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中鹰黑森林

在售

恒温恒湿科技住宅,户型自由定制

别名:中环凯旋宫,中环凯旋公寓,中鹰·黑森林11号,黑森林

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效果图(5)

样板间(3)

环境规划(1)

楼盘实景(3)

周边实景(4)

营业执照(1)

  • 参考单价
  • 参考总价
    2,772-2,820万元
    价格更新时间:2020-12-16

    价格说明:项目整体均价约12万元/㎡,具体一房一价。

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周边设施

  • 约1.2km

    1.上海西站

    地铁11号线

  • 约1.3km

    2.大华三路

    地铁7号线

  • 约1.3km

    3.新村路

    地铁7号线

  • 约1.8km

    4.岚皋路

    地铁7号线

  • 约1.9km

    5.李子园

    地铁11号线

  • 约2.7km

    6.大场镇

    地铁7号线

  • 约3.1km

    7.枫桥路

    地铁11号线

  • 约3.2km

    8.镇坪路

    地铁3号线;地铁4号线;地铁7号线

  • 约3.3km

    9.祁连山路

    地铁11号线

  • 约3.4km

    10.中潭路

    地铁3号线;地铁4号线

  • 约108m

    1.新村路真华路

    107路;112路;766路;830路;937路

  • 约215m

    2.真华路新村路

    859路[低谷定班];923路

  • 约394m

    3.大华二路真华路

    547路

  • 约410m

    4.新村路真金路

    112路;766路;830路;859路[低谷定班];937路

  • 约423m

    5.富平路真华路

    107路;762路;859路[低谷定班];869路;944路;长征1路

  • 约476m

    6.富平路真金路

    869路

  • 约479m

    7.大华路大华一路

    547路;766路;937路

  • 约550m

    8.真金路富平路

    107路;长征1路

  • 约550m

    9.新村路香泉路

    107路;112路;766路;923路;937路

  • 约575m

    10.大华路大华二路

    737路;766路;937路

  • 约133m

    1.中环凯旋宫-停车场

    新村路1717弄中环凯旋宫

  • 约136m

    2.中环锦园-停车场

    真华路388弄

  • 约154m

    3.停车场

    上海市宝山区真华路762号东50米

  • 约250m

    4.家乐福停车场

    新村路1500号

  • 约252m

    5.超级车库

    真华路942号大华第三空间B1层B112室

  • 约259m

    6.大华虎城嘉年华第三空间-停车场

    真华路928、942号

  • 约288m

    7.大华虎城-地下停车场

    大华二路518号

  • 约289m

    8.万里美食休闲广场-停车场

    上海市普陀区新村路1523号

  • 约301m

    9.家乐福(万里店)-停车场

    上海市普陀区新村路1500号附近

  • 约310m

    10.晋元高级中学附属学校-停车场

    上海市普陀区新村路541号附近

  • 约302m

    1.Baby教育园

    上海市宝山区大华一路400弄5号东北50米

  • 约658m

    2.大华第二幼儿园

    上海市大场镇宝山区新沪路837弄9号大华第二幼儿园

  • 约675m

    3.行知实验幼儿园

    上海市宝山区武威东路9号

  • 约732m

    4.卓越美式幼儿园

    上海市宝山区新村路789弄80号嘉华苑内

  • 约794m

    5.万里城实验幼儿园

    上海市普陀区富平路657弄21号

  • 约817m

    6.好姑姑怡华苑托育园(上海直营园)

    上海市宝山区新沪路457~473号

  • 约827m

    7.BetterKids贝好国际托育(大华旗舰园)

    上海市普陀区武威东路262号

  • 约1.1km

    8.恒力锦沧幼儿园(锦沧分园)

    三源路61号

  • 约1.1km

    9.童的梦艺术幼儿园(中浩云分园)

    上海市普陀区新泉路69号

  • 约1.3km

    10.万里城实验学校(灵石路校区)

    上海市普陀区灵石路1398号

  • 约569m

    1.嘉华小学

    上海市宝山区大场镇大华一路151号

  • 约774m

    2.上海市大华第二小学

    大华路863-865号

  • 约1km

    3.万里城实验学校

    新泉路150号

  • 约1.3km

    4.晋元高级中学附属小学

    上海市沪市辖区普陀区武威东路570号晋元高级中学附属小学(阳澄湖大闸蟹对面)

  • 约1.3km

    5.万里城实验学校(灵石路校区)

