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loft户型怎么样?有什么优缺点

  • 发布时间:2016-10-06 15:38:30
  • 阅读量:567
  • 来源:居理新房
近些年,loft公寓深受年轻人的追捧,其高大而开敞的空间具有自由性和流动性,设计感极强,用户可根据个人喜好随意设计,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。loft公寓通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍。那么如此流行的loft公寓有什么具体的优缺点呢?本期居理新房就为您解读一下loft公寓的优缺点。
优点:

loft户型怎么样?有什么优缺点


1、虽然loft户型在销售的时候均价可能要比同地段的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型出售时只算一层的面积,一层可以当做一层半甚至两层使用,大大提高了使用率,装修时加上隔板,还能够打造出另一个自由、立体的空间,最大限度的提高了利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,非常实惠。
2、动静分区明显,空间灵活性非常大,根据购房者的喜好装修后更具有层次感,更富有创意性。
3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。
缺点:
1、loft户型上下分层、动静分开这个特点对于年轻人来说是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯对老人和幼儿不适宜。
2、实用面积大,但层高容易缩水,分为两层之后有可能出现每一层层高不足的现象,装修完成后居住起来可能会有些压抑的感觉。
3、隔音效果差,loft户型的夹层是钢结构,隔音效果比较差。
4、采光不好,不利于观景。
以上就是loft公寓的优缺点介绍,购房者可根据自己的实际情况选择是否要购买loft户型的房子。更多有关loft户型怎么样的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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