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女士，您好。这个消息义文不知道您是从哪个渠道得知的，也有其他客户问过义文这个问题。义文从一个客观专业的角度向您解答，这个是不真实的。

确实从去年开始到今年，上海的一手房价格被限制在一个比较稳定的阶段，价格几乎没有变化。

另外由于一手房的限价，导致二手房的成交量大大下降，急售的业主也确实把价格往下调整了，但是掉回五年前这实在太夸张了。而且品质和地段比较好的二手房，价格也是比较坚挺的。

您好，目前青浦发展是“一城两翼”的发展格局，一城指的是淀山湖新城，均价是4-4.1万，两翼指的是西翼和东翼，西翼是朱家角和东方绿舟，均价是3.3万，东翼是西虹桥商务圈的赵巷和徐泾，均价在5-6万。

叔叔，很高兴能为您解答，首先，您这个问题问的很笼统，上海目前的房产市场呢一个是受到一手房限价的影响，一个是受到外地户和本地户限购政策的影响，基本上价格算是比较稳定的，周期性的涨幅或者跌幅市场并没有一个参考价值，另外对于二手房的市场来说，取决于大环境和售房房东的心态。    

顾先生您好，您关注的周浦板块现在属于浦东新区，因为离张江金桥北蔡都比较近，所以现在属于一个性价比较高的板块。现在在售的新房项目有新城集团开发的新城西岸公园三期，均价5万7左右，户型90-95-118-138平的三房和四房，待售的新房有保利首创颂，还没有申请预售证，所以均价待定，这期开出90平的小高层，预计参考均价也是在5万8左右。

希望能帮到您~

外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：1.已婚 2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税 3.在上海名下没有70年产权的住宅 您可以购买一套。

先生您好，整个松江，从九亭、泗泾、到松江大学城的均价都在4万以上。合景天悦4.7万，泗泾的融创壹号府均价4.8万，松江的均价在4.5万以上。在松江区域的价格偏低的在佘山板块的小昆山镇。小昆山镇有一个项目叫做路劲佘山院子，单价3.3万。由于开发商路劲当时的拿地是在上海的房价暴涨之前，拿地价比较低，所以这个项目的单价比较低，但旁边的中海九峯里，均价要4.3万。这是很少见的周围配套都差不多，同一年开盘但是单价确相差了1万。目前整个松江的价格比较低的就是这个项目。 您可以参考料了解一下。

您好，上海300万以内新房项目可以考虑的区域参考建议是：

北部区域：

1. 宝山罗店--300万以内能买到的距离上海市区比较近的板块，楼盘有万科启辰，招商主城和云麓之城；
   

2. 嘉定--安亭、嘉定北；这两个板块属于老城区，配套是比较完善的；

西部区域：

   1.青浦--17号线东方绿洲；但是以别墅区为主，高层项目很少；

   2.松江--小昆山镇；路劲佘山院子

南部区域：

   1.奉贤---金汇、南桥新城、奉贤东部

   2.金山---金山区房价较为便宜，但是金山是重石油化工区，整体大环境目前不是很好，区域偏远，缺乏轨道交通，非金山本地人不做推荐；

东部区域：

   1.浦东--临港新城，16号线滴水湖周边和芦潮港板块

女士您好，嘉定徐行的新房均价在3万左右， 二手房的均价根据房龄和位置、包括品质等因素，价位浮动较大，可参考范围在2.1-2.8之间，面积小一些的54平，总价也超过100万了。 所以，我这边帮您核实下来呢，嘉定徐行暂时未找到100万以内的房源情况。  （限于70年的住宅，未包括商办项目

厉先生您好，目前国贸天悦在售2房2厅1卫84㎡，总价330-350万左右，3房2厅1卫90-101㎡， 总价358-421万左右，3房2厅2卫111-141㎡，总价428-573万左右，4房2厅2卫133㎡，总价525-546万左右，4房2厅3卫158-160㎡，总价627-668万左右。

陆家嘴锦绣逸庭的在售情况：目前少量房源，118平一楼和顶楼、163平的一楼。