路劲佘山院子

  • 在售
  • 纯板楼
  • 紧凑实用
  • 高品质
  • 幼儿园
别名:佘山院子,山水华庭,SJS40001单元23-01、24-01号地块

路劲佘山院子

开发商报价:34,800元/m²

咨询热线:400-050-7062

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户型分析

  • 总价
    270万左右
  • 首付
    95万左右
  • 报价更新时间:2018-05-16
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

该户型属于紧凑实用型平层住宅; 大面宽设计,采光充足,且南向含主卧和客厅,光线充足; 明厨明卫,干净卫生; 动线设计合理,动静分区有序,布局结构较为合理; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

  • 总价
    310万左右
  • 首付
    109万左右
  • 报价更新时间:2018-05-16
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

该户型属于紧凑实用型平层住宅; 大面宽设计,采光充足,且南向含主卧,光线充足; 明厨明卫,干净卫生; 动线设计合理,动静分区有序,布局结构较为合理; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

居理独家解析

孙志平

咨询师:孙志平

咨询人数:564人

毕业于江西科技学院本科学位

【品牌开发商+小户型+准现房】

路劲佘山院子位于松江小昆山,定位是品牌开发商打造的小户型项目:项目产品包括有69平2房、89平3房的经典户型设计、也有121平、142平高端联排别墅。

项目特色:

  • 1.「低总价现房」项目目前已是现房在售,预计2018年6月交房,69平2房总价约260万,89平3房330万左右。
  • 2.「交通方便」从项目自驾,沿沪昆高速50分钟内可达到闵行、徐家汇等地。

需注意:

  • 「项目离地铁稍远」项目离现在地铁9号线松江大学城地铁线稍远。

综上:

  • 路劲佘山院子是松江区为数不多的总价在300万内的楼盘,自驾也比较方便,适合在闵行、徐汇上班的一些客群。

周边配套

  • 1

    昆港公路崇南路

    412米
  • 2

    小昆山汽车站

    491米
  • 3

    昆港公路文翔路

    507米
  • 4

    鹤溪街

    612米
  • 5

    思贤路彭丰路

    714米
  • 6

    文翔路中德路

    715米
  • 7

    青云街

    720米
  • 1

    小昆山学校

    610米
  • 2

    松江区小昆山幼儿园

    972米
  • 3

    松江区九州幼儿园

    1444米
  • 4

    九州幼儿园

    1693米
  • 5

    帝申装饰

    1810米
  • 6

    小昆山幼儿园(大港部)

    2327米
  • 7

    昆港小学

    2427米
  • 8

    松江区大港学校

    2480米
  • 9

    博雅幼儿园

    3317米
  • 10

    傅雅幼儿园

    3336米
  • 1

    文翔商厦

    625米
  • 2

    易家缘购物中心

    849米
  • 3

    阿龙百货店

    913米
  • 4

    易佳好购生活购物中心(玉昆店)

    1626米
  • 5

    大港镇新港百货经营部

    2367米
  • 6

    中脉生态家体验中心

    4680米
  • 7

    田堂百货商行

    4891米
  • 8

    星辰百货(文涵路店)

    4963米
  • 1

    平原社区卫生服务站

    1125米
  • 2

    松江区小昆山镇社区卫生服务中心

    1282米
  • 3

    小昆山镇社区卫生服务中心玉昆小区中心卫生室

    2094米
  • 4

    小昆山镇社区卫生服务中心汤村村中心卫生室

    3000米
  • 5

    上海市松江区红十字老年护理院

    4687米
  • 6

    松江区石湖荡镇社区卫生服务中心

    4698米
  • 7

    润峰苑-社区卫生服务站

    4801米
  • 8

    佘山镇社区卫生服务中心(天马分中心)

    4944米
  • 象屿上海年华 在售 查看楼盘详情

    参考单价:43,000元/平米

    参考总价:369-510万

    楼盘地址:松江 - 松江明华路1077弄(陈春路明华路口)

