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城市一品苑

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价格更新时间：2019-02-21

该项目目前无房源在售，楼盘价格为历史价格，仅供参考。

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楼盘类型
商办
楼盘地址
黄浦 - 黄浦陕西南路3号
在售户型
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最近开盘
2016-10-23
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开间(2)

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剩余0套

3室2厅建面156m²

售罄

总价

1,560万元左右

报价更新时间：2019-02-21
首付

780万元左右

户型分析：

暂无

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剩余0套

4室2厅建面180m²

售罄

总价

1,800万元左右

报价更新时间：2019-02-21
首付

900万元左右

户型分析：

暂无

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楼盘动态

2019.02.21

动态
项目房源已售罄

城市一品苑目前已无房源在售，且后续无加推。查看全文

2017.04.11

动态
城市一品苑后续有加推！

搜房（备注：面积为建筑面积）查看全文

2016.10.23

开盘
开盘时间：2016-10-23

2017.12.01

交房
交房时间：2017-12-01

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周边配套

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交通学校商业医疗

地铁(10) 公交(10) 停车场(10)

约600m
1.南京西路

地铁12号线
约707m
2.淮海中路

地铁13号线
约794m
3.陕西南路

地铁10号线；地铁12号线；地铁1号线
约960m
4.静安寺

地铁2号线；地铁7号线
约1.2km
5.常熟路

地铁1号线；地铁7号线
约1.5km
6.黄陂南路

地铁1号线
约1.6km
7.自然博物馆

地铁13号线
约1.9km
8.新天地

地铁10号线；地铁13号线
约1.9km
9.昌平路

地铁7号线
约2km
10.人民广场

地铁1号线；地铁2号线；地铁8号线

约101m
1.陕西南路延安中路

24路；41路；104路；301路；304路
约217m
2.延安中路陕西北路

01线；311路
约309m
3.长乐路陕西南路

26路
约347m
4.威海路陕西北路

49路
约390m
5.上海展览中心

71路[中运量]；71路[中运量]区间
约409m
6.茂名北路

71路[中运量]；71路[中运量]区间
约415m
7.延安中路石门一路

沪商高速专线
约447m
8.延安中路铜仁路

49路；311路
约529m
9.襄阳北路长乐路

94路
约546m
10.瑞金一路延安中路

24路；304路

约37m
1.城市酒店-停车场

陕西南路5～7号
约67m
2.巨鹿路停车场

巨鹿路茂名南路
约81m
3.欣广大厦-停车场

巨鹿路417号欣广大厦附近
约87m
4.上海市衡山公司-停车场

上海市静安区陕西南路30号
约94m
5.延安中路南侧桥下-停车场

延安中路高架(近陕西北路)
约137m
6.上海衡山马勒别墅饭店-停车场

上海市静安区陕西南路2
约143m
7.延安中路高架下南侧停车带(一)

延安中路高架近陕西北路
约152m
8.融邦大厦地下停车库

上海市静安区东方海外大厦(上海展览中心东南)
约154m
9.延安中路高架下北侧停车带

延安中路高架近茂名北路
约172m
10.金色希望酒店-停车场

上海市静安区延安中路802号

幼儿园(10) 小学(10) 中学(10)

约392m
1.上海示范性幼儿园

威海路724号附近
约393m
2.静安区威海路幼儿园

上海市静安区威海路730号(近陕西北路)
约687m
3.IDWK

上海市静安区长乐路692
约813m
4.南阳实验幼儿园(南阳路总部)

南阳路70号(近西康路)
约815m
5.上海私立蒙特梭利幼儿园(东湖路)

上海市徐汇区东湖路21号(近淮海中路)
约975m
6.莱克顿幼儿园

上海市黄浦区瑞金二路42号
约1km
7.华山美术幼儿园-北区

上海市静安区常熟路113弄9号
约1.1km
8.思南路幼儿园(总部)

皋兰路11号
约1.1km
9.静安区格林新蕾幼儿园

上海市静安区常熟路188弄3号
约1.1km
10.维多利亚幼儿园(华亭园)

上海市徐汇区华亭路71弄1号(近地铁常熟路站)

