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金地佘山天境PK金地都会艺境

  • 发布时间:2016-10-01 18:36:29
  • 阅读量:708
  • 来源:居理新房
同是金地集团开发的金地佘山天境和金地都会艺境作为品牌地产经常会被购房者放在一起做比较,那么这两个项目各自有什么优缺点呢?对于追求高居住舒适度的购房者来说,该如何选择这两个楼盘呢?本期上海居理新房就为您详细介绍这两个楼盘的信息。
作为上海为数不多的拥有一流自然景观条件的风景区,佘山的土地历来有着无与伦比的稀缺性。佘山镇位置优越,地处上海市西南的松江区,紧邻松江大学城,距上海市中心35公里,离上海虹桥国际机场18公里,是松江区土地面积最大的一个镇。

金地佘山天境PK金地都会艺境


金地佘山天境就处于佘山北居住群核心位置,紧邻主干路嘉松中路,位置优越。
项目优势:
1、 临近主干路,自驾出行便利。
2、 距离地铁站1.5公里,距离适中,换乘非常便捷又不至于过于吵闹。
3、 距离奥特莱斯仅4公里,日常购物非常方便。
4、 周边娱乐配套完善。附近有佘山高尔夫球场、欢乐谷、在建中的75万方珠江生活广场集餐饮,购物,超市,娱乐于一体。
5、 社区品质高。大堂近6米挑高、拎包入住外立面、全石材干挂、顶部采用进口铝板、超大私家游泳池等产品设计使得小区尽显高档。
项目缺点:
1、虽然周边比较安静,不过缺少社区基础商业配套,购物需要驱车。
2、目前价位已经比较高,联排别墅需要1000万起。

金地都会艺境整体属于外环到内环之间的松江新桥板块,但是也跨属于莘闵别墅区板块,产品由金地集团分两期开发,两种业态别墅+住宅,适合不同客群自由选择。
项目最大亮点:
地段:处于松江新桥板块,因为外环内土地供应量骤降,该片区成为开发商集中拿地备选区,地块价格暴涨和土地放量的稀缺致使该区域升值潜力暴增。
环境:处于莘闵别墅区,该别墅区为上海最老牌的别墅区,90年代开始开发建设,多是经典老牌豪宅项目,整体居住环境和舒适度值得称赞。
产品:两种业态——别墅+住宅混合项目,住宅主要偏向于平衡别墅项目的容积率,住宅以80-100㎡两居三居精装为主,别墅以100-140㎡叠加和联排毛坯为主,园林绿化值得称赞,产品定位为刚需和改善,客群整体素质偏高;项目自配占地6万方的商业综合体,建成后将是该板块最大商业体。
不利因素:
项目整体处于期房,学校等配套有一定不确定因素存在;
处于飞机航道区;
周边待拆迁老宅偏多。
两个项目都有各自的亮点,也有相对劣势,但是总体而言,金地佘山天境和金地都会艺境都是性价比较高的楼盘,购房者可以放心选择。
更多有关金地佘山天境和金地都会艺境的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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