    最新开盘时间:2017-03-05

  • 新城上坤樾山半岛 在售 查看楼盘详情

    参考单价:47,000元/平米

    参考总价:580-845万

    楼盘地址:松江 - 松江区嘉松南路塘砖路交叉口

    最新开盘时间:2018-03-29

  • 信达蓝尊 在售 查看楼盘详情

    参考单价:44,000元/平米

    参考总价:339-466万

    楼盘地址:松江 - 松江长水街茸凯路交叉口

    最新开盘时间:2017-01-19

  • 象屿虹桥悦府 待售 查看楼盘详情

    参考单价:43,700元/平米

    参考总价:待定

    楼盘地址:松江 - 松江区九新公路与伴亭路交叉口

    最新开盘时间:待定

  • 国贸天悦 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:360-524万

    楼盘地址:松江 - 松江勋业东路188弄

    最新开盘时间:2017-11-20

独家分析

周边配套较为成熟,距离购物中心如易家缘购物中心、文翔商厦等相对较近,可以满足基本购物需求;松江小昆山幼儿园、小昆山学校等学校都在项目2公里左右,业主子女进学便利;短驳公交换...

周边配套较为成熟,距离购物中心如易家缘购物中心、文翔商厦等相对较近,可以满足基本购物需求;松江小昆山幼儿园、小昆山学校等学校都在项目2公里左右,业主子女进学便利;短驳公交换乘地铁,可较快到达虹桥核心区,另沪奉高速在规划中,未来交通条件会得到较大改善。项目周边医疗设施相对较多,如小昆山卫生服务中心等都在项目3公里范围内,能够满足基本的医疗需求。总体来说,项目生活配套相对齐全,生活便捷性有保障。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

佘山院子的小高层现在还有房源吗?

张女士 总价预算:250万 买房目的:刚需 关注全上海
2018-05-07 10:38 来源于电话咨询

截至5月6号,佘山院子还剩5套70平的住宅,带装修,总价260万起,建议感兴趣的客户尽早过去看下,以免错过。

路劲佘山院子高层还有房源在售吗?

胡先生 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注松江、嘉定
2018-04-19 22:19 来源于电话咨询

胡先生您好,很高兴能够为您服务,路劲佘山院子高层在售房源目前还剩5套,豪装两房70平住宅,总价270万起;豪装三房89平住宅,总价310万起;两梯五户,得房率80%,装修标准3800/平。

路劲佘山院子位于松江小昆山崇南公路鹤西街路口,项目由装修高层住宅和联排别墅组成。
项目优势:
1. 交通:项目距离在建的T1、T2有轨电车的最近站点只有400米,可以无缝对接9号线松江大学城站,而且项目距离小昆山汽车站只有500米,有多条公交线路可以直达松江及市区。项目距离G1501绕城高速和G60沪昆高速约1公里,自驾也比较方便。
2. 教育:项目周边有上海松江九州幼儿园、斐讯学院、松江区小昆山幼儿园、小昆山小学和小昆山中学等教育资源,以后业主小孩上学也比较方便。
3. 商业:项目北侧有政府规划的8万方的商业用地,计划打造大型娱乐休闲活动场所。而且项目200米处有海尔电器、上海良友良大酒店、意澜阁私募菜 、邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行等基本生活配套。
4. 医疗: 项目周边有上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院、小昆山镇社区卫生服务中心和松江区中心医院等医疗资源。
5. 环境:项目西面是昆港河,南面是丈港河,自然风景优美,空气清新。
总体来讲,项目比较适合在松江新城以及徐家汇方向工作的刚需客群。

徐文秀

居理咨询师 徐文秀

毕业于安徽财经大学

咨询人数:23人

实地勘察本楼盘:1次

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专家点评

最佳点评

刘可欣

已为1235人提供帮助

2017-06-22

路劲佘山院子是松江区小昆山的一个70年产权的高层小户型和别墅的混合项目。 项目优势: 1、 环境优势:项目北侧2.7km为天马山高尔夫俱乐部,西南方向为1.6km为东方高尔夫球场,东侧6km为松江大学城,相对来讲周边绿化较好,环境优势明显。 2、 配套优势:项目2km范围内可以对接G60沪杭高速、G1501上...

