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户型分析

  • 总价
    待定
  • 首付
    待定
  • 报价更新时间:2018-02-28
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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属于紧凑实用型洋房户型; 采用大面宽设计,采光充足,且南向含主卧和客厅,光线良好; 主卧套间,独立储藏室设计,私密性良好; 明厨明卫,干净卫生,居住舒适便捷; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

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  • 类型:
    平层
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属于紧凑实用型洋房户型; 采用大面宽设计,采光充足,且南向含主卧和客厅,光线良好,明亮宽敞; 主卧套间,独立储藏室设计,私密性良好; 明厨明卫,干净卫生,居住舒适便捷; 配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

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周边配套

  • 1

    汇金路公园东路

    109米
  • 2

    公园东路里浜

    249米
  • 3

    公园东路汇金路

    250米
  • 4

    秀禾路汇金路

    277米
  • 5

    公园东路崧文南路(招呼站)

    355米
  • 6

    公园东路崧文南路

    358米
  • 7

    秀禾路崧泉路

    413米
  • 8

    崧泉路秀禾路

    450米
  • 9

    崧文南路公园东路

    463米
  • 10

    秀禾路崧文路

    469米
  • 1

    汇金路

    853米
  • 2

    青浦新城

    2578米
  • 3

    赵巷

    3971米
  • 1

    上海市青浦毓秀幼儿园

    300米
  • 2

    毓秀学校

    623米
  • 3

    青浦区崧文小学

    728米
  • 4

    青浦教师进修学院附属小学

    792米
  • 5

    上海青浦高中

    971米
  • 6

    夏雨幼儿园

    1031米
  • 7

    上海市青浦区崧淀中学

    1046米
  • 8

    佳佳幼儿园(华科路)

    1153米
  • 9

    青浦毓秀第二幼儿园

    1333米
  • 10

    青浦实验小学东部

    1378米
  • 1

    可音可国际早教吾悦广场中心(青浦崧泽店)

    1003米
  • 2

    富绅商业中心

    1337米
  • 3

    好又多购物中心

    1562米
  • 4

    红香百货店

    3043米
  • 5

    绿的梦农家生活广场

    3136米
  • 6

    乐购仕P

    3303米
  • 7

    成泰百货

    3353米
  • 8

    婴童欢乐购物商城

    3381米
  • 9

    九都购物中心

    3398米
  • 10

    稻香村·商业广场

    3457米
  • 1

    复旦大学附属中山医院青浦分院

    1322米
  • 2

    复旦大学附属中山医院青浦分院-1号楼

    1331米
  • 3

    复旦大学附属中山医院青浦分院-7号楼

    1392米
  • 4

    上海市青浦区卫生中心-4号楼

    1417米
  • 5

    复旦大学附属中山医院青浦分院-4号楼

    1427米
  • 6

    上海市青浦区卫生中心-2号楼

    1430米
  • 7

    上海市青浦区卫生中心-1号楼

    1454米
  • 8

    复旦大学附属中山医院青浦分院-5号楼

    1455米
  • 9

    青浦区盈浦街道社区卫生服务中心佳乐苑社区卫生服务站

    1478米
  • 10

    上海市青浦区卫生中心-7号楼

    1500米
  • 盛誉世家 在售 查看楼盘详情

    参考单价:41,000元/平米

    参考总价:385-600万

    楼盘地址:青浦 - 上海市青浦区盈港路淀湖路

    最新开盘时间:2017-07-08

  • 葛洲坝绿城玉兰花园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:42,000元/平米

    参考总价:479-823万

    楼盘地址:青浦 - 青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)

    最新开盘时间:2017-06-09

  • 大发融悦 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:483-508万

    楼盘地址:青浦 - 青浦淀山湖大道双桥西100米

    最新开盘时间:2016-12-31

  • 佳兆业君汇上品 在售 查看楼盘详情

    参考单价:31,000元/平米

    参考总价:369万

    楼盘地址:青浦 -  青浦重固镇崧建路339弄

    最新开盘时间:2018-04-21

  • 西虹桥壹号 待售 查看楼盘详情

    参考单价:待定

    参考总价:待定

    楼盘地址:青浦 - 上海市青浦区青泰路616弄

    最新开盘时间:2018-06-30

独家分析

项目位于青浦新城城东,开发商大发地产是国家综合开发一级资质、“中国百强房产企业”品牌开发商,24年稳步向前。距项目800米城东最大商业综合体宝龙城市广场,距奥特莱斯,家乐福...

项目位于青浦新城城东,开发商大发地产是国家综合开发一级资质、“中国百强房产企业”品牌开发商,24年稳步向前。距项目800米城东最大商业综合体宝龙城市广场,距奥特莱斯,家乐福、麦德龙1公里范围内。距离在建中的地铁17号线汇金路站、在建青浦公交总站仅800米,且项目周边“六纵六横”立体环绕,自驾出行也十分方便。融悦四季毗邻青浦区优质教育资源毓秀幼儿园、毓秀学校(青浦唯一九年连读学校)。距离青浦最优质的医疗资源中山医院青浦分院1公里,能够满足业主日常的医疗需求。综合来说,项目周边配套成熟,居住便捷性保障度高。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

请问大发融悦四季项目周边有什么大型的商业配套吗?是不是地铁房?

