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路劲佘山院子

别名:佘山院子,山水华庭,SJS40001单元23-01,24-01号地块
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免费专车

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户型分析

  • 总价
    231万左右
  • 首付
    81万左右
  • 报价更新时间:2019-01-22
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

该户型属于紧凑实用型平层住宅; 大面宽设计,采光充足,且南向含主卧和客厅,光线充足; 明厨明卫,干净卫生; 动线设计合理,动静分区有序,布局结构较为合理; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

  • 总价
    294万左右
  • 首付
    103万左右
  • 报价更新时间:2019-01-22
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

该户型属于紧凑实用型平层住宅; 大面宽设计,采光充足,且南向含主卧,光线充足; 明厨明卫,干净卫生; 动线设计合理,动静分区有序,布局结构较为合理; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

居理独家解析

何洪亮

咨询师:何洪亮

咨询人数:204人

毕业于巢湖学院 本科学位

【品牌开发商+小户型+准现房】

路劲佘山院子位于松江小昆山,定位是品牌开发商打造的小户型项目:项目产品包括有69平2房、89平3房的经典户型设计、也有121平、142平高端联排别墅。

项目特色:

  • 1.「低总价现房」项目目前已是现房在售,预计2018年6月交房,69平2房总价约260万,89平3房330万左右。
  • 2.「交通方便」从项目自驾,沿沪昆高速50分钟内可达到闵行、徐家汇等地。

需注意:

  • 「项目离地铁稍远」项目离现在地铁9号线松江大学城地铁线稍远。

综上:

  • 路劲佘山院子是松江区为数不多的总价在300万内的楼盘,自驾也比较方便,适合在闵行、徐汇上班的一些客群。

楼盘问问new

路劲佘山院子目前还有哪些房源在售呢?

尚女士 总价预算:200万 买房目的:自住+投资 关注松江
2018-12-18 15:58 来源于电话咨询

【路劲佘山院子】 在售房源

目前房源剩余量:70/89/121/142平,均价33000元,共剩余300套左右。

谢义铣

居理咨询师 谢义铣

毕业于福建师范大学

咨询人数:905人

实地勘察本楼盘:1次

向他咨询

路劲佘山院子的劣势有什么?

严先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注黄浦
2018-12-15 20:53 来源于电话咨询

1、 项目周边暂时没有地铁,公共交通相对不便。

2、目前配套还不是特别成熟,都在建设当中。

3、距离市区较远,适合养老客群。

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    周边配套

    • 1

      昆港公路崇南路

      412米
    • 2

      小昆山汽车站

      485米
    • 3

      昆港公路文翔路

      507米
    • 4

      中德路文翔路

      710米
    • 5

      思贤路彭丰路

      714米
    • 6

      文翔路中德路

      715米
    • 7

      青云街

      720米
    • 8

      昆港公路平原街

      813米
    • 9

      思贤路昆港公路

      813米
    • 1

      松江区小昆山幼儿园

      972米
    • 2

      帝申装饰

      1810米
    • 3

      小昆山幼儿园(大港部)

      2327米
    • 4

      昆港小学

      2427米
    • 5

      松江区大港学校

      2480米
    • 6

      博雅幼儿园

      3317米
    • 7

      松江区文诚幼儿园

      4207米
    • 8

      东华大学附属实验学校

      4424米
    • 1

      文翔商厦

      625米
    • 2

      秦安商业广场

      851米
    • 3

      世纪百联购物中心

      4757米
    • 1

      松江区小昆山镇社区卫生服务中心

      1282米
    • 2

      小昆山镇社区卫生服务中心玉昆小区中心卫生室

      2094米
    • 3

      松江区石湖荡镇社区卫生服务中心

      4698米
    • 4

      润峰苑-社区卫生服务站

      4801米
    • 5

      佘山镇社区卫生服务中心(天马分中心)

      4944米
    独家分析

    周边配套较为成熟,距离购物中心如易家缘购物中心、文翔商厦等相对较近,可以满足基本购物需求;松江小昆山幼儿园、小昆山学校等学校都在项目2公里左右,业主子女进学便利;短驳公交换...

    周边配套较为成熟,距离购物中心如易家缘购物中心、文翔商厦等相对较近,可以满足基本购物需求;松江小昆山幼儿园、小昆山学校等学校都在项目2公里左右,业主子女进学便利;短驳公交换乘地铁,可较快到达虹桥核心区,另沪奉高速在规划中,未来交通条件会得到较大改善。项目周边医疗设施相对较多,如小昆山卫生服务中心等都在项目3公里范围内,能够满足基本的医疗需求。总体来说,项目生活配套相对齐全,生活便捷性有保障。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    最佳点评

    谢晓阳

    已为964人提供帮助

    2018-06-13

    路劲佘山院子位于上海之根松江小昆山镇,属于规划的佘山新城核心区域。项目规划为联排别墅及高层住宅,小区整体风格为现代轻奢风格,建筑形态清秀简洁、层次丰富。开发商是香港开发商路劲集团。 1、户型:70平两房,89平三房南北通透,得房率在80%以上; 2、交通:在公共交通方面,项目距离规划中的T2有轨电车的站点400...