    上海市普陀区灵石路1398号

  • 约1.4km

    6.行知小学

    宝山区行知路389弄1号(近真华路)

  • 约1.5km

    7.上海市宝山区大华小学

    华灵路623号

  • 约1.5km

    8.上海市普陀区明翔实验学校

    上海市普陀区交通路4276号

  • 约1.8km

    9.上海市普陀区真如第三小学

    上海市普陀区芝川路300号,桃浦路221弄37号

  • 约1.9km

    10.管弄新村小学

    普陀区管弄路161号(近华池路)

  • 约461m

    1.晋元高级中学附属学校

    普陀区真金路512号(近富水路)

  • 约658m

    2.上海华东师范大学附属进华中学

    上海市普陀区富平路657弄91号

  • 约1km

    3.上海市民办交华中学

    大华三路99号

  • 约1km

    4.万里城实验学校

    新泉路150号

  • 约1.2km

    5.上海市晋元高级中学

    上海市普陀区万泉路51号

  • 约1.2km

    6.上海市大华中学

    华灵路1391号

  • 约1.3km

    7.上海市曹杨第九中学

    三源路175

  • 约1.3km

    8.万里城实验学校分部

    上海市普陀区灵石路1398号

  • 约1.3km

    9.晋元高级中学附属学校(分部店)

    上海市普陀区武威东路570号

  • 约1.5km

    10.晋元高级中学附属学校(杨家桥分部)

    上海市普陀区真北路2960弄46号

  • 约119m

    1.新世界百货(上海巴黎春天宝山店)

    真华路888号

  • 约158m

    2.巴黎春天百货(宝山店)

    上海市普陀区真华路888号

  • 约384m

    3.大华虎城嘉年华

    上海市宝山区大华一路210号

  • 约455m

    4.伊仕顿广场

    大华路518号

  • 约473m

    5.澳洲广场

    上海市宝山区大华路538号

  • 约1.1km

    6.美隆生活广场

    上海市宝山区大华三路81号

  • 约1.4km

    7.无人百货商店

    普陀区灵石国际2座2F

  • 约1.5km

    8.醇情百年大华喜庆中心

    上海市宝山区华灵路1088号4层

  • 约1.8km

    9.新城市生活广场

    铜川路70号

  • 约1.9km

    10.弘基广场

    铜川路68号品尊国际

  • 约115m

    1.潮香记(巴黎春天婚纱摄影店)

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天B1

  • 约128m

    2.COSTA COFFEE(巴黎春天婚纱摄影店)

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F1

  • 约130m

    3.n+自然烘培(巴黎春天婚纱摄影店)

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F1层

  • 约189m

    4.星巴克臻选(真华路店)

    上海市真华路928号一层101室

  • 约189m

    5.the MET 麦汀(大华店)

    真华路928弄大华虎城第三空间102号(第三空间内)

  • 约204m

    6.新客来中式快餐(万里店)

    新村路1500号家乐福1楼入口处

  • 约208m

    7.永和大王(万里店)

    上海市普陀区新村路1500号

  • 约211m

    8.乾隆赞(万里店)

    新村路1500号万里家乐福1层

  • 约224m

    9.Some Coffee(宝山店)

    真华路928号大华虎城第三空间二层228-236室

  • 约240m

    10.来伊份(万里家乐福店)

    普陀区新村路1500号万里家乐福1楼(近真华路)

  • 约44m

    1.中国工商银行24小时自助银行服务(上海分行普陀万里支行)

    新村路1695号

  • 约50m

    2.中国工商银行(上海市万里支行)

    上海市普陀区新村路1685-1695号

  • 约152m

    3.中国农业银行ATM(巴黎春天)

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F1层

  • 约197m

    4.中国建设银行ATM

    上海市普陀区新村路1500号2层

  • 约238m

    5.上海浦东发展银行(万里支行)

    上海市普陀区新村路1559号

  • 约259m

    6.上海浦东发展银行24小时自助银行(上海万里社区支行)

    普陀区家乐福万里店新村路1511号

  • 约267m

    7.上海银行24小时自助银行(上海万里社区支行)

    上海市普陀区新村路1406号附近

  • 约285m

    8.上海银行(上海万里社区支行)

    上海市普陀区新村路1557号

  • 约296m

    9.中国民生银行(大华虎城嘉年华)

