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公积金贷款买房 提前还款怎么办?

  • 发布时间:2016-10-18 19:40:46
  • 阅读量:398
  • 来源:居理新房
很多购房者在买房的时候会选择贷款买房,这样可以大大缓解当时的购房压力。但是按月还款也是比较麻烦的,因此就有人想提前还款。那么贷款买房 提前还款可以吗?该怎么办理呢?本期上海居理新房就跟您一起了解一下相关内容。
贷款买房 提前还款的具体流程:

公积金贷款买房 提前还款怎么办?


公积金贷款买房 提前还款方式包括三种:分别是提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限、提前全部还款。每一种的具体操作方式有所不同,具体方式如下:
提前部分还款:
1.提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
2.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限
贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
提前全部还款:
由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。那么提前还款的办理流程是什么呢?
(一)提前部分还款的办理流程:
准备资金存至还贷存折(卡)上,然后到委托银行指定网点还款。
(二)提前全部结清的办理流程:
准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款,到住房公积金管理中心办理相应手续,到担保公司办理有关手续,到房管局办理房产抵押撤除手续。
更多有关贷款买房 提前还款的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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