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户型分析

  • 总价
    350万左右
  • 首付
    123万左右
  • 报价更新时间:2019-04-22
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南向含主卧和客厅,光线较好,光照充足; 玄关设计,体贴鞋柜空间,小细节大品质; 明卫设计,雅洁清新

  • 总价
    400万左右
  • 首付
    140万左右
  • 报价更新时间:2019-04-22
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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U型厨房设计,洗切烧合理动线规划,享受烹饪时光; 客厅大阳台设计,格局方正严谨; 南向卧室,合理采光; 卫生间干湿分离,雅洁清新; 卧室带卫生间,方便生活

楼盘问问new

公元2040这个楼盘现在是什么情况?

陈先生 关注浦东新区
2019-04-07 22:01 来源于电话咨询

公元2040这个楼盘现在在售均价是43,000元/m²,在售户型是95-99平的3房和117平的4房,

公元2040位于浦东新区祝桥板块,该项目由金地,融创,招商蛇口三大知名开发商联手合作打造的项目。
项目占地约14万方,容积率1.6,绿化率35%。物业费小高层3.8,别墅4.55。总共2133套,分为三期开发。小高层面积段,86三房,95三房,99三房,117四房。上叠别墅103,中叠123,下叠136。
从宏观来讲:该项目品质具体很高的保障,金地占股40%,同时也是地产界的户型专家,户型设计利用非常得体。融创占股30%,融创致力于品质,整体设计,上海陆家嘴壹号院,滨江壹号院是上海知名的豪宅系列,招商蛇口占股30%同时也是央企,操刀物业这一块,同时也具有国家一级物业资质,对后期业主居住保证的良好的服务体验。
从微观讲:该项目地处浦东新区祝桥板块,打造的是高新技术和高附加值的产业集群。结合浦东机场的先天优势以及由此带来的高附加值的航空相关产业,祝桥航空城就此诞生了。
早在2009年底,中国商飞总装基地便在祝桥动工建设;2015年10月22日,作为祝桥航空城“主心骨”大飞机项目的核心,中国商飞试飞中心又在此奠基,无论是规模还是硬件都是国内顶尖、优质代表,而祝桥的定位就是亚洲大、世界著名航空产业城。同时上海2035规划中,规划的上海东站也在祝桥板,预计2022年投入使用,届时西虹桥,东祝桥,两大交通枢纽会加速带动上海整体经济发展。

买房关键的是自住,下面就从4大维度去分析该楼盘。
交通:公共交通来讲,目前距离16号线惠南站5公里,暂不方便,未来21号线会在上海东站设有站口,直线距离1.5公里。目前开发商配有班车达到张江,唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。自驾东侧2公里是上海绕城高速,南侧1.2公里是申嘉湖高速,自驾相对便利。

商业:项目自带5万方的商业体量,距离祝桥镇中心基础商业1公里的距离,项目附近有欧德隆生活购物广场、华联超市、农工商超市、喜乐多生活购物广场。生活配套比较齐全可满足基本生活需求。目前在建新世纪空港商业中心约15万方,都可满足业主的吃喝玩乐。

教育:距离上海市实验学校附属光明学校1.5公里,也是市重点学校。距离浦东新区祝桥小学2公里左右,到百熙幼儿园800米左右距离,可满足业主小孩上学需求。

医疗:祝桥镇光明医院;规划中的祝桥医疗中心有门诊楼,科研楼,急诊室,完成后会大大提高祝桥医疗服务中心和医疗技术水平。

公元2040这个楼盘现在是什么情况?

