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免费专车

全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

245人已抢 抢专车券

户型分析

  • 总价
    428万左右
  • 首付
    150万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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属紧凑实用平层产品; 南北通透,客厅附较大阳台,光线较为充足; 明厨明卫,通风效果较好; 浴室干湿分离,干净舒适性良好; 主卧套卫设计,较为舒适便捷

  • 总价
    462万左右
  • 首付
    162万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

属紧凑实用平层产品; 南北通透,客厅附较大阳台,光线较为充足; 浴室干湿分离,干净舒适性较好; 明厨明卫,通风效果良好; 主卧套卫设计,居住舒适度较高

楼盘问问new

富绅时代公馆还有房子吗?

匿名用户 总价预算:1万 买房目的:刚需 关注浦东新区
2018-10-20 21:59 来源于电话咨询

目前富绅时代公馆还有房源在售的。

目前在售房源情况:

77平,2室2厅1厨1卫,

88平,3室2厅1厨1卫

102平,3室2厅1厨2卫

110平,3室2厅1厨2卫

均价39000,剩余76套左右,可直接认购。


300万左右预算买养老新盘,在上海青浦区域可以买在哪里?

魏女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注宝山、青浦
2018-11-13 13:15 来源于电话咨询

首先,考虑养老的新盘,从以下几个方面去分析:A、居住舒适度B、居住便利度C、地段升值原因。
A、居住舒适度,我们分以下几个点去罗列
①户型:既然考虑老人住,采光肯定要好,建议选择横厅客厅,面宽大,采光面长,纵深长,对于老人居住舒适度会高一些。另外像户型朝向,可以选择两房朝南的户型,厅朝东或者西这样的,阳台从主卧接出去或者阳台从客厅接出去都是现新盘的主流设计户型。一般主进门不正对厕所,或者卧室不正对厕所都可以作为考虑。
②园林设计:
社区园林风格(有些承建商和园林设计商是分开的,一般从园林设计理念可以看出楼盘品质如何)+绿化设计(绿化率35%是合格线,绿化分为分散绿化和集中绿化,老人如果平时喜欢绕小区兜圈,建议考虑分散绿化的)+社区进门处+社区外围一圈等等。
③楼盘的软性指标:物业公司品牌+服务+建筑密度(楼间距)+排污设施(配电站+排水系统等)

B、居住便利度
便利度即为周边配套:
①公共交通:地铁,公交车,有轨电车,城市快速公交BRT等
   自驾交通:周边高架路,省道,国道距离多远等。
②商业:自持商业、已有商业、规划商业,这个是关系到以后生活买菜逛街的地方,可以关注
③医疗:毕竟是养老,附近最好可以有不错医疗体系,即便是有距离,也要有很方便的交通可以直达医疗配套。
④学校:现在的生活都太忙了,可能家里请保姆又不放心,家里老人呢生活可能又比较清闲,也想多一些时间和孙子孙女在一起,毕竟隔代亲嘛,所以如果项目周边有不错的学校配套的话,孩子小时候嘛可以选择经常放在爸妈家里,有学区的项目可以作为养老一个不错的选择哦。

C、地段升值原因
谁还不想赚点钱?毕竟在人民币汇率不止跌开始变得不值钱,股票跌破历史2500点,期货P2P基金各家爆掉的今天,黄金也涨不上去,虚拟货币没有合法合规的今天,投资什么好一点???当然是投资实体经济,房地产作为国民经济的命脉,从策划拿地承建开发铸造成楼装修维护等一个流程中影响的多少产业经济,所以现在有些朋友说房价以后会跌破怎样怎样,好,假想你的说法可以实现,房子一分钱不值,那至少还能用来住吧。而且您想想,房价能跌到哪里去,有些朋友呢随大流他是真的在房产行业呆了多少年吗?还是以周期性的大数据来支撑他今天的说法呢?政府为什么要出政策控制房价?他真的了解吗?不一定的!朋友,有些中介干了那么多年你让他把市场给您说一遍,他也不见得能说的清楚,任何市场是有周期性的,凡都要以大数据来支撑。
所以我们今天买房首要的是有实体要满足自己的自住属性,其次本地段能够增值的原因是什么?一定是有人口的导入,带来地段配套所需,从而导致周边的楼盘去化,以至地价的上升和楼盘的价值上升,买什么项目一定要看未来是否真的有人进来

居理咨询师高学历优服务

  • 卞义文
    毕业于中国海洋大学
    咨询人数:1180人
  • 李庆
    毕业于江南大学
    咨询人数:2384人
  • 周边配套

    • 1

      漕盈路盈港路

      63米
    • 2

      漕盈路站公交枢纽

      110米
    • 3

      漕盈路站

      113米
    • 4

      漕盈路站(下客站)

      160米
    • 5

      盈港路漕盈路

      171米
    • 6

      盈港路漕盈路(西)

      270米
    • 7

      漕盈路清河湾路(南)

