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电梯房选房注意事项有哪些?

  • 发布时间:2016-10-10 18:33:35
  • 阅读量:464
  • 来源:居理新房

住宅楼越盖越高,人们选房的困扰似乎也越来越多。高层住宅都带有电梯,那么在选择电梯房的时候应该注意什么呢?如何选择一处性价比较高的房子呢?本期上海居理新房就和您一起了解一下电梯房选房注意事项有哪些。

1.电梯数量
电梯数量很容易被购房者忽略,但其实电梯数量可以产生不小的影响,所以一定要注意。一般来说,住宅层数在12层以上,18层以下的,电梯不应少于两台;在19层以上,33层以下的,电梯不应少于3台,这样也方便业主的出行,尽量避免人多电梯少的情况,可以有效地节省大家的时间成本。
2.安保措施
电梯房的安保措施是非常重要的一点,大家在选购房屋的时候一定要注意。除了电梯本身会不会产生故障外,了解电梯房是不是有人巡逻,监控设置是否合理也是很必要的,毕竟现在在电梯间发生的事故有很多,所以大家对于安保措施一定要多加注意。
3.采光效果
采光对于一个房屋来说是至关重要的,采光不足会导致屋内阴暗潮湿,很多人以为楼层越高采光越好,但其实并不是这样的,即使楼层高,有了遮挡物,也会造成采光不足的问题,所以并不是选择了高楼层的电梯房就可以享受充足的采光效果了,选房时还是要亲临现场看看房屋的采光效果,保证冬天也有阳光照进室内。
4.性价比
一般来说,低楼层的单价更便宜,高楼层的价格更高,但买房不能只看价格,而是要看综合性价比哪一间房更符合你的需求,而且各方面条件都合适,你就可以考虑购买。
购买电梯房该如何选择楼层?
有些人觉得既然都有了电梯,房子买在哪一层根本没有什么太大的影响,但事实是,房子在哪层是有很大影响的!那么,买电梯房该如何选楼层?
1.看空气湿度
南北方在气候上有较大差异,因此选楼层的时候就需要注意空气湿度的问题如果你是在北方居住,3到6层和13层以上的房子就是不错的选择如果你是居住在南方的话,6到8层是最佳选择。
2.看是否临街
临街的房子向来比较吵,所以选购的时候一定要注意。一般来说,房子一旦临街,8层以下的房子就不建议购买。
3.家庭成员
如果家里有老人或者小孩,为了照顾到他们的健康和出行,最好选择1到3层,不然也可以遵从尽可能低或尽可能高的原则选房。
其实不管是不是电梯房,在选房的时候所需要注意的问题基本是差不多的,都要结合自身需求来选择,当然,楼房本身的一些因素也是应该重点考虑的问题,所以大家在购房前一定要仔细挑选。
更多有关电梯房选房注意事项的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。


电梯房选房注意事项有哪些?


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