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2019年09月12日

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买错房,将影响你的一生

闭着眼买房都能赚的时代过去了,必须掌握这些买房才稳!

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2019年09月12日

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做我的老师,我宠你呀~~~~

爱你萌居理的每个人,教师节来了,祝天下所有的老师节日快乐~~

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2019年09月12日

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央行降准,对楼市有什么影响?

9月6日央行降准,大家一下炸开了锅,那这个政策究竟对购房者会产生哪些影响,请看视频

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2019年09月11日

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突发!央行宣布重大利好!

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2019年09月09日

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八卦脸进阶版,刘亦菲豪宅真面目

刘亦菲的豪宅位于北京顺义,总面积16700平,价值过亿,豪宅里配有一个巨大草坪,面积之大堪比大草原~

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可以停直升飞机,200多辆车的乔欣豪宅据说是世茂佘山庄园,整个别墅区的容积率仅仅0.1,如此舒适的居住环境也只能给我们羡慕羡慕了~

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三四线的房市怎么样?

第一,棚户区改造即将结束,改为实物分房,如今没有了拆迁款,大家手里都很缺钱;第二,大家手里的钱都拿去买房子了,没有多余的钱再去买房子了;第三,三四线城市的房子去库存已经结束了,政策红利期也已经过去,投资商会比较消极行动。

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2019年09月05日

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交完首付后要立刻做的事

1.房管局备案,收好备案证明,防止开发商“一房两卖”;2.预告登记,目的在于房子已经完全属于自己了;3.添加协议,请房管局测量确认,误差超3%就可退房。

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2019年09月05日

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房龄20年的老房子,实在伤不起~

1.房龄越老就说明土地使用年限距离到期越来越近;2.二手房的使用时间较长,房子或多或少都会有点问题,房屋维修费用会多,小区环境也会差一些;3.房龄过大的话,贷款就比较难申请了。

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2019年09月05日

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县城房子为什么不能买?

如今县城买房的主力人群都是70,80后,人往高处走,县城体制的家庭也是希望孩子能够去大城市,随着年轻人的离开,县城的老旧小区空置会越来越多,所以无论从居住体验还是升值空间来看,县城买房都是不推荐的。

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2019年09月04日

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现在买房?听李嘉诚和马云说了什么

李嘉诚预言房产市场的发展将会有一个新方向,中国大陆房地产市场的顽疾是必须解决亿万刚需者住房的问题,而目前房价太高,人们不仅花光了积蓄,还透支了未来的购买力。而马云直接霸气抛出六个字:不要着急买房!

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2019年09月04日

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装修省钱大法,原来藏在买房技巧里~

第一,看楼层,多层无电梯住宅,首选3-4层,高层电梯房除了楼顶,层数越高越好;第二,看户型,南北通透,全南户型或全北户型,同一楼层首选东边户;第三,看配套设施,小区外看学区交通商业配套,小区内看绿化率~

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2019年09月04日

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几个问题,一看你就是老手~

看房的时候问问题很重要,问在要点上更重要,比如房子均价,每层单价,优惠点数,小区配套设施…一个都不能少,拥有这个技能,哪家销售还能忽悠你?

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2019年09月02日

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买二手房时为什么要满五唯一?

满五唯一的房子指在该省份内,只有一套房子,且房产证已经满五年,这种房子交易成本最低,因此签订二手房买卖合同的时候建议把“是否满五唯一”加到补充合同里。

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2019年09月02日

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房产证颜色的秘密~

红色的房产证是房产所有权和土地使用权合一的证,属于私人财产,随时可以上市交易和抵押贷款;而绿色的房产证只有房屋的使用权,不能上市交易;蓝色的房产证则是经济适用房和公有住房的,此产权5年之后才可上市交易。

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2019年09月02日

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提交了认购合同的钱能退吗?(二)

解答如期而至~三种能退钱的情况:1.房屋实测面积与暂测面积的误差超过3%;2.主体结构质量问题,包括地基下沉超过允许值,钢筋混凝土结构变形等问题;3.开发商擅自变更设计,比如房屋面积,朝向,户型等

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2019年08月30日

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提交了认购合同的钱能退吗?(一)

认购协议具备法律效益,除非开发商存在6种情况才可退款:1.延迟交房2.没有产权证3.开发商证件不全 。剩余情况下期告诉你,记得持续关注哦~

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2019年08月30日

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如何买到便宜的房子?

不变的公式:同一户型低层建筑的均价比高层便宜;同一户型临街的均价比靠近小区中央的均价便宜;同一小区大户型的均价会比小户型的均价便宜~

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2019年08月30日

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七夕正确表白方式~

一波买房版糖衣炮弹~一切都是刚刚好~

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2019年08月29日

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投资选公寓还是住宅好?

投资住宅更划算,首先是产权年限和首付比例更占优势,其次,价格弹性也会远远大于公寓。

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