周女士 总价预算:400万 买房目的:改善 关注浦东新区
2019-04-07 21:59 来源于电话咨询

公元2040这个楼盘现在在售均价43,000元/m²,在售户型是86-99平的3房和117平的4房,

公元2040位于浦东新区祝桥板块,该项目由金地,融创,招商蛇口三大知名开发商联手合作打造的项目。
项目占地约14万方,容积率1.6,绿化率35%。物业费小高层3.8,别墅4.55。总共2133套,分为三期开发。小高层面积段,86三房,95三房,99三房,117四房。上叠别墅103,中叠123,下叠136。
从宏观来讲:该项目品质具体很高的保障,金地占股40%,同时也是地产界的户型专家,户型设计利用非常得体。融创占股30%,融创致力于品质,整体设计,上海陆家嘴壹号院,滨江壹号院是上海知名的豪宅系列,招商蛇口占股30%同时也是央企,操刀物业这一块,同时也具有国家一级物业资质,对后期业主居住保证的良好的服务体验。
从微观讲:该项目地处浦东新区祝桥板块,打造的是高新技术和高附加值的产业集群。结合浦东机场的先天优势以及由此带来的高附加值的航空相关产业,祝桥航空城就此诞生了。
早在2009年底,中国商飞总装基地便在祝桥动工建设;2015年10月22日,作为祝桥航空城“主心骨”大飞机项目的核心,中国商飞试飞中心又在此奠基,无论是规模还是硬件都是国内顶尖、优质代表,而祝桥的定位就是亚洲大、世界著名航空产业城。同时上海2035规划中,规划的上海东站也在祝桥板,预计2022年投入使用,届时西虹桥,东祝桥,两大交通枢纽会加速带动上海整体经济发展。

买房关键的是自住,下面就从4大维度去分析该楼盘。
交通:公共交通来讲,目前距离16号线惠南站5公里,暂不方便,未来21号线会在上海东站设有站口,直线距离1.5公里。目前开发商配有班车达到张江,唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。自驾东侧2公里是上海绕城高速,南侧1.2公里是申嘉湖高速,自驾相对便利。

商业:项目自带5万方的商业体量,距离祝桥镇中心基础商业1公里的距离,项目附近有欧德隆生活购物广场、华联超市、农工商超市、喜乐多生活购物广场。生活配套比较齐全可满足基本生活需求。目前在建新世纪空港商业中心约15万方,都可满足业主的吃喝玩乐。

教育:距离上海市实验学校附属光明学校1.5公里,也是市重点学校。距离浦东新区祝桥小学2公里左右,到百熙幼儿园800米左右距离,可满足业主小孩上学需求。

医疗:祝桥镇光明医院;规划中的祝桥医疗中心有门诊楼,科研楼,急诊室,完成后会大大提高祝桥医疗服务中心和医疗技术水平。

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    周边配套

    • 1

      卫亭路航亭环路

      337米
    • 2

      卫亭路百熙路

      343米
    • 3

      千汇路千汇苑一村

      402米
    • 4

      卫亭路川南奉公路

      410米
    • 5

      百熙路航亭环路

      496米
    • 6

      千汇路金亭路

      532米
    • 7

      金亭公路百熙路

      698米
    • 8

      金亭公路千汇路

      703米
    • 1

      祝桥东港幼儿园

      561米
    • 2

      百熙幼儿园

      600米
    • 3

      浦东新区祝桥镇苗苗看护点

      837米
    • 4

      浦东新区民办亭厅路幼儿园

      1057米
    • 5

      民办卫亭路幼儿园

      1066米
    • 6

      浦东新区祝桥小学

      1207米
    • 7

      春竹双语幼儿园

      1226米
    • 8

      祝桥东港幼儿园(祝禾分部)

      1420米
    • 9

      祝桥高中

      1442米
    • 10

      华星幼儿园

      1516米
    • 1

      东港烟糖店

      644米
    • 2

      祝桥生活购物中心

      826米
    • 3

      乐尚百货

      1629米
    • 4

      喜乐多生活购物广场

      1857米
    • 5

      绿地新都会·东海岸时代广场南区

      4351米
    • 6

      兴隆百货店

      4474米
    • 7

      绿地新都会(施湾店)