      422米
    • 8

      盈港路青赵公路

      423米
    • 9

      清河湾路漕盈路

      504米
    • 10

      清河湾路漕盈路(南)

      504米
    • 1

      漕盈路

      108米
    • 2

      青浦新城

      2819米
    • 3

      淀山湖大道

      3254米
    • 1

      青浦区朵朵幼儿园

      487米
    • 2

      清河湾幼儿园

      602米
    • 3

      清河湾中学

      655米
    • 4

      星星幼儿园

      1100米
    • 5

      青浦区实验中学

      1169米
    • 6

      青浦阳光宝贝幼儿园

      1169米
    • 7

      青浦区佳信小学

      1198米
    • 8

      上海市青浦区尚美中学

      1275米
    • 9

      晨星幼儿园

      1299米
    • 10

      青浦区逸夫小学

      1418米
    • 1

      青浦卓越世纪中心

      919米
    • 2

      港隆休闲广场

      1802米
    • 3

      下一代商业街区(吾悦广场)

      1843米
    • 4

      上海青浦吾悦广场

      1883米
    • 5

      万紫千红商城

      2090米
    • 6

      桥梓湾北翼商业街

      2130米
    • 7

      东方商厦(青浦店)

      2151米
    • 8

      上海桥梓湾购物中心(公园路)

      2158米
    • 9

      满天星399广场

      2231米
    • 10

      九都购物中心

      2417米
    • 1

      盈浦街道社区卫生服务中心

      883米
    • 2

      上海新博士宠物医院

      929米
    • 3

      上海同德医院

      955米
    • 4

      青浦区社区药物维持治疗门诊

      1189米
    • 5

      万寿社区卫生服务站

      1401米
    • 6

      万寿社区服务中心

      1401米
    • 7

      维尔康口腔门诊部(盈港路店)

      1535米
    • 8

      艳佳宠物诊所

      1603米
    • 9

      盈中社区卫生服务站

      1653米
    • 10

      华一口腔门诊部

      1676米
    • 首创禧悦晴朗 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,000元/平米

      参考总价:310万

      楼盘地址:青浦 - 淀山湖大道丁家港路交叉口(青浦万达茂对面)

      开盘时间:2019-04-03

    • 宝业爱多邦 在售 查看楼盘详情

      参考单价:40,000元/平米

      参考总价:300-550万

      楼盘地址:青浦 - 青湖东路近沪青平公路

      开盘时间:2019-04-10

    • 远洋金融街西郊宸章 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,400元/平米

      参考总价:344-450万

      楼盘地址:青浦 - 贺桥村路101弄

      开盘时间:2019-03-23

    • UNICITY万科天空之城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,000元/平米

      参考总价:491-950万

      楼盘地址:青浦 - 诸陆西路966号(近徐盈路)

      开盘时间:2018-12-16

    • 葛洲坝虹桥紫郡公馆 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,000元/平米

      参考总价:650-1056万

      楼盘地址:青浦 - 诸光路徐南路口 (沪渝高速徐南路口下)

      开盘时间:2019年1月下旬

    独家分析

    周边暂无大型商业,旁边有便利超市,距离大型商业君悦广场较近,可驾车前往,项目自身规划5万方综合商业体,未来生活便利;附近无优质教育资源;就近医疗水平一般,大型医疗需驾车前往...

    周边暂无大型商业,旁边有便利超市,距离大型商业君悦广场较近,可驾车前往,项目自身规划5万方综合商业体,未来生活便利;附近无优质教育资源;就近医疗水平一般,大型医疗需驾车前往;地铁17号线的漕盈路地铁站已于2017年底通车,地铁交通方便。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    • 按时间从新到旧
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      • 点赞数从多到少

    最佳点评

    居理咨询师

    已为996人提供帮助

    2016-09-11

    富绅时代公馆是位于青浦地区漕盈路地铁站上盖的住宅项目。 项目亮点: 1.项目紧邻17号地铁漕盈路地铁站(100米左右),17号线现在还未开通,未来开通后会有比较大的升值空间和增值潜力。此外,青浦区还有规划中的崧泽高架,联通上海市中心。通过盈港路、漕盈路等区域主干道可以迅速到达青浦老城区。 2.周边商业配套非常完善...

