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7小时前

2018年10月17日

居理 居理 (播报居理新房近期活动,传递居理品牌资讯~) +订阅

多家房企打折促销,变天了?

【多家房企打折促销,变天了? 恒大员工:全民卖房有点夸大】在“金九银十”的传统旺季,地产圈却频频传来“坏消息”,降薪、裁员、打折促销,地产商大喊要“活下去”。记者证实,目前除碧桂园外,泰禾、首开、绿地等房企,也宣布在漳州、合肥、厦门、郑州等地,通过不同方式下调部分楼盘售价。恒大更是发出在全国楼盘降价抢跑的号令。业内认为,未来随着楼市调整逐步深入,迫于回笼资金、冲刺业绩的需求,将有更多房企加入降价促销行列,价格调整的范围和力度也将进一步升级。

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17:50

2018年10月15日

居理 居理 (播报居理新房近期活动,传递居理品牌资讯~) +订阅

【什么是网签?】

简单说,按现行规定,在签订房屋买卖合同后、房屋过户前,必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约,没进行网签订是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。 网签使房地产交易更加透明化,网签后买卖双方都可以在网上的交易系统中查询到自己的交易情况,第三方也可以了解该房是否正在交易、出售。

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18:19

2018年10月11日

楼市头条 楼市头条 (每日楼市要闻早知道!) +订阅

什么是调控?

今年房价1万,明年1.5万,涨50%,国家开始调控 今年房价1.5万,明年2万,涨33.3%,调控效果显著 今年房价2万,明年2.6万,涨30%,调控已见成效 几年房价2.6,,明年3.3万,涨26.9%,房价涨幅在控制内 所以我们老是听国家说调控有成效,却感觉房子越来越买不起

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11:27

2018年10月10日

喵在乎 喵在乎 (混迹中国,最懂房地产的一只喵~) +订阅

#房地产2:8定律#

政策吓退80%的客户 那么,20%的聪明客户去选80%的房源 然后,政策放松被吓退的80%只能去抢剩余的已经涨价的20%的房源

  • #房地产2:8定律#
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09:43

2018年10月08日

居理新房研究院 居理新房研究院 (专业的市场风向标,速递房市一手真实情报) +订阅

突发新政!非户籍上海买房必看

10月8日起,非上海户籍可购买沪上共有产权房 满足条件如下: 1.持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分) 2.已婚 3.在本市无住房 4.在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年 5.符合共有产权保障住房收入和财产准入标准 6.非户籍常住人口

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00:30

2018年09月29日

每日精选问答 每日精选问答 +订阅

精选4位牛逼咨询师专业回答

1.为什么现在环沪城市越来越多的人会嘉善投资? 2.徐汇工作,500万以内有没有什么新房推荐? 3.现在上海各区的房价是多少? 4.上海户口,首套房,贷款人刚入职,工资流水不够,父母有能力还,应该怎么办贷款? 详细答案请戳下文。

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16:43

2018年09月18日

居理教授 居理教授 (教你买房的干货,这是考点。) +订阅

“金九银十”难凉?

“金九银十”难凉?9月楼市成交攀升为大概率事件? 1.房企拿地热情不减,1-8月土地市场成交建面同比增加61% 2.8月,新建住房成交面积、供应面积双向增加,8月份,上海新建商品住宅成交面积约87.8万平方米,环比增加22.2%,同比增加90.5%,新增供给面积135.4万平方米,环比增加37%,同比增加1061%。 另外,房企推盘节奏进一步提速,8月份入市项目39个,入市面积达133.3万平方米,按月增加34.8%,供应面积创2016年5月以来28个月新高,供应量的释放使得8月份新房成交面积创2016年10月份以来23个月新高。高供应的推动下,9月楼市成交进一步攀升是大概率事件。

  • “金九银十”难凉?
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16:26

2018年09月18日

居理新房研究院 居理新房研究院 (专业的市场风向标,速递房市一手真实情报) +订阅

上海二手房下跌?

国家统计局15日公布的2018年70个大中城市二手住宅销售价格指数显示,4个一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;而在70个城市中,仅有上海、厦门两个城市的二手房价格环比下跌。其中,上海二手住宅销售价格环比下跌0.1%。为啥只有上海等少数城市二手房价处于下跌状态中呢?在受到房地产调控收紧,以及新房源持续入市的影响,未来上海二手房价格将会出现稳中有降,走上“去投机化”进程。二手房将呈现“量价齐跌”在所难免。鉴于上海早已实施了限购等调控政策,所以上海房价大涨大跌的可能性就降低了。

  • 上海二手房下跌?
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13:50

2018年09月18日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

上海上周成交数据

【2018.9.10-9.16上海一手商品房成交情况】 周(9.10-9.16)上海新建商品房共成交1185套,成交面积14.4万㎡,与上周基本持平。在经历了8月底的一轮高峰后,近两周来上海楼市成交似乎又回到一个相对平稳的阶段。在成交套数维度中,4万以下的产品段占比涨幅明显,环比增加23%,其他产品段都相应受到挤压。因此在成交金额方面,4万以下的份额也几乎翻番,8万以上的产品段占比则明显萎缩。

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08:30

2018年09月18日

楼市头条 楼市头条 (每日楼市要闻早知道!) +订阅

一张图看懂北京公积金新政变化

一张图看懂北京公积金新政变化 近日,北京公积金贷款、提取新政出台,公积金从贷款到提取发生了翻天覆地的变化,不少职工的福利直接严重受损。相关政策均自2018年9月17日起施行,此前已网签的,按原规定执行。

