园

    2350米
  • 1

    小邵百货

    2043米
  • 2

    新角里广场

    2415米
  • 3

    朱家角商城

    2466米
  • 4

    证大·大拇指广场

    3000米
  • 1

    青浦区朱家角镇社区卫生服务中心

    1262米
  • 2

    朱家角镇社区卫生服务中心分中心

    2572米
  • 3

    上海市青浦区朱家角人民医院

    4614米
  • UNICITY万科天空之城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:491-950万

    楼盘地址:青浦 - 青浦徐泾镇诸陆西路966号(近徐盈路)

    最新开盘时间:2018-12-16

  • 西虹桥壹号 在售 查看楼盘详情

    参考单价:41,000元/平米

    参考总价:312-560万

    楼盘地址:青浦 - 上海市青浦区青泰路616弄

    最新开盘时间:待定

  • 葛洲坝绿城玉兰花园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:38,000元/平米

    参考总价:426-818万

    楼盘地址:青浦 - 青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)

    最新开盘时间:待定

  • 青浦绿地中心 售罄 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:476-644万

    楼盘地址:青浦 - 青浦新城外青松公路5799号

    最新开盘时间:待定

  • 葛洲坝虹桥紫郡公馆 待售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:650-1056万

    楼盘地址:青浦 - 青浦诸光路徐南路口 (沪渝高速徐南路口下)

    最新开盘时间:2019-01-31

独家分析

目前周边配套尚不完善,商业配套匮乏,仅可满足基本生活需求,教育方面有朱家角小学、沈巷小学等当地学校,但项目紧邻沪渝高速,驱车上高速前往市里较为方便,另外2017年即将开通的...

目前周边配套尚不完善,商业配套匮乏,仅可满足基本生活需求,教育方面有朱家角小学、沈巷小学等当地学校,但项目紧邻沪渝高速,驱车上高速前往市里较为方便,另外2017年即将开通的地铁17号线朱家角站距离项目较紧,将大为改善小区的公共交通状况。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

张甜

已为48人提供帮助

2018-11-29

项目位置:青浦区朱家角康园路399弄 周边配套: 周边的生活综合商场有尚优玛特、沈巷商业街、朱家角古镇商业区等,且社区内部配套10万平方米朱家角国际艺术商业街区、社区巴士、全家便利、社区运动会所、潮扬故里私房菜等,生活需求可以得到很好的满足。学校配套幼儿园有沈巷幼儿园,朱家角高级中学、朱家角小学、沈巷中学等。医疗配套主...

项目位置:青浦区朱家角康园路399弄
周边配套:
周边的生活综合商场有尚优玛特、沈巷商业街、朱家角古镇商业区等,且社区内部配套10万平方米朱家角国际艺术商业街区、社区巴士、全家便利、社区运动会所、潮扬故里私房菜等,生活需求可以得到很好的满足。学校配套幼儿园有沈巷幼儿园,朱家角高级中学、朱家角小学、沈巷中学等。医疗配套主要是朱家角人民医院。
优势:
(1)属于公寓和 别墅混合型社区,小区环境非常好,绿化率可达35%,这在一般商办项目基本是很难达到的,且依托淀山湖和东方绿洲,大环境也是非常优质和稀缺;
(2)距离朱家角古镇旅游景区2公里,人流带动大周边配套比较齐全;
(3)交通方面距离17号线朱家角站800米左右,17号线全线开通后非常便利;
(4)物业和别墅同级,生活服务和小区安保维护安全优质。
劣势:
社区附近有公墓,后期会不会迁移目前还没有确定的文件规划。
水都南岸作为地处旅游景区的公寓,独享优质环境资源和成熟的生活配套,作为自住是个很不错的选择。

王欢

已为256人提供帮助

2017-05-02

水都南岸位于上海市大虹桥以西,朱家角4A级风景旅游度假区内,项目背靠环淀山湖旅游度假MALL,毗邻水乡朱家角。该项目属于商办项目。 水都南岸水岸线环绕,通过三重花园空间,实现公共空间和私家空间的过渡。社区中心近10000平方米的热力岛中央花园,若干个约800平方米的合院花园点缀在组团之间;超过4000米天然河道贯通,数...

水都南岸位于上海市大虹桥以西,朱家角4A级风景旅游度假区内,项目背靠环淀山湖旅游度假MALL,毗邻水乡朱家角。该项目属于商办项目。 水都南岸水岸线环绕,通过三重花园空间,实现公共空间和私家空间的过渡。社区中心近10000平方米的热力岛中央花园,若干个约800平方米的合院花园点缀在组团之间;超过4000米天然河道贯通,数十座形态各异的景观桥,小区内景观较佳。社区物业整体引入国际五大行之一的仲量联行,为业主带来国际标准的物业服务。2017年年底将开通地铁17号线,最近的朱家角站距离小区约1.5Km。未来随着虹桥综合交通枢纽的建成启用和“青浦新城”规划实施,与城市核心连接更紧密。 就配套而言,项目的周边的商业配套略微欠缺,缺少大型的商业配套,教育、医疗资源也不是很丰富。 总体来说,小区内环境非常好,项目品质很高,但周边配套缺乏,适合客户养老自住。

用户点评

性价比挺高的,小户型大户型都有,重点是总价低。

2017年02月04日
赞 2

居住人员比较杂乱,物业管理还比较滞后

2017年07月20日
赞 0

旁边有公墓,地铁在建中

2016年11月14日
赞 0

带看点评

他们去过水都南岸(商办)

  • 杨先生
  • 实际看盘时间:2016年08月28日
  • 服务评价:非常满意

非常热情的一个女孩子,非常用心,每一个楼盘了解的也非常的详细,对楼盘信息的掌握和趋势的分析,包括价格以及区位非常的专业。这个模式也是让我耳目一新,在这么多年的看楼的日子里,我还是很相信能给我带来一些我不了解的东西,也非常希望能够在后面的合作当中,从他这里得到一些收益。那我们也约了下一次的见面。

张甜

服务咨询师:张甜

已带120人实地看房

服务满意度:98.76%

  • 薛女士
  • 实际看盘时间:2016年08月24日
  • 服务评价:非常满意

张小姐全程服务周到,贴心细腻,能够针对不同客户的购房需求进行量身精选房源,对每个楼盘能根据客户的具体情况提供 专业的指导分析,对张小姐的全天跟踪服务很满意。

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