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临港十七区这个项目怎么样?

陈先生 总价预算:190万 买房目的:自住+投资 关注奉贤、闵行
2019-09-02 11:29 来源于电话咨询

临港17区

1基本参数

【开发商】中铁十七局集团房地产开发有限公司

【产权】50年产权公寓

【建筑面积】公寓30-50㎡

【单价】1.9万/㎡

【总价】80万左右

【层高】4.5米挑高,买一层享两层

【总体量】1176套

【总高】T2:15层、T3:14层

【梯户】4梯28户。

【物业公司】百联物业

【交房标准】毛坯

 

2项目简介

 中国铁建·临港17区是中铁十七局集团房地产开发有限公司依托企业深厚文化底蕴、立足国际化视野倾力打造的,也是中铁十七局集团第一个集开发、设计、施工于一体的综合性商贸项目。

 

3项目概括

项目位于临港核心区域,总面积 9.2 万方,是中国铁建立足国际化视野在上海临港倾力打造的集商业、办公、休闲于一体的公园式城市商业综合体。规划1栋涉外服务式酒店、2栋都会级LOFT精品公寓及3.5万方PARKMALL主题商业街区组成;其中T1楼建筑高度72米,为区域内标志性建筑。项目无缝对接周边聚集众多世界500强企业,百万级金融白领外籍人群,临港17区为此高端人士打造商业标杆!

 

4区位优势

上海临港产业区位于长江口和杭州湾的交汇处,北临浦东国际机场,南接洋山国际深水港,具有较好的综合区位交通优势。产业区通过S2、G1501(上海绕城高速)、两港大道等快速交通干道连临港产业区接浦东机场、洋山深水港、上海市区和周边省份。轨道交通16号线将产业区纳入了上海市轨道交通网络。已建成的临港重件码头和2万吨级多用途国际码头,可为装备产业提供重大件运输和远洋运输的便利条件。铁路芦潮港集装箱中心站、铁路平安编组站紧邻临港产业区,连接全国铁路网和其他集装箱中心站。产业区还规划1.2平方公里的内河码头,经1000吨级内河航道与长三角内河运输网相连。

 

5交通格局

芦潮港分城区水陆交通发达。海上出芦潮港码头到浙江宁波、舟山、普陀山、大小洋山等地。陆路距 离海港新城5公里,距离洋山深水港32公里,距离浦东国际机场27公里,距离上海市中心52公里。紧邻沪芦高速、两港高速、东海大桥、D2大道,区内有D3大道与临港物流园区和重装备产业区贯通。规划中的轻轨与磁悬浮列车将成为连接芦潮港与上海市区及空港的重要通道。

 

芦潮港分城区毗邻临港物流园区和重装备产业区,两大园区的人流和产业外溢为芦潮港发展现代服务业提供了“近水楼台”的先机。

 

6发展战略

到2020年力争把芦潮港建设成为:生态环境优美,基础设施完备,商业功能齐全,现代服务业高度发展的滨海小城镇,成为东海之滨集聚人气、富有魅力的“临港之玉”。 

 

“旅游+”产业,会议展览、酒店商务、运动休闲、时尚娱乐、文化体验、医疗健康等业态的同步配套。提高旅游产业运营水平,引进商业知名企业、知名品牌运营商,优化完善临港旅游的软环境。

 

7区域优势

 环境舒适:临港新城绿化水系覆盖率高达65%,PM2.5常年维持30左右。

 

交通便利:通过S2沪芦高速,两港大道,地铁16号线,东海大桥,可便捷到达市中心,浦东机场,洋山深水港等。

 

大学城:现有海事大学、海洋大学、建桥学院、电机学院已入驻,电力学院将于2018年秋季启用,中法艺术院与中英低碳学院均已于9月正式对外招生。


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