    路劲佘山院子位于上海之根松江小昆山镇,属于规划的佘山新城核心区域。项目规划为联排别墅及高层住宅,小区整体风格为现代轻奢风格,建筑形态清秀简洁、层次丰富。开发商是香港开发商路劲集团。
    1、户型:70平两房,89平三房南北通透,得房率在80%以上;

    2、交通:在公共交通方面,项目距离规划中的T2有轨电车的站点400米,无缝对接9号线松江大学城站。另外,有多条公交线路可以直达松江及市区。自驾方面,项目距离绕城高速和沪昆高速约1公里,出行非常方便;

    3、教育资源:距离项目1公里左右有松江区小昆山幼儿园,1.7公里有松江九州幼儿园,2.4公里有昆港小学,4.5公里有东华大学附属实验学校、天马山中学;

    4、医疗资源:距离项目1.3公里有社区卫生服务医院,距离项目7.7公里,有中国人民解放军-上海部队医院(三甲医院)、东华大学松江校区校医院、上海市松江区中心医院等;

    5、环境优美:项目位于松江小昆山,得天独厚的自然环境。项目北侧2.7km为天马山高尔夫俱乐部,西南方向为1.6km为东方高尔夫球场,整体区域环境还是很不错的;

    6、商业配套齐全:项目周边有秦安商业广场、小昆山农贸市场、联华超市等,满足基本的生活需求。除此之外,项目北侧有政府规划的8万方的商业用地,将来计划打造大型娱乐休闲场所。

    项目劣势:
    1、 项目周边暂时没有地铁,公共交通相对不便,另外周边的商业配套还有待完善。总体来讲,本项目适合刚需客群以及投资客群。

    徐强

    已为868人提供帮助

    2018-04-06

    路劲佘山院子位于佘山新城核心位置,项目的开发商是香港开发商(外资第一)。佘山院子主要由高层和联排别墅组成。 项目北边规划了8万方的商业用地,同时2公里范围内有文翔商厦、易家缘购物中心、乐家生活购物中心,能够基本满足业主的生活需求。 项目距离9号线松江新城站8.7公里,也可通过T1、T2有轨电车直达松江大学城站和松江...

    路劲佘山院子位于佘山新城核心位置,项目的开发商是香港开发商(外资第一)。佘山院子主要由高层和联排别墅组成。
    项目北边规划了8万方的商业用地,同时2公里范围内有文翔商厦、易家缘购物中心、乐家生活购物中心,能够基本满足业主的生活需求。
    项目距离9号线松江新城站8.7公里,也可通过T1、T2有轨电车直达松江大学城站和松江体育中心站,电车一期预计2017年底通车,二期距离项目500米左右,预计2020年通车,目前可通过公交和自驾去地铁站。
    优势:1.项目周边环境不错,适宜居住。
    2.许多配套正在建设中,未来增值空间大。
    劣势:目前配套还不是特别成熟。

    用户点评

    我不知道你是什么情况,我是居理的咨询师带我去的,他一早就告诉我了,说是现在只需要交一万认筹,开盘了7天内交10万认购,然后3个月交齐首付就可以了,我觉得挺好的,有些朋友资金比较紧,这样也有足够的时间去贷款什么的,我都觉得还挺人性化的。现在只要稍微贵点的,哪个不用交定金啊,何况是买房子这么大的事呢,总不能无缘无故让别人等你3个月吧。不过现在黑中介的确挺多的,推荐你可以找居理的咨询师问一下,我就是找到咨询师,佘山院子的情况他都会告诉我,有点缺点,规划什么的分析的很专业,你可以试试。@居理网友27807

    2017年06月27日
    赞 31

    项目紧靠地块的有10万待建商业中心、老镇商业街、鹤西餐饮美食街、学校、银行、医疗一应俱全。配套还是很可以的,期待开盘!

    2017年04月11日
    赞 22

    月底开盘!!说实话,我看很多人都说贵了,对于刚需的人来说 整个上海已经没有总价这么低的一手房了!奉行和闵行靠海的位置都是这个价位了,这个楼盘还是值这个价格的,毕竟路劲集团属于香港前三强 设计和理念都是符合现代都市人居住的观点。有刚需的可以考虑去看一下,保证不会后悔!

    2017年06月18日
    赞 19

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省100,236元专车费用

    他们去过路劲佘山院子

    • 蒋女士
    • 实际看盘时间:2019年01月23日
    • 节省专车费:71元
    • 服务评价:非常满意

    何先生业务熟练,服务耐心细致,可信度高!

    看盘历程: 于2019-1-23看过: 国贸天悦 路劲佘山院子
    何洪亮

    服务咨询师:何洪亮

    已带13人实地看房

    服务满意度:100%

    • 李女士
    • 实际看盘时间:2019年01月22日
    • 节省专车费:42元
    • 服务评价:非常满意

    小伙子很优秀 服务好 态度好 我 非常满意

    看盘历程: 于2019-1-22看过: 合景天悦 路劲佘山院子
    权鑫

    服务咨询师:权鑫

    已带23人实地看房

    服务满意度:100%

    • 匿名用户
    • 实际看盘时间:2019年01月20日
    • 节省专车费:157元
    • 服务评价:非常满意

    不错

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 万科安亭新镇 于2019-1-20看过: 路劲佘山院子
    王海纳

    服务咨询师:王海纳

    已带220人实地看房

    服务满意度:99.42%

    成交点评

    服务咨询师:

    邓龙飞

    路劲佘山院子

    时间:2018/07/26 用户:赵先生 看房周期:1天

    一次偶然的机会接触到了居理,在与咨询师初步沟通在了解了我们的购房需之后,结合目前市场的实际情况做出了充分和专业的分析,推荐了多套楼盘从中赛选了最适合我们情况的楼盘,并推荐了一位年轻,帅气,阳光的张家龙咨询师全程陪同我们看房,仔细认真的给我们分析未来规划以及升值前景。展现出很高的专业素养。选购房子过程中出现了一些小问题,张同学积极帮助我们与开发商协调,处理。一路以来小张服务非常周到,有新消息也及时和我们沟通。帮助我们顺利选到心怡的房子,感谢张同学一路来辛苦的陪伴。居理给我们提供了一个不同的购房体验,以后有朋友买房子。我会积极推荐居理。

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