    富绅时代公馆是位于青浦地区漕盈路地铁站上盖的住宅项目。
    项目亮点:
    1.项目紧邻17号地铁漕盈路地铁站(100米左右),17号线现在还未开通,未来开通后会有比较大的升值空间和增值潜力。此外,青浦区还有规划中的崧泽高架,联通上海市中心。通过盈港路、漕盈路等区域主干道可以迅速到达青浦老城区。
    2.周边商业配套非常完善,十分钟可以步行到达吾悦广场,周围富绅商业综合体、万达茂、宝龙城市广场都、绿地中心环绕,自驾到达也都非常方便,在大区位上被商业综合体环绕,生活便利,商业繁华。
    3.距离同德医院800米左右,青城医院1.8km左右,就医非常方便。
    劣势:
    1.目前交通不够方便,17号线地铁线还没有开通,目前主要依靠公交出行,不过青浦1路,4路,7路。青徐线,青小线,青黄线都在小区附近,日常出行便利度较高。
    2.均价和总价相对偏高,经济压力稍大。
    整体而言,由于周围商圈便利,学校方便,未来地铁通车后还有较大的升值空间,适合在青浦区域附近自住或者投资的客户。

    居理咨询师

    已为19人提供帮助

    2016-09-06

    该项目位于青浦城区西侧,主干路漕盈路和盈港路路口,是一个纯板式高品质居住社区。 项目亮点是地铁17号线漕盈路上盖,出门即是地铁,途径8站即可在虹桥换乘10号线和2号线,快速通达市内各区。距离朱家角仅2站,周末假期可以去淀山湖附近度假。临近青浦区两大主干路,自驾出行也非常方便。 目前距离项目最近的商业综合体为吾悦广场...

    该项目位于青浦城区西侧,主干路漕盈路和盈港路路口,是一个纯板式高品质居住社区。
    项目亮点是地铁17号线漕盈路上盖,出门即是地铁,途径8站即可在虹桥换乘10号线和2号线,快速通达市内各区。距离朱家角仅2站,周末假期可以去淀山湖附近度假。临近青浦区两大主干路,自驾出行也非常方便。
    目前距离项目最近的商业综合体为吾悦广场,直线距离约2公里。在建的青浦万达茂是万达第四代产品,全国不过10家,直线也仅有3公里。项目自建5万平米商业综合体,建成后日常生活将非常便利。
    医疗、教育配套主要依赖青浦城区,距离青浦最大的综合医院中山医院分院直线距离4公里,1公里以内有3所幼儿园,青浦逸夫小学、青浦实验中学、复旦大学附属中学青浦校区都在3公里以内。
    社区由3栋16层高层住宅,6栋9-11层小高层构成,容积率2.2,居住密度较低。目前在认筹阶段,认筹金1万元,预估开盘价4万2左右。
    总体而言,项目优点有:
    1、 地铁上盖,出行便利
    2、 商业配套发达
    3、 临近青浦城区,可以共享到城区成熟的医疗、教育配套
    缺点:
    距离商业区、地铁较近,将来周边较为嘈杂

    用户点评

    第一次去看房子的时候,还没有开盘,终于开盘了。价格还可以,跟附近的大发融悦价格差不多

    2016年09月10日
    赞 16

    不管是户型还是位置,都比附近的大发,首创好

    2016年05月30日
    赞 16

    漕盈路站就在眼前,虽然很近,但是很地铁站无缝连接真的 好吗?

    2016年02月17日
    赞 15

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省16,757元专车费用

    他们去过富绅时代公馆

    • 潘先生
    • 实际看盘时间:2018年12月23日
    • 节省专车费:75元
    • 服务评价:非常满意

    服务很满意,行程安排合理,对客户诉求把握准确,服务业非常周到,今天第一次看房就成交,效率很高,节省客户时间。

    看盘历程: 于2018-12-23看过: 宝业爱多邦 东渡悦来城 富绅时代公馆
    王玲玲

    服务咨询师:王玲玲

    已带269人实地看房

    服务满意度:98.65%

    • 胡先生
    • 实际看盘时间:2018年12月01日
    • 服务评价:非常满意

    服务热情,周到,很负责,很好,点赞。

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 葛洲坝绿城玉兰花园 于2018-12-1看过: 青浦绿地中心 西虹桥壹号 富绅时代公馆
    尹军强

    服务咨询师:尹军强

    已带82人实地看房

    服务满意度:100%

    • 胡先生
    • 实际看盘时间:2018年11月11日
    • 节省专车费:30元
    • 服务评价:非常满意

    非常满意,晨宇提前3天就给我们安排好了行程,并主动规避了她认为不好的楼盘,对于每个楼盘都给出了有用的建议,到我们看的几个楼盘我们都觉得挺满意,最终我们选择了其中一个,感谢她的陪同看房

    余晨宇

    服务咨询师:余晨宇

    已带131人实地看房

    服务满意度:100%

    成交点评

    服务咨询师:

    李庆

    富绅时代公馆

    时间:2018/08/25 用户:邱女士 看房周期:2天

    咨询师非常专业非常耐心,详细介绍了我咨询的楼盘,提出了很客观且专业的意见。从最初带看到成交,有任何疑问或问题都可以快速得到解答。整个服务体验很好,买的房子也很满意。会推荐给身边的朋友。

    TA看过的楼盘:

    专车看房

    已有 7250人 预约专车看房
    自2016-6-5至今,居理已帮144位看过富绅时代公馆楼盘的用户,节省 16,757元 专车费用
    • 您的称呼:
      • 先生
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