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分期付款买房要什么手续

  • 发布时间:2016-10-20 18:35:36
  • 阅读量:375
  • 来源:居理新房

想知道分期付款买房要什么手续首先要知道什么是分期付款买房,分期付款买房就是买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。由于房屋全款金额过大,很多购房者无力一次性支付,所以会选择分期付款买房。那么接下来居理新房就和您一起了解一下分期付款买房要什么手续的相关内容。

贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行的支持后,应该向银行或律师事务所了解银行关于购房者的到款支持规定,准备好相关的法律文件去填报贷款申请书。

签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

分期付款买房要什么手续

签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记和保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。还要开立专门还款账户。分期付款买房虽说能够缓解当时的购房压力,早日拥有属于自己的房产,但是后期的还款压力也是不可避免的,所以大家在选择买房前一定要结合自身实际情况来做决定。

更多有关分期付款买房要什么手续的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。


分期付款买房要什么手续


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