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按揭付款买房是什么意思?办理流程是什么?

  • 发布时间:2016-10-11 18:52:34
  • 阅读量:388
  • 来源:居理新房
在房价不断上涨的当下,虽然楼市做了相关调控,但也没能解决房价居高不下的问题,面对高昂的房价,购房者想要全额付清买一套属于自己的房子实属不易。于是按揭付款买房就成了绝大多数购房者选择的方式,那么什么是按揭付款买房呢?其办理流程又是什么呢?本期上海居理新房就为您介绍相关内容。
按揭付款买房就是购房抵押贷款,购房者将所购房产的产权作为抵押向银行进行贷款,银行先将房款支付给开发商,然后购房者按月向银行分期支付本息。按揭付款买房便于购房者筹集资金,花明天的钱圆今天的梦,现如今已经成为了促进房地产市场活跃的一种最有效的手段。

按揭付款买房是什么意思?办理流程是什么?


了解了什么是按揭付款买房之后,那么办理按揭买房的流程是什么呢?以及有什么注意事项呢?
按揭买房流程:
第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同;
第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;
第三步:经过银行审批后(审批时间最快一个星期),和银行签定合同。
按揭买房注意事项:
一、申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金贷款;
二、在按揭贷款最初一年内不要提前还款;
三、还贷有困难时可以向银行申请延长代借款期限;
四、还清全部贷款本息后,不要忘记摊销抵押;
五、一定要妥善保管好申请按揭贷款的签订合同与借据。
现在按揭买房是很普遍的一种现象,但还是有很多人不了解其中的相关内容,导致办理过程变得繁琐,大家可以参照上文了解相关知识,为自己的购房之路清除部分障碍。
更多有关按揭付款买房的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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