吴女士 总价预算:700万 买房目的:改善 关注闵行、松江
2018-06-05 20:54 来源于电话咨询

吴女士您好,很高兴为您回答这个问题!

大发融悦四季项目位于青浦赵巷板块,属于青浦新城核心区域之一。距离17号线汇金路地铁站1km左右,步行可达。距离项目最近的大型商业配套是青浦宝龙城市广场(一期已经开业),自带商业32万方;其次是位于老城区的富绅商业中心,自带家乐福、必胜客等配套商业,可以满足业主的购物需求。

青浦区升值潜力大的项目是哪一个?

冯先生 总价预算:700万 买房目的:改善 关注青浦
2018-01-29 10:55 来源于电话咨询

冯先生您好,很荣幸可以为您解答疑问。青浦区是十三五规划中重点发展的区域,其17号线已经建成开通,从虹桥火车站开往东方绿洲,共设13个站点。整个区域来看,首先是交通便利性,那就是地铁沿线的楼盘具有升值潜力;其次,那这些靠近地铁的楼盘,哪个项目的升值潜力更大一些呢?我们看一下板块划分,青浦第一个板块为徐泾板块,从虹桥火车站到徐泾北城,目前该板块新楼盘较少且均价已经7万左右,第二个板块是赵巷板块,从嘉松中路到汇金路,均价在4.2万左右,嘉松中路站有奥特莱斯等购物中心,汇金路站有宝龙城市广场,第三个板块是青浦新城板块,从青浦新城到淀山湖大道,这也是新浦区商业集中的板块,万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等商业体集中,均价4.2万左右;第四个板块就是旅游风景区,主要是朱家角和东方绿洲,有在建的乐高乐园和华为研发基地。徐泾板块是受虹桥辐射最大的板块,但是现在价格已经较高,朱家角和东方绿洲价格目前较低,但是作为旅游风景区,配套是不完善的,不太适合居住,那剩下的就是赵巷板块和青浦新城板块,也都有商业体;最有我们看一下周边土地存放量情况,在漕盈路地铁站旁,葛洲坝集团新拍了一块地,楼板价3.22万/平米,后期开出来的楼盘价格预估在6万左右,目前漕盈路地铁站旁楼盘均价4.2万,足以看出未来短期内就有很大的升值潜力。目前在漕盈路地铁站旁有两个项目,一个是新城集团的盛誉世家,一个项目是葛洲坝和绿城联手打造的葛洲坝绿城玉兰花园,这两个项目建议您都可以参考对比一下。

专家点评

最佳点评

常金儒

已为954人提供帮助

2018-03-28

项目位置:位于青浦区新城城东,秀泽路汇金路交叉路口。 舒适度: 1、户型设计:属于紧凑实用型平层住宅,且南向含主卧和客厅,光线良好,动线结构设计较为合理。 2、园林绿化:靠近河流,水源充足,水汽丰富,空气湿度相对较好;且周边多公园环绕,如曲水园、常青绿地等,绿化面积较大,绿化效果较好,空气质量高。 3、开发商:...

项目位置:位于青浦区新城城东,秀泽路汇金路交叉路口。
舒适度:
1、户型设计:属于紧凑实用型平层住宅,且南向含主卧和客厅,光线良好,动线结构设计较为合理。
2、园林绿化:靠近河流,水源充足,水汽丰富,空气湿度相对较好;且周边多公园环绕,如曲水园、常青绿地等,绿化面积较大,绿化效果较好,空气质量高。
3、开发商:大发地产是国家综合开发一级资质、“中国百强房产企业”品牌开发商。
4、物业:物业为大发物业,是项目自持物业,保证自有项目品质,为居民提供优质服务。
便利性:
1、距离:距离十七号线(在建中)849米,距离上海绕城高速直线距离730米。
2、交通:乘坐十七号线(在建中)汇金路站,七站路到达虹桥火车站,无缝对接二号线、十号线直接进市区,汇金路公园东路(公交站)146米,里浜(公交站)244米,公园东路汇金路(招呼站)(公交站)355米。
3、商业:距离富绅商业广场约3公里、距离公园路商业街约6公里、距离吾悦广场约10公里。建设中的宝龙城市广场,建成之后将成为青浦最大的购物中心,这将会更加方便业主的出行购物。此外还有农工商超市(华科路店)767米、全家便利店(华盈路店)784米,麦德龙(上海青浦商场店)1648米等小型便利店满足基本生活需求。
4、教育:项目周围有上海市青浦毓秀幼儿园301米、上海市青浦区秀泉幼儿园643米、青浦区崧文小学740米、青浦区实验小学1421米、上海市青浦高级中学939米、上海市青浦区崧淀中学1076米等学校。
5、医疗:复旦大学附属中山医院青浦分院1311米、新青浦中心医院1295米、上海市青浦区红十字医院1288米。
6、未来规划:周边配套相对成熟,且靠近在建中的地铁17号线,未来交通条件会得到很好的改善。
总的来说:
优势:项目总的来说,小面积住宅比较多,因为上海刚需项目供应不足,该项目虽然配套尚未完善,但性价比依然非常高。小户型低总价,临近地铁,配套完善,比较适合市区工作的刚需客群,也具有一定的升值空间。
劣势:因为现在十七号线还没有开通,所以交通方面存在缺陷。

