虹桥金茂悦楼盘点评

虹桥金茂悦，位于华新板块，新府中路与华腾中路交叉口，低密度社区小高层，总层高14层，99-101-144平，大面宽5.1米，高品质精装交房。
优势：
1、交通：离虹桥商务区13公里，适合自驾的客户选择，京沪高速、沪常高速、沈海高速环绕，出行方便；公共出行依靠本地公交，华新5路，华新8路等。
2、商业：博隆虹桥商业广场335米、虹桥宝龙城738米，新尚生活广场1.1公里，朋联国际购物中心460米（百度步行距离）。
3、教育：华新幼儿园、华新中心小学、新加坡国际学校、美国学校、世界外国语学校、英国学校。
4、医疗：复旦大学附属华山医院（西院）、新虹桥医学中心、华新镇卫生中心。
缺点：离地铁站比较远。
适合虹桥上班的自驾客群。

该楼盘位于青浦区华新板块，华新镇新府中路与华腾公路交叉口。开盘时间为2019年6月15号。本期项目为一期项目，目前在售主力户型为建筑面积99平米的三房两厅户型，另外有少量建筑面积100平米三房和建筑面积144平米四房在售，本区均价单价为41000元/㎡。
项目优势：
1.华新板块发展到现在已有近十年时间，项目周片配套相对完善。能满足绝大多数客群需求。附近配套齐全，博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中、新尚生活广场、虹桥宝龙城 ，学校方面，附近配备华新中心小学、华新幼儿园、华新中学 。医疗资源也相对齐全。华新镇卫生中心、华泰医院、新虹桥医学中心
2.项目装修交付较高，包括一些壁柜，背景墙和墙纸。
3.距离虹桥火车站直线距离不到10km，属于大虹桥辐射区域范围内。
项目列示：
1.项目没有相邻的地铁，距离规划中的13号线延长线纪翟路站，直线距离3.5km。
2.项目除个别户型外，仅有建面99平米的三房一种户型，选择空间比价少。
综上所述，该项目是华新板块内的一个配套完善的高品质项目，适合虹桥自驾上班的刚需或改善客群。

该楼盘位于青浦区华新板块的华新镇新府中路与华腾公路交叉口，项目为一期和二期项目，目前在售主力户型为建筑面积99平米的三房两厅户型，另外有建筑面积100平米三房和建筑面积144平米四房在售，本区均价为46000元/㎡。
项目优势：
1.华新板块发展到现在已有近十年时间，项目周片配套相对完善。能满足大多数客群需求。附近配套齐全，博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中、新尚生活广场、虹桥宝龙城 ，学校方面，附近配备华新中心小学、华新幼儿园、华新中学 。医疗资源也相对齐全。华新镇卫生中心、华泰医院、新虹桥医学中心
2.项目装修交付较高，包括一些壁柜，背景墙和墙纸。
3.距离虹桥火车站直线距离不到10km，属于大虹桥辐射区域。
项目不足如下：
1.项目没有地铁，距离规划中的13号线延长线纪翟路站，直线距离3.5km。
2.项目除个别户型外，仅有建面99平米的三房一种户型，选择空间比价少。
综上所述，该项目是华新板块内的一个配套完善的高品质项目，适合虹桥自驾上班的刚需改善客群和改善人群。

虹桥金茂悦位于青浦华新板块，与大虹桥直线距离约5公里，享受大虹桥辐射区配套的利好。
【周边配套】：
1、交通：
轨交：项目与在建的13号线西延伸纪翟路相近，未来通过轨交换可以通达市区。
自驾：向北可沿着沈海高速到达嘉定等地，向西可沿着京沪高速到达苏州、无锡等地，周边的S26沪常高速和北翟高架已经无缝接驳，可以去虹桥机场或者市区商圈。另外嘉松中路为南北动线，可通达嘉定，闵行等区域。
2、商业：
周边商业配套如博龙虹桥商业广场，博隆商业广场，朋联国际购物中心，虹桥半龙城等均已开始营业，满足日常生活需求。
3、教育：
一公里内有华新幼儿园、华新中心小学和华新中学，教育资源比较集中。
4、医疗：
一公里内有华新镇社区卫生服务中心，5公里有新虹桥医学研究中心。
总的来说：该项目适合在本地、闵行及虹桥商务区上班的刚需客户和一部分改善客群。

