佘山北板块目前只有一个新房项目在售——国贸天悦。目前在售78-131平的2房-4房户型，总价330万起，带装修交付。项目为厦门著名国企开发商国贸集团（全国房企80强）开发，也是国贸集团在上海开发的第一个住宅项目，品质非常好，适合在松江、青浦和徐汇等区域上班的客群。
泗泾板块目前有两个新房项目——金地玺华邨和绿波景园。金地玺华邨下一期将会推出120平洋房项目（4房户型），均价预计4.3-4.8万，总价510万起。
绿波景园目前在售92平和136平高层住宅项目，均价3.6万，总价330万起。
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总价490万左右
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首付172万左右
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报价更新时间：2019-04-11
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朝向：南
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类型：平层
户型分析：
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动静分区明确，生活区和休息区完全分开； 主卧带卫设计，更显主人尊贵身份； 客厅连接难面大阳台，延展活动区域
专家点评
咨询师
已为868人提供帮助
2017-05-19
绿波景园位于沪松公路2972弄，与泗泾古镇相连。项目主要由小高层组成。 项目两面临河，是一个以水岸景观，集中绿化为主的生态小区，小区建有河畔活动广场和入口休闲广场。小区自带沿街商铺和会所，业主的日常生活便利。 优势:该项目价格相比周边新房价格来说，会稍微低一点，能够满足一些预算比较有限的客户。 劣势：1.项目离9...
绿波景园位于沪松公路2972弄，与泗泾古镇相连。项目主要由小高层组成。
项目两面临河，是一个以水岸景观，集中绿化为主的生态小区，小区建有河畔活动广场和入口休闲广场。小区自带沿街商铺和会所，业主的日常生活便利。
优势:该项目价格相比周边新房价格来说，会稍微低一点，能够满足一些预算比较有限的客户。
劣势：1.项目离9号线泗泾站约1.7公里，公共交通相对来说不是特别便利。
2.小区品质相对来说比较差，不适宜对小区品质要求比较高的客户。
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李刚
已为713人提供帮助
2017-05-04
绿波景园位于松江泗泾板块的沪松公路2972弄，绿波景园目前是二期在售，二期由3幢11层、1幢9层小高层，6幢6层的多层、4幢商铺构成，在售的小高层户型为92平的2房、136平的4房，1梯2户，绿化率41%，均价36000元/平，预计2018年12月31毛坯交付。 项目优势： 1. 交通：小区距离9号线泗泾站约1.7...
绿波景园位于松江泗泾板块的沪松公路2972弄，绿波景园目前是二期在售，二期由3幢11层、1幢9层小高层，6幢6层的多层、4幢商铺构成，在售的小高层户型为92平的2房、136平的4房，1梯2户，绿化率41%，均价36000元/平，预计2018年12月31毛坯交付。
项目优势：
1. 交通：小区距离9号线泗泾站约1.7公里，公交方面有沪松线、南佘线、上佘线、环镇线等多条公交线路，自驾方面可以直接走A5、A8和A9高速。
2. 教育：小区周边教育资源相对来讲，比较丰富。幼儿园有金色童年艺术幼儿园、上明珠实验幼儿园、小天使幼儿园，中小学有上海市松江四中、泗联小学、上海大学附属外国语中学。
3. 生态：绿波景园两面临河，是一个以水岸景观，集中绿化为主的生态小区，小区建有河畔活动广场和入口休闲广场。
项目劣势：
1. 项目周边只有两个卫生服务院，最近的三甲医院距离项目大约有10公里，医疗配套不是很丰富。
2. 项目南边有不少钢材厂，会有些污染，环境一般。
3. 项目05年拿的地，10年完成建造，小开发商开发，16年才开盘入市。
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