约187m
1.上海市陈鹤琴小学

上海市静安区延安中路801号(近茂名北路)
约386m
2.上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区)

上海市静安区茂名北路40号
约531m
3.金色希望

上海市静安区石门一路7附近
约613m
4.国泰小学

茂名南路35号附近
约827m
5.民办缪斯小学

东湖路21号(近淮海中路)
约830m
6.西康路第三小学(本部)

北京西路1117号
约843m
7.上海市黄浦区巨鹿路第一小学

上海市黄浦区南昌路366号(近陕西南路)
约846m
8.东湖路小学

延庆路11弄1号(东湖路新乐路)
约891m
9.淮海中路小学(分校)

黄浦区淮海中路650弄3号(近思南路)
约984m
10.西康路第三小学

西康路196号

约51m
1.向明初级中学

上海市黄浦区巨鹿路334号
约320m
2.1903民立中学

威海路681号
约336m
3.上海市民立中学(分部)

上海市静安区威海路870号
约488m
4.上海逸夫中学

静安区巨鹿路700号(近富民路)
约607m
5.上海市向明中学

上海市黄浦区瑞金一路151号乙416室
约636m
6.华东模范中学东部

富民路43号
约657m
7.树群义务夜中学旧址

威海路590弄56支弄7号东方财经杂志社附近
约666m
8.上海市位育实验学校

上海市徐汇区长乐路455号
约757m
9.华东模范中学-西部

上海市静安区富民路50号
约772m
10.华东模范中学

上海市静安区延安中路43号

购物(10) 餐饮(10) 银行(10) 健身(10) 娱乐(10)

约292m
1.锦江迪生商厦

上海市黄浦区长乐路400号
约403m
2.三越商场

茂名南路58号花园饭店1层
约433m
3.上海市静安区旺祥百货店

上海市静安区升平街29
约578m
4.88铜仁路(铜仁路店)

上海市静安区铜仁路88
约606m
5.百盛购物中心(淮海店)

上海市黄浦区淮海中路918号
约673m
6.恒隆广场

南京西路1266号恒隆广场
约694m
7.WESTGATE MALL

南京西路1038号
约696m
8.梅陇镇伊势丹

上海市静安区南京西路1038号
约719m
9.金鹰国际购物中心(上海店)

上海市静安区陕西北路278号
约726m
10.静安嘉里中心-东区商场

上海市南京西路1515号

约24m
1.夏舍茶事(陕西南路店)

上海市黄浦区陕西南路5号城市酒店5楼
约36m
2.上海城市酒店-咖啡厅

陕西南路5～7号城市酒店4层
约39m
3.bb bomb

上海市黄浦区陕西南路5到7号城市酒店一层
约85m
4.Take break COFFEE

陕西南路13号-3(城市酒店旁)
约134m
5.章妈妈香辣蟹小龙虾(巨鹿路店)

上海市静安区巨鹿路502号
约146m
6.寄道

上海市静安区巨鹿路506号
约167m
7.ARS&DELECTO

进贤路222号
约178m
8.馆子House198

上海市黄浦区进贤路198号(近陕西南路)
约214m
9.上海浦西名豪酒店

上海市静安区陕西北路66号
约214m
10.Culsec库山小酒馆

上海市黄浦区长乐路462号集社103-104号

约261m
1.上海银行ATM

陕西北路78号
约262m
2.中国工商银行24小时自助银行(茂名南路)

上海市黄浦区茂名南路26号
约264m
3.上海银行(静安支行)

上海市静安区陕西北路68号
约295m
4.中国工商银行(上海市长乐路支行)

上海市黄浦区长乐路400号107-109室
约299m
5.上海浦东发展银行

黄浦区长乐路400号
约312m
6.招商银行ATM(文新报业大厦)

威海路755号文新报业大厦
约312m
7.中国工商银行(文新报业大厦支行)

上海市静安区威海路755号文新报业大厦1层
约342m
8.中国工商银行24小时自助银行

上海市长乐路400号
约403m
9.中国银行ATM(茂名南路)

茂名南路58号花园饭店1层
约409m
10.中国银行货币兑换机(锦江饭店)

上海市黄浦区茂名南路59号锦江饭店-锦北楼1层

约24m
1.琦健身(城市酒店店)

