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新华红星国际广场loft房价是多少

  • 发布时间:2016-10-03 16:36:19
  • 阅读量:1001
  • 来源:居理新房
新华红星国际广场位于闵行虹井路188号(近吴中路),项目属于闵行区金虹桥板块,是中环与外环之间的4.5米层高精装复式,酒店式公寓,项目销售进度较快,预计2016年8月中旬推出新一批房源。那么购房者最关心的新华红星国际广场鍟嗗姙椤圭洰房价是多少呢?本期上海居理新房就带您一起了解一下。
该项目开发商报价55000元/平米,房屋总价在561万元—644万元之间。新华红星国际广场位于闵行区中环至外环的浦江板块,距人民广场直线距离为17.5公里,区域内项目客群主要是以周边区域刚需客及部分改善客为主,低密度意大利风情小镇加以良好的未来规划及逐渐浓厚的生活氛围是吸引购房者的主要因素。浦江板块是上海八大经济适用房基地之一,也是世博动迁房扎堆之地。有人说随着世博动迁房的入市,会影响整个板块房价走低。其实不然,由于世博家园的建设,带来的人气以及生活配套的丰富,无形中提升了该板块的房价。

新华红星国际广场loft房价是多少


项目优势:
1、项目所处的地段优势是无可替代的,距离市区地铁半个小时直达;
2、是上海极其稀有的可以称得上是地铁上盖的项目,10号线龙柏新村站;
3、地处古北这个上海最有名的贵金之地,仅方圆3公里就集聚了20万的欧美、日韩等外籍高净值人群,由此也吸引和汇聚了华润万象城、W-square等合聚200万方的商业集群,形成西中环最大体量商圈;
4、当今最为活跃、最具影响力的世界建筑大师之一的安藤忠雄亲手操刀设计;
项目劣势:
曾经被称为“亚洲第一烂尾楼”,这要从这块土地最开始的历史由来说起,2000年由上海港虹实业发展有限公司投资建造,计划建造成“亚洲最大的购物中心”。后由于资金链断裂,该项目于2003年4月意外停工导致烂尾。随后,项目又经过了数次转手,除了资金问题以外,更重要的是其项目用地性质原为仓储和绿地,并非商业用地,多个投资方因土地性质问题无法贷款融资,导致后续资金不足,以致于工程烂尾达十年。2010年10月,上海解放日报报业集团旗下上市公司新华传媒向成城购物广场项目公司提供“财务资助”人民币13.2亿元,从而间接取得了项目经营权和控制权,完成土地性质变更,变为40年所有权的商业用地,再经过后期一系列的规划打造,变身高颜值文化艺术综合体。
此项目的前世今生可以称作一个地产界的传奇,新华传媒,作为上海文化产业的巨无霸,给项目注入的是文化基因,而擅长于商业mall运营的红星地产也不乏艺术基因,这对黄金搭档有志于将新华·红星国际广场打造成上海真正意义上首个文化艺术综合体。尽管项目烂尾了这么多年,但也恰巧享受到了土地增值带来的丰厚回报。而新华传媒与红星地产的资源注入,也让新华·红星国际广场成为含着金钥匙出生的“富二代”。
总体而言,项目自身品质好,投资潜力大,但作为40年产权的酒店式公寓,价格上不具有优势,购房者可以根据自身需求考虑是否要购买该楼盘。
更多有关新华红星国际广场鍟嗗姙椤圭洰房价的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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新华红星国际广场

新华红星国际广场

开发商报价:55,000元/m²
楼盘户型:四居(2)
楼盘地址:闵行虹井路188号(近吴中路)

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