    上海市宝山区大华一路210号大华虎城嘉年华F2

  • 约366m

    10.建行atm

    大华二路316

  • 约144m

    1.真华路健身游泳

    真华路999弄水岸蓝桥内

  • 约188m

    2.弓爵射箭俱乐部

    上海市宝山区真华路888号3楼附近

  • 约206m

    3.康美健身

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F5

  • 约214m

    4.精英跆拳道馆(巴黎春天店)

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F3

  • 约248m

    5.小小运动馆(大华虎城中心店)

    真华路928号大华虎城第三空间B1下沉式广场10-11号

  • 约287m

    6.新村路健身游泳旗舰店

    上海市普陀区新村路1501号

  • 约293m

    7.翔传武道

    大华一路210号嘉年华大厦4层407

  • 约303m

    8.精英跆拳道馆

    大华一路210号嘉年华大厦11层1111

  • 约332m

    9.宏屹会空手道跆拳道(大华路总部)

    上海市宝山区大华路518号霓虹儿童广场二楼C6座

  • 约355m

    10.金吉鸟健身俱乐部(宝山大华店)

    上海宝山区真华路950号三楼

  • 约205m

    1.巴黎春天百货-儿童游乐区

    上海市宝山区真华路888号巴黎春天F3

  • 约213m

    2.金桔KTV(大华店)

    上海市宝山区真华路942号

  • 约281m

    3.卡通尼乐园(大华虎城嘉年华店)

    上海市宝山区大华一路210号大华虎城嘉年华B1

  • 约292m

    4.唱翻天饭饭式KTV(大华第一坊店)

    上海市宝山区真华路950号第一坊二楼

  • 约296m

    5.大华虎城中心广场

    上海市宝山区大华路348号

  • 约309m

    6.万里美食休闲广场

    新村路1501号

  • 约367m

    7.CGV星星影城(大华虎城嘉年华店)

    上海市宝山区大华路352号虎城嘉年华3层

  • 约402m

    8.波比一号丛林探险儿童乐园

    大华二路268号澳特莱折扣工厂店3楼(直达电梯出来右边)

  • 约406m

    9.大地影院(华润万家大华店)

    上海市宝山区大华路518号润万家超市4层

  • 约455m

    10.讴K拉时尚KTV(大华店)

    大华路518号伊仕顿广场3层

  • 约482m

    1.上海市普陀区中医医院(万里分部)

    上海市普陀区新村路1317号

  • 约1.8km

    2.上海申江医院

    上海市静安区沪太路1238号

  • 约1.9km

    3.上海市医疗急救中心天佑分站

    上海市普陀区

  • 约1.9km

    4.上海天佑医院

    上海市普陀区真南路528号

  • 约1.9km

    5.上海宏康医院

    上海市普陀区大渡河路1933号

  • 约2km

    6.上海市同济医院

    上海市普陀区新村路389号

  • 约2.2km

    7.上海九洲医院

    上海市普陀区真南路685号

  • 约2.4km

    8.上海市普陀区中医医院

    上海市普陀区曹杨路1261号

  • 约2.6km

    9.普陀区利群医院

    上海市普陀区桃浦路910号

  • 约2.7km

    10.上海市医疗急救中心德济医院分站

    上海市普陀区古浪路378号

  • 约427m

    1.益丰大药房(虎城店)

    上海市宝山区真华路959号近大华二路

  • 约654m

    2.涵寿堂(大华二路店)

    大华二路6号

  • 约732m

    3.益丰大药房(万里店)

    上海市普陀区新村路1316、1320号

  • 约781m

    4.复美大药房(真华店)

    上海市宝山区大华三路447号

  • 约794m

    5.复美大药房(真金店)

    上海市普陀区富平路919号

  • 约851m

    6.复美大药房(武威东路店)

    上海市普陀区武威东路316

  • 约1km

    7.福建寿山石石源堂(工作室)

    灵石路1539号聚齐古玩城1楼136号

  • 约1km

    8.宝岛大药房(新村店)

    上海市普陀区新村路665号-甲

  • 约1.1km

    9.华氏大药房(南华苑路药房店)

    上海市宝山区南华苑路115号

  • 约1.1km

    10.华氏大药房(西部车站店)

    上海市普陀区曹杨路2306号

周边分析

项目位于上海新村路于真华路交界地段,教育资源包含大渡河路第二幼儿园、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、、晋元高级中学、晋元小学(对口)等;医疗资源有同济大学附属同济医院(三甲)、上海宏康医院等;周边商场众多,包括上海巴黎春天(宝山店)、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心等等。交通方面内环、中环,到达虹桥机场十分便捷。总的来说,项目周边配套成熟,交通便利,适宜居住。(以上数据来源于百度地图)