      4737米
    • 8

      绿地东海岸时代广场

      4755米
    • 1

      亮洁口腔

      631米
    • 2

      祝桥镇东港花苑卫生室

      673米
    • 3

      上海贝诺口腔

      737米
    • 4

      孟氏潘良良

      819米
    • 5

      光明医院金星村卫生室

      901米
    • 6

      王志仁医师诊疗所

      1035米
    • 7

      祝西卫生所

      1192米
    • 8

      浦东新区祝桥社区卫生服务中心

      1428米
    • 9

      手机医院

      1552米
    • 10

      祝桥镇红星村卫生室

      1867米
    独家分析

    项目周边基础设施齐全,能够满足居民的基础生活需求。周边公交站点齐全,交通便利。学校包括上海市实验学校附属光明学校,浦东新区祝桥小学,上海市祝桥高级中学;商业包括乐买购生活超...

    项目周边基础设施齐全,能够满足居民的基础生活需求。周边公交站点齐全,交通便利。学校包括上海市实验学校附属光明学校,浦东新区祝桥小学,上海市祝桥高级中学;商业包括乐买购生活超市,华联超市;休闲配套成熟,临近海天湖公园,健康公园,生态环境较好;附近医院有祝桥镇光明医院,就医方便。

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    专家点评

    最佳点评

    刘佳承

    已为1782人提供帮助

    2019-04-22

    公元2040位于浦东新区祝桥板块,该项目由金地,融创,招商蛇口三大知名开发商联手合作打造的项目。 项目占地约14万方,容积率1.6,绿化率35%。物业费小高层3.8,别墅4.55。总共2133套,分为三期开发。小高层面积段,86三房,95三房,99三房,117四房。上叠别墅103,中叠123,下叠136。 从宏观来讲:...

    公元2040位于浦东新区祝桥板块,该项目由金地,融创,招商蛇口三大知名开发商联手合作打造的项目。
    项目占地约14万方,容积率1.6,绿化率35%。物业费小高层3.8,别墅4.55。总共2133套,分为三期开发。小高层面积段,86三房,95三房,99三房,117四房。上叠别墅103,中叠123,下叠136。
    从宏观来讲:该项目品质具体很高的保障,金地占股40%,同时也是地产界的户型专家,户型设计利用非常得体。融创占股30%,融创致力于品质,整体设计,上海陆家嘴壹号院,滨江壹号院是上海知名的豪宅系列,招商蛇口占股30%同时也是央企,操刀物业这一块,同时也具有国家一级物业资质,对后期业主居住保证的良好的服务体验。
    从微观讲:该项目地处浦东新区祝桥板块,打造的是高新技术和高附加值的产业集群。结合浦东机场的先天优势以及由此带来的高附加值的航空相关产业,祝桥航空城就此诞生了。
    早在2009年底,中国商飞总装基地便在祝桥动工建设;2015年10月22日,作为祝桥航空城“主心骨”大飞机项目的核心,中国商飞试飞中心又在此奠基,无论是规模还是硬件都是国内顶尖、优质代表,而祝桥的定位就是亚洲大、世界著名航空产业城。同时上海2035规划中,规划的上海东站也在祝桥板,预计2022年投入使用,届时西虹桥,东祝桥,两大交通枢纽会加速带动上海整体经济发展。

    买房关键的是自住,下面就从4大维度去分析该楼盘。
    交通:公共交通来讲,目前距离16号线惠南站5公里,暂不方便,未来21号线会在上海东站设有站口,直线距离1.5公里。目前开发商配有班车达到张江,唐镇。并且有机场联络线直9站直达虹桥机场。自驾东侧2公里是上海绕城高速,南侧1.2公里是申嘉湖高速,自驾相对便利。

    商业:项目自带5万方的商业体量,距离祝桥镇中心基础商业1公里的距离,项目附近有欧德隆生活购物广场、华联超市、农工商超市、喜乐多生活购物广场。生活配套比较齐全可满足基本生活需求。目前在建新世纪空港商业中心约15万方,都可满足业主的吃喝玩乐。