虹桥金茂悦位于青浦区华新镇的新府中路和华腾公路交叉口，是一个位于大虹桥功能区配套完善的高品质项目。
【项目优势】
1.交通：距离虹桥商务区直线距离9km，以西有京沪高速到达苏州、无锡等地，还有沪常高速和北翟高架，自驾去虹桥机场、市区及商圈都较为便利，适合自驾出行的客户群体。公共交通方面，小区门前有773路、华新5路、华新8路等公交线路，周边有在建的13号线西延线纪翟路；交付后还有2年内免费的班车直达徐泾东。
2.商业：周边商业配套如博龙虹桥商业广场，博隆商业广场，朋联国际购物中心，虹桥半龙城等均处于营业状态，可满足日常生活需求。
3.教育：项目一公里内有华新幼儿园、华新中心小学和华新中学；周边还分布几所国际学校：新加坡国际学校、上海英国学校浦西校区、美国学校及青浦世界外国语小学，教育资源丰富且较为集中。
4.医疗：一公里内有华新镇社区卫生服务中心，5公里内有新虹桥医学研究中心、上海华泰医院、新虹桥医学中心，医疗配套齐全。
5.物业公司：由国企金茂物业管理有限公司管理，服务好、有保障。
6.户型：面宽大，采光条件好，通风条件好，楼间距大。
7.装修：带装修。项目装修交付较高，包括智能门锁、高品质油烟机、燃气灶等，采用双层玻璃及金茂生产的环保材料，隔音效果好。
【项目劣势】
1.项目距离地铁站较远，且距离规划中的13号线延长线纪翟路站直线距离3.5km。
【总结】
虹桥金茂悦项目周边配套齐全，可以满足日常生活所需。该楼盘靠近虹桥商务区，是华新板块内配套完善的高品质项目，但周边公共交通稍显不便，适合在自驾出行的客户群体。

该楼盘位于青浦区华新板块，华新镇新府中路与华腾公路交叉口。开盘时间为2019年6月15号。本期项目为一期项目，目前在售主力户型为建筑面积99平米的三房两厅户型，另外建筑面积100平米三房和建筑面积144平米四房在售，本区均价单价为41000元/㎡。
项目优势：
1.华新板块发展到现在已有近十年时间，项目周片配套相对完善。能满足客群需求。附近配套齐全，博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中、新尚生活广场、虹桥宝龙城 ，学校方面，附近配备华新中心小学、华新幼儿园、华新中学 。医疗资源也齐全。华新镇卫生中心、华泰医院、新虹桥医学中心
2.项目装修交付较高，包括一些壁柜，背景墙和墙纸。
3.距离虹桥火车站直线距离不到10km，属于大虹桥辐射区域范围内。

虹桥金茂悦项目位于青浦华新镇新府中路与华腾中路交叉口，属于大虹桥功能区内，是直线距离虹桥商务区10公里以内的品质小区。
交通：项目周边三条高速围绕，G2京沪高速、S26沪常高速和G15沈海高速，自驾出行很方便。公共交通方面，13号线西延线纪翟路(在建)，小区门前就有773路、华新5路、华新8路等公交线路。
商业：博隆（虹桥）商业广场、朋联国际购物中心、苏杭时代购物中心、新尚生活广场、虹桥宝龙城市广场等，生活购物方便。
教育：华新中学，华新中心小学，华新幼儿园，华夏民办学校、春晖幼儿园等。项目周边还拥有几所国际学校：新加坡国际学校、上海英国学校浦西校区、美国学校及青浦世界外国语小学，教育资源丰富。
医疗：近华新镇社区卫生服务中心、上海华泰医院、新虹桥医学中心，医疗配套全。
总结：虹桥金茂悦周边配套齐全，可以满足日常生活所需，距离虹桥核心区生活配套不远，适合大虹桥周边的刚需改善客群。

虹桥金茂悦项目位于青浦华新镇新府中路与华腾中路交叉口，属于大虹桥功能区内，是直线距离虹桥商务区10公里以内的品质小区。
交通：项目周边三条高速围绕，G2京沪高速、S26沪常高速和G15沈海高速，自驾出行很方便。公共交通方面，13号线西延线纪翟路(在建)，小区门前就有773路、华新5路、华新8路等公交线路。
商业：博隆（虹桥）商业广场、朋联国际购物中心、苏杭时代购物中心、新尚生活广场、虹桥宝龙城市广场等，生活购物方便。
教育：华新中学，华新中心小学，华新幼儿园，华夏民办学校、春晖幼儿园等。项目周边还拥有几所国际学校：新加坡国际学校、上海英国学校浦西校区、美国学校及青浦世界外国语小学，教育资源丰富。
医疗：近华新镇社区卫生服务中心、上海华泰医院、新虹桥医学中心，医疗配套全。
总结：虹桥金茂悦周边配套齐全，可以满足日常生活所需，距离大虹桥生活配套不远，适合大虹桥周边的刚需改善客群。

该楼盘位于青浦区华新镇新府中路和华腾路交汇处，近距离享受大虹桥辐射区配套的利好，距离虹桥商务区的直线距离约10公里。
交通：13号线西延伸纪翟路附近（在建），小区附近有773路以及华新5路、8路。G15沈海高速可以到达嘉定等地，向西G2京沪高速到达苏州、无锡等地，另外还有S26沪常高速和北翟高架，自驾去虹桥机场以及市区商圈都比较方便。
商业：项目自带10万方商业，1公里范围内有明联国际购物中心，新尚生活广场，西郊乐缤纷广场，朋联国际购物中心等商业配套，距离奥特莱斯约4公里，可以满足日常生活需求。
教育：距离上海市青浦区华新中学524米，青浦区华新中学569米，青浦区华新小学633米以及华新幼儿园春晖幼儿园等。项目周边还有美国学校，英国学校，世界外语学校等。
医疗：华新镇社区医疗中心，远大健康城，新虹桥医学中心等。
综合来说该楼盘临近虹桥商务区，但公共交通稍显不便。适合在虹桥长宁工作的客群。