3室2厅 建面156m²
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总价1,560万左右
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首付780万左右
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报价更新时间：2017-04-11
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朝向：南
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类型：高层底复
户型分析：
暂无
周边配套较为齐全，大型的综合商场如静安嘉里中心东区商场、巴黎春天百货(淮海店)、百盛(淮海店)、三越商场等都在小区3公里范围之内，驾车可较快到达；周边校区较多，像上海市静安...
周边配套较为齐全，大型的综合商场如静安嘉里中心东区商场、巴黎春天百货(淮海店)、百盛(淮海店)、三越商场等都在小区3公里范围之内，驾车可较快到达；周边校区较多，像上海市静安区威海路第三小学、上海视觉艺术学院附属高级中学、民立中学(分部)、上海瑞一幼儿园等都距离小区较近，只有不到1公里的路程，业主子女进学便利；靠近上海市上海交通大学医学院附属瑞金医院、徐汇区中心医院、上海市公惠医院等，医疗设施完善，医疗水平较高；另项目处于地铁1号线, 2号线,7号线,10号线, 12号线和13号线之间，交通发达，出行方便，总体而言，周边配套成熟度较高，生活便捷性有高保障。
专家点评
温贞斌
已为776人提供帮助
2017-11-06
城市一品苑位于黄浦陕西南路3号，是由上海城利房地产有限公司打造的50年产权的商办项目，总共在1层楼30层共86户。 项目优势： 1、地理位置非常优越，地处内环内，上海市区的中心位置，位于南京西路商圈和淮海路商圈之间。 2、轨道交通非常便利，近2，13，12号线的南京西路站，2、7号线的静安寺站。项目北边是延安高架...
城市一品苑位于黄浦陕西南路3号，是由上海城利房地产有限公司打造的50年产权的商办项目，总共在1层楼30层共86户。
项目优势：
1、地理位置非常优越，地处内环内，上海市区的中心位置，位于南京西路商圈和淮海路商圈之间。
2、轨道交通非常便利，近2，13，12号线的南京西路站，2、7号线的静安寺站。项目北边是延安高架，自驾出行也非常便利。
3、周边生活配套非常便利，周边医疗配套上海第一妇婴保教院、卢湾区香山中医院、上海市徐汇区中心医院。教育配套，向明初级中学、南阳学校、缪斯小学、民立中学。地处淮海路商圈，商场林立，业主购房方便。
项目劣势：
1、容积率12.5，居住密度非常大，整体居住的体验感不好。
2、以前是酒店公寓对外出租，现在开发商重新包装上市。
3、商办项目，不能落户和划分学区，绿化率低。
整体而言：该项目是市区的高品质的改善型商办项目，适合市区的高收入人群。
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胡霞光
已为1291人提供帮助
2017-10-25
城市一品苑位于黄浦区陕西南路3号，该项目为50年产权的商业办公类项目，项目于16年10月开盘销售，目前已经售罄。该项目坐拥南京西路、淮海路商圈，紧靠地铁1、2号线。采用ART-DECO风格全石材外墙，国际顶级品牌装修交房，小区内泳池、健身、SPA等会所配套一应俱全，并由国际知名的戴德梁行担任物业顾问，提供...
城市一品苑位于黄浦区陕西南路3号，该项目为50年产权的商业办公类项目，项目于16年10月开盘销售，目前已经售罄。该项目坐拥南京西路、淮海路商圈，紧靠地铁1、2号线。采用ART-DECO风格全石材外墙，国际顶级品牌装修交房，小区内泳池、健身、SPA等会所配套一应俱全，并由国际知名的戴德梁行担任物业顾问，提供高品质的酒店式物业管理，旨在营造尊贵、舒适的奢宠生活享受。
项目优点：1.法租界核心地段，到淮海西路商圈500米，西边就是马勒别墅；2.轨交便利，一公里，可步行抵达1/2/10/12/13号线，可抵达市区各个地方，百米外就是延安高架，自驾也非常便利；3.无资质者也可购买。
劣势：不能落户，孩子无法上学；小区无绿化，没有小区的规模，就一栋楼。
总而言之，可以满足限购者的购房需求，位于市区，上班出行方便。
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