上海市黄浦区陕西南路5-7号城市酒店6楼
约42m
2.上海城市酒店游泳馆

上海市黄浦区陕西南路5-7号
约146m
3.DRAGON SPACE

上海市静安区巨鹿路五一大弄8号附近
约182m
4.SHOW TIME(进贤路店)

进贤路184号附近
约197m
5.上海四方俱乐部

上海市静安区巨鹿路568号
约205m
6.A GYM 亚力克斯私人健身工作室(静安店)

上海市静安区陕西北路66号2101室
约246m
7.美格瑜伽健身馆

巨鹿路361号308室(茂名南路)
约264m
8.Queen's女王健身(静安店)

上海市静安区陕西北路80号科恩国际中心66号
约265m
9.NUFitnessStudio

陕西北路66号科恩国际中心27楼2701A室(威海路)
约387m
10.沈坚强游泳俱乐部(威海路店)

上海市静安区威海路681号

约264m
1.星巴克(达安广场店)

静安区延安中路823号
约436m
2.上海展览中心-喷水池广场

延安中路1000号
约490m
3.金风城欢乐世界

上海市黄浦区巨鹿路267号
约512m
4.上海展览中心东广场

上海市静安区延安中路1000号
约549m
5.淮茂绿地

上海市黄浦区淮海中路884号
约584m
6.上海展览中心-东北广场

南京西路1333号
约600m
7.星巴克(中信泰富广场店)

静安区南京西路1168号中信泰富广场B1层LG12单元
约622m
8.布契拉提(恒隆广场)

上海市静安区恒隆广场
约629m
9.tecnal Beauty&spa(中信泰富广场店)

上海市静安区南京西路1168号中信泰富广场F5
约635m
10.襄阳公园

上海市徐汇区淮海中路1008号(近襄阳北路)

医院(8) 药店(10)

约83m
1.仁康口腔门诊部

巨鹿路417号欣广大厦10层
约285m
2.上海市第一妇婴保健院(西院区)

上海市静安区长乐路536号
约503m
3.上海市中医医院门诊部(石门分院)

静安区石门一路67弄1号
约579m
4.上海中医药大学教学医院(淮海中路)

淮海中路966
约582m
5.上海邮电医院

上海市静安区长乐路666号
约1.5km
6.上海市医疗急救中心(华东分站)

延安西路199
约1.5km
7.上海瑞金医院(总院)-烧伤急救中心

上海市黄浦区瑞金二路197号
约1.7km
8.上海市医疗急救中心瑞金分站

瑞金二路197号上海交通大学医学院附属瑞金医院34号楼

约83m
1.美信医药上海分部

巨鹿路417号欣广大厦6层
约182m
2.华德药房

延安中路876号
约184m
3.泰暹堂

上海市黄浦区进贤路184号
约346m
4.雷允上国药(陕西北路店)

上海市静安区陕西北路119弄-3-38号附近
约535m
5.中草药房

延安中路1148号附近
约544m
6.华氏大药房(襄阳北路店)

上海市徐汇区襄阳北路一三一弄1号
约555m
7.泽邻大药房

上海市静安区延安中路955弄-27-甲
约559m
8.汇丰大药房(陕南店)

徐汇区陕西南路224号
约561m
9.上海药房德庆堂国药号(瑞金一路店)

黄浦区瑞金一路95号巨鹿路瑞金一路
约578m
10.雷西大药房(上海中药店)

上海市静安区石门一路43号

周边分析

周边配套较为齐全，大型的综合商场如静安嘉里中心东区商场、巴黎春天百货(淮海店)、百盛(淮海店)、三越商场等都在小区3公里范围之内，驾车可较快到达；周边校区较多，像上海市静安区威海路第三小学、上海视觉艺术学院附属高级中学、民立中学(分部)、上海瑞一幼儿园等都距离小区较近，业主子女进学便利；靠近上海市上海交通大学医学院附属瑞金医院、徐汇区中心医院、上海市公惠医院等，医疗设施完善，医疗水平较高；另项目处于地铁1号线, 2号线,7号线,10号线, 12号线和13号线之间，交通发达，出行方便，总体而言，周边配套成熟度较高，生活便捷性有高保障。

