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2017最有前途的城市:买房、找工作、投资机会都在这里

  • 发布时间:2017-05-09 11:23:06
  • 阅读量:844
  • 来源:网络来源


2017最有前途的城市:买房、找工作、投资机会都在这里


2017最有前途的城市:买房、找工作、投资机会都在这里



2017最有前途的城市:买房、找工作、投资机会都在这里

▲中国铁路、高速铁路网中长期规划图


根据新的八纵八横高铁规划图,有四条甚至更多高铁通过的高铁节点城市分别为:

沈阳、天津、济南、石家庄、合肥、杭州、南京、郑州、武汉、长沙、重庆、贵阳、成都、西安、兰州、银川。


从到中国核心区域经济地带的距离看,最有红利的城市分别是郑州、武汉。


其次是济南、长沙等地,四小时左右到北京、上海、广州等中心城市。



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南京、杭州、苏州等9市更具投资价值。

结合降维分析结论及分项指标来看,南京、杭州、苏州、天津、武汉、重庆、成都、郑州、合肥等9市居于前列。

人口导入能力强、市场供不应求、基建快速发展是这些城市的共有特征。



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南京、郑州、合肥消化周期不足三个月。

从房地产行业指标来看,南京、杭州等排名在前列的城市行业健康度更佳。

不仅成交规模较大、房价增速相对较快,市场供求风险也明显小于其他城市。



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50强在天津的进驻数量最多,在苏州的土拍市占率最高。


在50强房企进驻数量超过30家的城市中,以这些企业拿地建筑面积划分:


只有长沙的50强房企拍地建面小于900万平方米,交易量最大的成都甚至达到了1783万平方米。



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苏州人均收入、人均生产总值均居首位。

17市常住人口已经突破700万,大多数城市人口基数足以支撑行业发展。

从收入指标来看,共有5座城市人均可支配收入突破4万元,苏州更是突破5万元。



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南京轨交交付里程数最长,武汉在建量最大。

至2015年底,样本城市中共有17市开通了轨交,南京以224公里高居榜首,重庆以202公里排在次席。

从在建量来看,共有13市超过100公里,其中武汉以193公里的里程数位居第一。





总结一下






除了一线城市外,有些城市会迅速崛起,成为新一线城市。


从房地产、企业竞争、经济基本面、城市基建等四大维度进行建模分析:南京、杭州、苏州、天津、武汉等市最终得分排名较高。

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如果想看看你们家有没有希望,要看看你在的城市是否具备以下一些特点:


一是两条以上高铁通过,成为轨道交通时代的节点城市。


二是近十年来人口大幅流入或者起码在回流


三是当地教育资源给经济发展提供了强有力的后盾。


四是人均存款较高,可以支撑当地的消费与建设。


五是GDP增长较快。


你评估一下你所在的当地城市,有多大的发展前景。再安利几个网站:


国务院文件检索文件:

http://sousuo.gov.cn/s.htm?q=&t=paper

国家发改委检索文件:

http://www.sdpc.gov.cn/

国家铁路局规划原文件地址:

http://www.nra.gov.cn/jgzf/flfg/gfxwj/zt/other/201607/t20160721_26055.shtml


盯着市政府官网,看你们家附近的路,建筑招标承包给了谁?又是谁在做测评测绘?去他的网站上看看具体路线有没有过你家?

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