专家点评

买房咨询师

买房咨询师 最佳点评 2020-01-13
该楼盘位于普陀区万里板块,距内环3.4千米。该项目整个社区由5栋叠加别墅,11栋16-30层小高层及高层组成,目前在售户型有231平米的平层三室两厅一厨两卫总价在2772万左右;500平米的平层五室总价在6000万左右;279平米的平层四室两厅一厨两卫总价在3348万左右,每平米单价在12万左右。该楼盘绿化率达到36.9%,容积率为1.14,共1285个车位,车位比约为1:1.12,物业为上海中鹰物业,物业费为6元每平米每月。
【配套项目】
1.交通配套:
该项目周围有地铁7号线、11号线,距地铁站约1.2千米;公交有107路、112路、766路、830路、937路等,距公交站点约108米,附近还有沪嘉高速、真北路、沪太路。
2.商业配套:楼盘一千米范围内有新世界百货、大华虎城嘉年华、澳洲广场、大华虎城中心广场、万里美食休闲广场、大地影院、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心等大型综合性商场。
3.教育配套:楼盘一千米内幼儿园有大华第二幼儿园、行知实验幼儿园、卓越美式幼儿园、贝好国际托育等;小学有嘉华小学、上海市大华第二小学等;中学有晋元高级中学附属学校、上海华东师范附属进华中学、上海市民办交华中学等。
4.医疗配套:该项目附近有政府办二级医院上海市普陀区中医医院、三级医院上海同济医院、一甲上海申江医院、一乙上海宏康医院等。
【项目优势】
1.交通非常便利,出行方式有多种选择,方便出行;
2.周围医疗、教育商业等配套设施完善,为生活带来了较大的便利。
【项目劣势】
不适合刚需人群。
总结:较适宜在市区生活的改善型人群。
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该楼盘位于普陀区万里板块,距内环3.4千米。该项目整个社区由5栋叠加别墅,11栋16-30层小高层及高层组成,目前在售户型有231平米的平层三室两厅一厨两卫总价在2772万左右;500平米的平层五室总价在6000万左右;279平米的平层四室两厅一厨两卫总价在3348万左右,每平米单价在12万左右。该楼盘绿化率达到36.9%,容积率为1.14,共1285个车位,车位比约为1:1.12,物业为上海中鹰物业,物业费为6元每平米每月。
【配套项目】
1.交通配套:
该项目周围有地铁7号线、11号线,距地铁站约1.2千米;公交有107路、112路、766路、830路、937路等,距公交站点约108米,附近还有沪嘉高速、真北路、沪太路。
2.商业配套:楼盘一千米范围内有新世界百货、大华虎城嘉年华、澳洲广场、大华虎城中心广场、万里美食休闲广场、大地影院、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心等大型综合性商场。
3.教育配套:楼盘一千米内幼儿园有大华第二幼儿园、行知实验幼儿园、卓越美式幼儿园、贝好国际托育等;小学有嘉华小学、上海市大华第二小学等;中学有晋元高级中学附属学校、上海华东师范附属进华中学、上海市民办交华中学等。
4.医疗配套:该项目附近有政府办二级医院上海市普陀区中医医院、三级医院上海同济医院、一甲上海申江医院、一乙上海宏康医院等。
【项目优势】
1.交通非常便利,出行方式有多种选择,方便出行;
2.周围医疗、教育商业等配套设施完善,为生活带来了较大的便利。
【项目劣势】
不适合刚需人群。
总结:较适宜在市区生活的改善型人群。

