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抽签选房具体操作流程

  • 发布时间:2016-11-24 18:00:29
  • 阅读量:2950
  • 来源:居理新房

  近期买房的人们都经历了抽签选房的流程,这个选房的方式就是为了使得,每个购房者能够公平的让人们选到住房,因此特制定出抽签选房方案。下面介绍以下具体流程。
  一、组织方和参与方

抽签选房具体操作流程


  组织方:省人口计生委系统职工购房商品房代办小组、部分州(市)人口计生委办公室、法律顾问。
  参与方:公证处、银行、公积金管理中心、房地产开发商。
  二、抽签原则
  公开原则;公平原则;对等原则;公证、守信原则。
  三、抽签时间及场地设置
  抽签的具体时间和地点,将提前另行通知。抽签选房场地(大厅)内设有问询处、验证签到处、抽签区和休息区。
  四、工作人员设置
  抽签之前,需抽宣教中心、科研所各抽1人,协助省人口计生委系统职工购房商品房代办小组完成抽签工作。
  问询处设3人(含协调人1人、开发商1人) 工作人员6—8人(直属单位2人、委员会4—6人) 公证人员2人 保安人员若干
  五、抽签选房步骤及顺序 此次抽签选房分为4个步骤:
  第一、验证签到、抽取排队顺序号
  第二、集中开会
  (一)宣布注意事项:告知并强调抽签选房实施办法中的方式方法和顺序等有关事项和要求。
  (二)宣布现场纪律:
  购房人应服从现场工作人员和保安人员的安排和指挥,严禁大声喧哗,共同维护现场的秩序。
  第三、抽取选房顺序号
  相同户型的购房者按照持有的排队顺序号进行排队,依次进行抽签,抽取到的号码就是购房人自己选房的顺序号。
  第四、选房并经签字确认
  相同户型的购房者按照持有的选房顺序号进行排队,依次进行选房。选房及确认,为提高效率,每个购房人选房的时间不超过5分钟。
  六、签订《预售房合同》、办理按揭贷款等付款手续 为了节省购房人往返的时间,方便购房人,此次抽签选房之后就接着进入签订《预售房合同》和按揭贷款或者付款的程序。
  七、反馈选房、签订合同的情况、交换登记名册
  以上就是抽签选房的具体流程,更多有关上海2016年房价总体下降了吗的内容,请关注上海居理新房买房知识。上海居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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