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黄浦 - 黄浦陕西南路3号

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胡霞光

楼盘行家最佳点评 2017-10-25

城市一品苑位于黄浦区陕西南路3号，该项目为50年产权的商业办公类项目，项目于16年10月开盘销售，目前已经售罄。该项目坐拥南京西路、淮海路商圈，紧靠地铁1、2号线。采用ART-DECO风格全石材外墙，国际顶级品牌装修交房，小区内泳池、健身、SPA等会所配套一应俱全，并由国际知名的戴德梁行担任物业顾问，提供高品质的酒店式物业管理，旨在营造尊贵、舒适的奢宠生活享受。项目优点：1.法租界核心地段，到淮海西路商圈500米，西边就是马勒别墅；2.轨交便利，一公里，可步行抵达1/2/10/12/13号线，可抵达市区各个地方，百米外就是延安高架，自驾也非常便利；3.无资质者也可购买。劣势：不能落户，孩子无法上学；小区无绿化，没有小区的规模，就一栋楼。总而言之，可以满足限购者的购房需求，位于市区，上班出行方便。

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城市一品苑位于黄浦区陕西南路3号，该项目为50年产权的商业办公类项目，项目于16年10月开盘销售，目前已经售罄。该项目坐拥南京西路、淮海路商圈，紧靠地铁1、2号线。采用ART-DECO风格全石材外墙，国际顶级品牌装修交房，小区内泳池、健身、SPA等会所配套一应俱全，并由国际知名的戴德梁行担任物业顾问，提供高品质的酒店式物业管理，旨在营造尊贵、舒适的奢宠生活享受。
项目优点：1.法租界核心地段，到淮海西路商圈500米，西边就是马勒别墅；2.轨交便利，一公里，可步行抵达1/2/10/12/13号线，可抵达市区各个地方，百米外就是延安高架，自驾也非常便利；3.无资质者也可购买。
劣势：不能落户，孩子无法上学；小区无绿化，没有小区的规模，就一栋楼。
总而言之，可以满足限购者的购房需求，位于市区，上班出行方便。

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温贞斌

居理咨询师 2017-11-06

城市一品苑位于黄浦陕西南路3号，是由上海城利房地产有限公司打造的50年产权的商办项目，总共在1层楼30层共86户。项目优势： 1、地理位置非常优越，地处内环内，上海市区的中心位置，位于南京西路商圈和淮海路商圈之间。 2、轨道交通非常便利，近2，13，12号线的南京西路站，2、7号线的静安寺站。项目北边是延安高架，自驾出行也非常便利。 3、周边生活配套非常便利，周边医疗配套上海第一妇婴保教院、卢湾区香山中医院、上海市徐汇区中心医院。教育配套，向明初级中学、南阳学校、缪斯小学、民立中学。地处淮海路商圈，商场林立，业主购房方便。项目劣势： 1、容积率12.5，居住密度非常大，整体居住的体验感不好。 2、以前是酒店公寓对外出租，现在开发商重新包装上市。 3、商办项目，不能落户和划分学区，绿化率低。整体而言：该项目是市区的高品质的改善型商办项目，适合市区的高收入人群。

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城市一品苑位于黄浦陕西南路3号，是由上海城利房地产有限公司打造的50年产权的商办项目，总共在1层楼30层共86户。
项目优势：
1、地理位置非常优越，地处内环内，上海市区的中心位置，位于南京西路商圈和淮海路商圈之间。
2、轨道交通非常便利，近2，13，12号线的南京西路站，2、7号线的静安寺站。项目北边是延安高架，自驾出行也非常便利。
3、周边生活配套非常便利，周边医疗配套上海第一妇婴保教院、卢湾区香山中医院、上海市徐汇区中心医院。教育配套，向明初级中学、南阳学校、缪斯小学、民立中学。地处淮海路商圈，商场林立，业主购房方便。
项目劣势：
1、容积率12.5，居住密度非常大，整体居住的体验感不好。
2、以前是酒店公寓对外出租，现在开发商重新包装上市。
3、商办项目，不能落户和划分学区，绿化率低。
整体而言：该项目是市区的高品质的改善型商办项目，适合市区的高收入人群。

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