上海限购了我能买住宅吗?

张先生 总价预算:420万 买房目的:投资 关注青浦
2018-05-22 16:02 来源于电话咨询

目前上海限购政策比较严格,有以下几种途径可以购买70年产权的住宅:


一、购买法拍房,不限制户口、社保等情况,但是要求全款购买;


二、以公司名义买房,只能全款,房产属于公司,并且每年需要固定缴纳房产税、土地使用税等等。




听说最近上海的房价跌到5年前的水准了是吗?

匿名用户 总价预算:200万 买房目的:自住+投资 关注宝山
2018-09-12 17:24 来源于电话咨询

女士,您好。这个消息义文不知道您是从哪个渠道得知的,也有其他客户问过义文这个问题。义文从一个客观专业的角度向您解答,这个是不真实的。

确实从去年开始到今年,上海的一手房价格被限制在一个比较稳定的阶段,价格几乎没有变化。

另外由于一手房的限价,导致二手房的成交量大大下降,急售的业主也确实把价格往下调整了,但是掉回五年前这实在太夸张了。而且品质和地段比较好的二手房,价格也是比较坚挺的。

上海的限购政策是怎么样的?

匿名用户
2019-03-31 12:20 来源于电话咨询

在沪购房资格
1. 本地户籍
目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限制购两套房(含新建商品房和二手住房);沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限制购1套住房;沪籍未成年人只要所在家庭不限制购买,可以单独上产证。
限制购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2. 外地户籍
在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限制购1套住宅;拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

外地户口在上海购买70年产权住宅需要什么条件?

王先生 总价预算:100-150万 买房目的:刚需 关注浦东新区
2019-03-20 10:38 来源于电话咨询

外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件:1.已婚 2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税 3.在上海名下没有70年产权的住宅 您可以购买一套。

青浦沿地铁线附近新房均价是多少呢?

金先生 总价预算:500万 买房目的:自住+投资 关注松江
2019-04-07 20:17 来源于电话咨询

您好,目前青浦发展是“一城两翼”的发展格局,一城指的是淀山湖新城,均价是4-4.1万,两翼指的是西翼和东翼,西翼是朱家角和东方绿舟,均价是3.3万,东翼是西虹桥商务圈的赵巷和徐泾,均价在5-6万。

在静安寺上班青浦适合吗?

张女士 总价预算:350万 买房目的:改善 关注宝山
昨天20:58 来源于电话咨询

根据您的预算350万,您买在青浦17号线旁边的地铁房,然后每天乘地铁上班,比如您在淀山湖大道地铁旁买一个两居室,然后每天10站到虹桥火车站然后同站换乘2号线8站到静安寺。

瑞和上海印象现在还有房子吗?

喻女士 总价预算:180万 买房目的:刚需 关注奉贤
昨天21:39 来源于电话咨询

您好,瑞和上海印象这个楼盘二期还剩少量101㎡的房源在售;三期预计推出74、93和101㎡的2-4房,带装修交付,具体价格和开盘时间待定。希望可以帮到您,感谢您关注居理新房,祝您生活愉快

央玺什么时候开盘?预计售价多少?

郑女士 总价预算:700万 买房目的:改善 关注宝山
昨天15:33 来源于电话咨询

郑女士您好!央玺暂未拿到预售许可证,暂时没办法确定具体的开盘时间,但是预计的开盘时间在5月左右,具体时间及您关注的售价都需要等到预售许可证批下来有有定论。我会持续帮您关注并及时给您更新相关信息。

上海买房的首付比例是多少?

曹先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注闵行
2019-04-18 14:18 来源于电话咨询

首付比例:

  首套:35%

  二套:70%(普宅50%)


首二套认定:认房又认贷

  认房:认上海地区70年产权的住宅项目

  认贷:认全国范围内70年产权的贷款记录(不论是否还清、不论贷款金额多少)


路劲佘山院子还有房子吗?现在均价是多少?

陈女士 关注青浦、嘉定
昨天15:32 来源于电话咨询

陈女士您好!路劲佘山院子还有少量房源在售,主要包括联排别墅和高层。高层的售价在32000左右,目前70的户型较少,89的三房房源也有少量在售。

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