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10:00

2018年09月14日

楼市头条 楼市头条 (每日楼市要闻早知道!) +订阅

8月上海货币信贷运行情况

央行上海总部今日公布了8月上海市货币信贷运行情况。 8月,上海货币信贷运行平稳、金融机构本外币各项存款小幅度增加,保证金存款和个人大额存单增长;本外币各项贷款增速平稳,个人住房贷款增速回落。

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11:01

2018年09月13日

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“金九”首周已过,楼市和土地市场整体表现低迷,大部分城市楼市成交量及土地出让金都出现了环比下降。 根据中国指数研究院相关数据显示,上周,主要城市楼市全线下行,其中,一线城市环比降幅明显高于二三线城市。

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18:12

2018年09月12日

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9月上海楼市有情况

上周(2018.9.03-9.09)上海楼市情况 成交面积:50129㎡,环比下跌612.8%↓;成交均价:61238元/㎡环比上涨15.2%↑ 【趋势】经过8月月度的高调翘尾之后,9月首周各项数据下滑进入短暂休整期。 【区域】上周上海区域成交冠军是浦东新区,区域内单周共成交82套房源,成交均价77545元/㎡。 【房价】市区中高端楼盘入市,成交均价上扬。 【项目】上周成交量最高的是位于青浦赵巷的新华联奥莱悦府,单周共成交45套房源,成交均价48942元/㎡。

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19:08

2018年09月11日

咨询师-王海纳 咨询师-王海纳 (真诚负责,以客户需求、客户立场为信仰) +订阅

地铁房价图

【上海地铁线价格排行榜】 从图中可以看到,16条地铁线中,单价最高的是围绕着内环运行的四号线,为76000元/平方米,单价最低的是8号线的延伸段浦江线,为36700元/平方米。单价最高的站点是2号线上的陆家嘴站(136000元/平方米),单价最低的站点是11号线上的上海赛车城(18000元/平方米)。

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17:37

2018年09月10日

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上海2018年8月房价地图

上海2018年8月房价地图(图中价格均为均价)

  • 上海2018年8月房价地图
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09:42

2018年09月10日

居理教授 居理教授 (教你买房的干货,这是考点。) +订阅

徐家汇最新规划

【徐家汇最新规划】 近日,公布了《十三五时期徐家汇地区功能规划》,规划指出,未来徐家汇地区将以建设"徐家汇国际商务商业核心区"为基本目标,形成"商务商业核心圈"与"四大功能区块"相互促进、协同发展的战略布局;规划还介绍了"十三五"时期徐家汇地区的重点建设项目,涉及交通、产业等13个项目;这些重点项目的规划使得该区域的发展不容小觑,也同时带动了该区经济的发展,也吸引了更多房地产开发商的眼球,房价也得到了相应的提升。

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10:37

2018年09月07日

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这个夏天 上海楼市的表现真不一般

这个夏天 上海楼市的表现真不一般,几乎每天就有新盘拿证,而且一拿就是好几张。大家都知道,每年的夏天因为天气炎热,往往都是楼市的“传统淡季”,今年的行情确实是有些不按套路出牌。统计数据显示,2018年7-8月间,上海新建商品房共网签13532套,总成交面积约160.2万方,较去年同期上升约50%。成交区域方面,依然是浦东、嘉定、宝山、松江等供应量较大的区域占据主导。2018年7-8月间,上海新建商品房市场共有约62个新楼盘入市,新增供应19827套,供应面积达到约237万方,创下近3年来新高。出现了久违的供大于求的现象。

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13:39

2018年09月06日

欧阳开泰 欧阳开泰 (房地产,只说真话,只发干货。) +订阅

2018房地产市场的三点变化!

【2018房地产市场的三点变化,释放信号:未来刚需有福了】 018年已经到了第三季度了,再回归过去的这看似漫长实际上过得很快的几个月,房地产市场一改每年都要折腾的习惯,今年过的有点平淡,年初的时候官媒的一篇文章就提出2018年将是有史以来房价最稳定的一年,不会有大波动,从目前的形式上来看基本上是应验了。但总体来说房地产市场还是有这样一些变化在产生着。 1、三四线城市库存下跌 2、一二线城市涨幅缩小甚至环比下跌 3、重点城市炒房得到了遏制 总体来说,以后我国的房地产市场将会朝着更健康更有序的方向发展,一旦回归长期稳定,这可以说是广大刚需购房者之福。

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10:19

2018年09月06日

喵在乎 喵在乎 (混迹中国,最懂房地产的一只喵~) +订阅

九月大事件:央妈可能加息!刚需迎重大利好

【九月大事件:央妈可能加息!刚需迎重大利好】 业内人士指出,在九月份,的确会有一个影响房价的重要因素将要发生变化了——央妈很可能要加息了! 1、央行加息,可能倒逼房企降价卖房 2、央行加息引领房贷利率上涨,房奴们负担加重 由于加息的可能性,投资型购房者如果选择贷款买房来获得超额收益则需要十分谨慎。

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2018年09月06日

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九月大事件:央妈可能加息!刚需迎重大利好

【九月大事件:央妈可能加息!刚需迎重大利好】 业内人士指出,在九月份,的确会有一个影响房价的重要因素将要发生变化了——央妈很可能要加息了! 1、央行加息,可能倒逼房企降价卖房 2、央行加息引领房贷利率上涨,房奴们负担加重 由于加息的可能性,投资型购房者如果选择贷款买房来获得超额收益则需要十分谨慎。

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