    教育:距离上海市实验学校附属光明学校1.5公里,也是市重点学校。距离浦东新区祝桥小学2公里左右,到百熙幼儿园800米左右距离,可满足业主小孩上学需求。

    医疗:祝桥镇光明医院;规划中的祝桥医疗中心有门诊楼,科研楼,急诊室,完成后会大大提高祝桥医疗服务中心和医疗技术水平。

    孙良新

    已为574人提供帮助

    2019-03-27

    公元2040位于浦东新区祝桥镇,项目由国内知名地产开发商金地携手招商、融创三大集团强强联手,共同打造。社区由28栋公寓,每栋14层;25栋叠加,每栋5层组成,定位中高端住宅社区。于2019年12月31号前带装修交付。
    关于公元2040的周边配套,主要有以下几点:
    1、交通方面:轨交:16号线惠南站,2号线浦...

    公元2040位于浦东新区祝桥镇,项目由国内知名地产开发商金地携手招商、融创三大集团强强联手,共同打造。社区由28栋公寓,每栋14层;25栋叠加,每栋5层组成,定位中高端住宅社区。于2019年12月31号前带装修交付。
    关于公元2040的周边配套,主要有以下几点:
    1、交通方面:轨交:16号线惠南站,2号线浦东机场,磁悬浮浦东机场站,
    自驾:申嘉湖高速,迎宾高速,上海绕城高速
    公交:龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线
    目前来说轨道交通距离比较远,但项目目前有配有小区班车,接驳到川沙地铁站及张江高科地铁站,按交通来说,项目比较适合在张江川沙或者是外高桥金桥上班的客群,自驾交通便利。

    2、商业方面:项目北侧是祝桥镇的相应配套,有壹号街商业广场,农工商超市,联华超市等。周边1公里生活圈有新世界欢乐城、欧德隆生活购物广场以及规划中的祝桥商业综合体。另外,项目自身规划有1300平的自持商业配套。

    3、教育方面:目前项目有上海实验学校光明校区,进才中学东校,祝桥高级中学。

    4、医疗方面:祝桥光明医院,规划中某三甲医院,医疗配套齐全,但是后期入住医院暂时未定具体。

    综上所述,公元2040不论从区位规划上,还是社区以及户型为规划上,公元2040具有得天独厚的优势,有完善的交通商业教育医疗规划,对于浦东上班的大部分客群,不失为置业安家优选项目。

    用户点评

    86m2户型不是太好,95的还可以,99的感觉动静没有分离,那边配套还没起来,当前价格有些贵,以后不知道怎么样

    2019年03月13日
    赞 1

    配套齐,轨交也有,学校资源也好,户型也方正

    2019年03月12日
    赞 1

    楼盘品质不错,离上海东站3公里,未来的发展空间很好。

    2019年04月22日
    赞 0

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省30,491元专车费用

    他们去过公元2040

    • 张女士
    • 实际看盘时间:2019年04月20日
    • 节省专车费:96元
    • 服务评价:非常满意

    房屋知识专业,服务热情,看房体验很好!

    看盘历程: 于2019-4-20看过: 公元2040
    • 刘先生
    • 实际看盘时间:2019年04月20日
    • 节省专车费:70元
    • 服务评价:非常满意

    非常满意,给我介绍了下两个盘的优缺点。还以我目前的预算帮我分析了可选的区域位置。非常专业,非常有耐心,满分!

    看盘历程: 于2019-4-20看过: 中粮首创禧瑞祥云 公元2040 于2019-4-6看过: 安亭瑞仕锦庭 万科安亭新镇
    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年04月20日
    • 节省专车费:115元
    • 服务评价:非常满意

    很不错,很贴心,人很好。专业性很足够,而且能够为客户着想。

    看盘历程: 于2019-4-20看过: 公元2040

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