杨晓娜

已为816人提供帮助

2017-10-09

大发融悦四季位于青浦新城板块的金路秀泽路路口,是集8层花园洋房和18层高层业态于一身的70年产权项目。南面邻水,景观独特。 1.交通:距离17号线的汇金路站700米左右,乘坐地铁可直达大虹桥无缝对接2号线和10号线。且紧邻沪青平公路和上海绕城高速等主干道,方便抵达青浦各个区域。 2.商业:社区对面300米左右有惠侬...

大发融悦四季位于青浦新城板块的金路秀泽路路口,是集8层花园洋房和18层高层业态于一身的70年产权项目。南面邻水,景观独特。
1.交通:距离17号线的汇金路站700米左右,乘坐地铁可直达大虹桥无缝对接2号线和10号线。且紧邻沪青平公路和上海绕城高速等主干道,方便抵达青浦各个区域。
2.商业:社区对面300米左右有惠侬菜市场,方便业主生活,900米处有青浦宝龙广场,南边250米处有易捷便利店,2km内有家乐福、麦德龙,配套完善。
3.教育:项目周围有多个学校,包括上海市青浦毓秀幼儿园距离301米、上海市青浦区秀泉幼儿园距离643米、青浦区崧文小学距离740米、青浦区实验小学距离1421米、上海市青浦高级中学距离939米、上海市青浦区崧淀中学距离1076米等学校,教育氛围浓厚。
4.医疗:项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院大约1311米,1300米左右有新青浦中心医院,上海市青浦区红十字医院等。
且小区南面临河,阳台景观优美,采用自持物业,业主品质有保障。是青浦为数不多的高性价比楼盘

用户点评

服务很专业,热情贴心

2018年01月07日
赞 1

青浦未来3-5年的规划很给力,依赖于17号线即将开通,各项大型综合体、游乐场也即将入驻,值得期待

2017年09月15日
赞 1

青浦新城的楼盘,以后发展前景应该不错吧

2017年09月13日
赞 1

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省31,613元专车费用

他们去过大发融悦四季

  • 况先生
  • 实际看盘时间:2018年01月30日
  • 服务评价:非常满意

可以考虑开设团购、外地房屋托管等服务

看盘历程: 于2018-1-30看过: 源昌幸福里 泰禾红桥 盛誉世家 大发融悦四季 于2018-1-18看过: 东原世界时 保利天汇 金科天元道
史妍

服务咨询师:史妍

已带146人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 戴女士
  • 实际看盘时间:2018年01月30日
  • 节省专车费:89元
  • 服务评价:非常满意

我很喜欢王海纳小姐的介绍,她会在带领我看房子之前做一些楼盘和交通的功课,并且打印下来,我也会提一些问题,她会帮我去了解并且及时给我回复,很有耐心和素养的销售员,很赞

看盘历程: 于2018-1-30看过: 盛誉世家 大发融悦四季
王海纳

服务咨询师:王海纳

已带145人实地看房

服务满意度:99.28%

  • 先先生
  • 实际看盘时间:2018年01月29日
  • 节省专车费:25元
  • 服务评价:非常满意

态度挺好

看盘历程: 于2018-6-4看过: 金地玺湾 于2018-1-29看过: 盛誉世家 大发融悦四季 于2018-1-26看过: 盛誉世家 融信铂爵 葛洲坝绿城玉兰花园
舒洋

服务咨询师:舒洋

已带49人实地看房

服务满意度:100.00%

成交点评

服务咨询师:

陈婷

大发融悦四季

时间:2018/01/13 用户:陈女士 看房周期:1天

居理的服务很贴心,对我们这种买房小白,他们会很诚恳地介绍上海新房的局势,以及会为我们推荐合适的楼盘,帮我们详细列举每个楼盘的优点和缺点,在这个过程中对我们帮忙真的特别大。在他们的帮助下,我们选择了满意的房子,真的特别感谢!最重要的是,他们的服务质量特别优质,处处为客户考虑,在政策和贷款等方面给了我们很多专业指导,如果有买房的朋友,可以毫无顾虑地选择居理!

TA看过的楼盘:

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