路劲佘山院子是松江区小昆山的一个70年产权的高层小户型和别墅的混合项目。
项目优势:
1、 环境优势:项目北侧2.7km为天马山高尔夫俱乐部,西南方向为1.6km为东方高尔夫球场,东侧6km为松江大学城,相对来讲周边绿化较好,环境优势明显。
2、 配套优势:项目2km范围内可以对接G60沪杭高速、G1501上海绕城高速,相对来讲自驾交通较为方便。1km范围内有秦安商业广场、小昆山农贸市场、联华超市等,可以满足基本的生活需求。
项目劣势:
1、 项目周边没有地铁,距离9号线松江新城站9km,相对来讲公共交通较为不便。
总体来讲,本项目适合刚需客群以及投资客群。

徐强

已为864人提供帮助

2018-04-06

路劲佘山院子位于佘山新城核心位置,项目的开发商是香港开发商(外资第一)。佘山院子主要由高层和联排别墅组成。 项目北边规划了8万方的商业用地,同时2公里范围内有文翔商厦、易家缘购物中心、乐家生活购物中心,能够基本满足业主的生活需求。 项目距离9号线松江新城站8.7公里,也可通过T1、T2有轨电车直达松江大学城站和松江...

路劲佘山院子位于佘山新城核心位置,项目的开发商是香港开发商(外资第一)。佘山院子主要由高层和联排别墅组成。
项目北边规划了8万方的商业用地,同时2公里范围内有文翔商厦、易家缘购物中心、乐家生活购物中心,能够基本满足业主的生活需求。
项目距离9号线松江新城站8.7公里,也可通过T1、T2有轨电车直达松江大学城站和松江体育中心站,电车一期预计2017年底通车,二期距离项目500米左右,预计2020年通车,目前可通过公交和自驾去地铁站。
优势:1.项目周边环境不错,适宜居住。
2.许多配套正在建设中,未来增值空间大。
劣势:目前配套还不是特别成熟。

用户点评

我不知道你是什么情况,我是居理的咨询师带我去的,他一早就告诉我了,说是现在只需要交一万认筹,开盘了7天内交10万认购,然后3个月交齐首付就可以了,我觉得挺好的,有些朋友资金比较紧,这样也有足够的时间去贷款什么的,我都觉得还挺人性化的。现在只要稍微贵点的,哪个不用交定金啊,何况是买房子这么大的事呢,总不能无缘无故让别人等你3个月吧。不过现在黑中介的确挺多的,推荐你可以找居理的咨询师问一下,我就是找到咨询师,佘山院子的情况他都会告诉我,有点缺点,规划什么的分析的很专业,你可以试试。@居理网友27807

2017年06月27日
赞 31

项目紧靠地块的有10万待建商业中心、老镇商业街、鹤西餐饮美食街、学校、银行、医疗一应俱全。配套还是很可以的,期待开盘!

2017年04月11日
赞 22

月底开盘!!说实话,我看很多人都说贵了,对于刚需的人来说 整个上海已经没有总价这么低的一手房了!奉行和闵行靠海的位置都是这个价位了,这个楼盘还是值这个价格的,毕竟路劲集团属于香港前三强 设计和理念都是符合现代都市人居住的观点。有刚需的可以考虑去看一下,保证不会后悔!

2017年06月18日
赞 19

带看点评

他们去过路劲佘山院子

  • 金先生
  • 看盘时间:2018年05月20日
  • 服务评价:非常满意

思路清晰,为人谦和,热情,专业

孙志平

已带48人实地看房

  • 沈女士
  • 看盘时间:2018年05月19日
  • 服务评价:非常满意

非常有细心,耐心,详细帮我分析了上海房产区域我需求板块,我非常满意。十分感谢!辛苦了

  • 王女士
  • 看盘时间:2018年04月26日
  • 服务评价:非常满意

感谢你们这个咨询平台,更感谢为我服务的杨杰,非常满意,并会介绍朋友找你们咨询。

黄杰

已带18人实地看房

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