买房咨询师

市场分析行家 2019-12-16
中鹰黑森林位于普陀区万里板块的新村路于真华路,是中鹰置业有限公司打造的一个低容积率的高端住宅项目。项目总占地面积10万方,总建筑面积为27.5万方。项目由5栋叠加别墅,11栋16-30层小高层及高层组成。 优势: 1.交通:项目位于中环和内环之间,距离中环高速1.1km、内环高架3km,抵达人民广场、五角场和虹桥等方向都非常方便;1km内有107路、112路和766路等16路公交车站,公交出行非常方便;距离7号线大华三路地铁站和11号线的上海西站地铁站均在1.2km左右,地铁出行非常方便,11号线7站可以到达徐家汇、7号线5站路可以到静安寺。 2.教育:2km内有3所幼儿园(大华第一幼儿园、大渡河路第二幼儿园和普陀满天星幼儿园)、2所小学(嘉华小学和晋元小学)、2所中学(晋元高级中学和桐柏中学),基础教育资源非常丰富。 3.品质高:开发商为中鹰置业,项目从墙体外立面到内部装修均采用了高标准的德系精工装修。小区物业自持,为中鹰物业公司,物业顾问为第一太平戴维斯。景观设计单位是香港贝尔高林环境设计所,建筑设计单位是德国STI&KTP建筑规划设计集团。社区3个出入口全部实行人车分流,充分保障人和车流的全面畅通。容积率为1.14,绿化率达36%,整体居住舒适度非常不错。 4.商业:小型超市如屈臣氏、华联超市、如海超市均在1km以内;大型商场如家乐福、乐购天地、巴黎春天、虎成嘉年华和美隆生活广场均在项目1km内,商业配套非常完善。 5.医疗:项目2.5km内有3家社区卫生服务站,二级乙等医院有2所(普陀中心医院和利群医院),同济大学附属同济医院(三甲)距离项目2.2km左右,业主方便享受高质量的医疗服务。 劣势: 无明显劣势。 总结:项目整体品质非常高,基本的医疗、教育和商业配套完善,公共和自驾交通非常方便,适合在虹桥和市区上班的高端改善客群。
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中鹰黑森林位于普陀区万里板块的新村路于真华路,是中鹰置业有限公司打造的一个低容积率的高端住宅项目。项目总占地面积10万方,总建筑面积为27.5万方。项目由5栋叠加别墅,11栋16-30层小高层及高层组成。
优势:
1.交通:项目位于中环和内环之间,距离中环高速1.1km、内环高架3km,抵达人民广场、五角场和虹桥等方向都非常方便;1km内有107路、112路和766路等16路公交车站,公交出行非常方便;距离7号线大华三路地铁站和11号线的上海西站地铁站均在1.2km左右,地铁出行非常方便,11号线7站可以到达徐家汇、7号线5站路可以到静安寺。
2.教育:2km内有3所幼儿园(大华第一幼儿园、大渡河路第二幼儿园和普陀满天星幼儿园)、2所小学(嘉华小学和晋元小学)、2所中学(晋元高级中学和桐柏中学),基础教育资源非常丰富。
3.品质高:开发商为中鹰置业,项目从墙体外立面到内部装修均采用了高标准的德系精工装修。小区物业自持,为中鹰物业公司,物业顾问为第一太平戴维斯。景观设计单位是香港贝尔高林环境设计所,建筑设计单位是德国STI&KTP建筑规划设计集团。社区3个出入口全部实行人车分流,充分保障人和车流的全面畅通。容积率为1.14,绿化率达36%,整体居住舒适度非常不错。
4.商业:小型超市如屈臣氏、华联超市、如海超市均在1km以内;大型商场如家乐福、乐购天地、巴黎春天、虎成嘉年华和美隆生活广场均在项目1km内,商业配套非常完善。
5.医疗:项目2.5km内有3家社区卫生服务站,二级乙等医院有2所(普陀中心医院和利群医院),同济大学附属同济医院(三甲)距离项目2.2km左右,业主方便享受高质量的医疗服务。
劣势:
无明显劣势。
总结:项目整体品质非常高,基本的医疗、教育和商业配套完善,公共和自驾交通非常方便,适合在虹桥和市区上班的高端改善客群。

用户点评

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居理网友18855

2016年11月22日
上海楼市政策调控,好多人都买不了住宅了,酒店式公寓目前是不限购的,项目位置绝佳,徐汇投资和自住的不二选择。
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上海楼市政策调控,好多人都买不了住宅了,酒店式公寓目前是不限购的,项目位置绝佳,徐汇投资和自住的不二选择。

居理网友77391

2019年10月19日
周边环境不错,小区绿化做的也很好,总体挺满意的。
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周边环境不错,小区绿化做的也很好,总体挺满意的。

居理网友77371

2019年10月13日
出行挺方便的,公交挺多的,离地铁站也不算远,像我这种没车的上班族还是比较看重出行的。
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出行挺方便的,公交挺多的,离地铁站也不算远,像我这种没车的上班族还是比较看重出行的。

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