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光明云庐

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洋房

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别名:光明·雲庐,光明雲庐

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周边配套

  • 约4.9km

    1.泗泾

    地铁9号线

  • 约195m

    1.新农河路长兴路

    松江55路

  • 约450m

    2.新农河路李家湾路

    松江55路

  • 约511m

    3.合生

    松江55路

  • 约826m

    4.新农河路莘砖公路

    松江55路

  • 约999m

    5.莘砖公路高技路

    松莘线b线

  • 约1km

    6.长兴路泗砖南路

    松江55路;松江56路;松江57路;松莘线b线

  • 约1km

    7.长兴路洒砖南路

    松江56路

  • 约1.1km

    8.泗砖南路莘砖公路

    松江55路;松莘线b线

  • 约1.1km

    9.蔡家浜路张泾路

    松江55路;松江56路;松江57路

  • 约1.1km

    10.莘砖公路泗砖南路

    松莘线b线

  • 约537m

    1.合生国际花园-停车场

    上海市松江区长兴东路1290号

  • 约1.1km

    2.停车场(蔡家浜路)

    上海市松江区蔡家浜东路751号松江区洞泾学校附近

  • 约1.1km

    3.松江区洞泾镇社区卫生服务中心-停车场

    上海市松江区洞泾镇社区卫生服务中心(长兴东路)

  • 约1.5km

    4.漕河泾开发区松江名企产业园-停车场

    上海市松江区泗砖南路西200米

  • 约1.7km

    5.凤君大楼-停车场

    上海市松江区张泾路829号附近

  • 约1.7km

    6.停车场(润景苑东南)

    洞宁路653附近

  • 约1.8km

    7.千里马酒楼-停车场

    上海市松江区长兴路239号

  • 约1.8km

    8.松江区洞泾镇中心幼儿园-停车场

    上海市松江区长兴路245弄9号附近

  • 约1.9km

    9.长城哈弗-停车场

    上海市松江区莘砖公路盛龙路口

  • 约1.9km

    10.松江区新桥镇仙风园-停车场

    上海市松江区新桥镇仙凤路

  • 约1.3km

    1.金蓓艺术幼儿园

    上海市松江区长兴路98弄-16号

  • 约1.7km

    2.爱心幼稚园

    上海市松江区长兴路98弄29号

  • 约1.9km

    3.松江区洞泾镇中心幼儿园

    长兴路245弄8号

  • 约2.1km

    4.金贝幼儿园

    洞莘路186弄12号

  • 约2.3km

    5.嘉德宝幼儿园

    新桥镇莘砖公路549号(英郡雷丁小城傍)

  • 约2.3km

    6.洞泾镇中心幼儿园-光星部

    上海市松江区洞宁路655弄249号

  • 约2.4km

    7.飞扬幼儿园

    张泾路1341

  • 约2.4km

    8.悦荟坡幼儿园

    新桥镇九新公路2388号2、3楼

  • 约2.5km

    9.童心幼儿园

    九新公路2600弄18

  • 约2.6km

    10.悦宝美创幼儿园

    上海市松江区新中街99号

  • 约1.4km

    1.松江区马汤村小学

    马明路425

  • 约1.7km

    2.张施小学

    泗泾镇长施路1801弄3号

  • 约1.9km

    3.马汤村小学办学点

    上海市松江区马汤村北良泾218号

  • 约2.5km

    4.上海市松江区永悦小学

    松江区张泾路1389号

  • 约3km

    5.众兴小学

    上海市松江区新庙三路94弄2号

  • 约3.5km

    6.上海新星小学

    上海市松江区九亭镇易富路139号

  • 约3.5km

    7.松江区新桥小学

    新站路288号(新站路新镇街)

  • 约3.6km

    8.上海松江区世泽小学

    同利路28号

  • 约3.9km

    9.松江区潘家浜小学

    陈春公路863弄1号临

  • 约4.2km

    10.上海松江区善荣小学(一校区)

    连富路822号

  • 约1.7km

    1.松江区泗泾镇四海中学

    上海市松江区长施公路1801弄-3附近

  • 约2.6km

    2.松江区洞泾镇同诚中学

    洞泾镇育才路167号

  • 约3.2km

    3.松江区新桥震新中学

    新北街299弄1号

  • 约3.5km

    4.上海新天地中学

    上海市松江区新桥镇新南街22号新桥职校

  • 约3.6km

    5.松江区第四中学

    松江区泗泾镇开江东路192弄11号

  • 约3.6km

    6.新桥中学

    上海市松江区新站路128号

  • 约3.7km

    7.松江区九亭第二中学分校

    上海市松江区九亭镇九新公路同利路28号

  • 约4.2km

    8.福阳楼九中

    上海市松江区九亭镇九新公路628号

  • 约4.6km

    9.泗泾实验学校

    上海市松江区方泗公路39

  • 约2.2km

    1.九州世贸

    上海市松江区长浜路40号

  • 约2.3km

    2.同乐生活广场

    上海市松江区同乐路399号

  • 约2.7km

    3.裕购广场生活购物中心

    上海市松江区卖新公路2109号新九广场F1

  • 约2.7km

    4.新九广场

    上海市松江区卖新公路2109号

  • 约2.8km

    5.明中广场

    上海市松江区明中路

  • 约2.9km

    6.亚美尚购物中心

    上海市松江区沪松公路3670号

  • 约3.1km

    7.汇泾商业广场

    上海市松江区沪松公路2871弄69号

  • 约3.8km

    8.杰烟百货商店

    鼓浪路338

  • 约4km

    9.晶尚坊

    上海市松江区江川北路321弄

  • 约4.4km

    10.明星百货商店

    明兴路523

  • 约608m

    1.人本轴承(上海店)

    上海市松江区长兴东路1312号

  • 约887m

    2.巴比馒头(新农河路店)

    上海市松江区新农河路

  • 约906m

    3.董强餐饮店

    新农河路530号

  • 约952m

    4.茴香饺子

    洞泾镇新农河路546号

  • 约1.6km

    5.鸭鲜知

    洞泾镇洞宁路669号

  • 约1.7km

    6.阜阳馒头

    上海市松江区洞宁路657号附近

  • 约1.7km

    7.兰州正宗牛肉面(洞宁路店)

    洞宁路655弄64号

  • 约1.7km

    8.苍山羊肉汤

    上海市松江区洞泾镇洞宁路655号润景苑

  • 约1.7km

    9.阿珍饭店(洞泾店)

    上海市松江区洞宁路629

  • 约1.7km

    10.满御餐饮

    上海市松江区洞宁路653号附近

  • 约2.3km

    1.中国工商银行24小时自助银行(莘砖公路店)

    九新公路与莘砖公路交叉口东北100米

  • 约2.3km

    2.中国工商银行(上海市松江科技城支行)

    上海市松江区莘砖公路668号

  • 约2.4km

    3.中国邮政储蓄银行ATM

    长兴路529号

  • 约2.4km

    4.中国邮政24小时自助服务

    长兴路529号附近

  • 约2.4km

    5.中国邮政储蓄银行(洞泾支行)

    上海市松江区长兴路529号

  • 约2.5km

    6.中国建设银行(上海洞泾支行)

    洞泾镇长兴路606号

  • 约2.6km

    7.中国建设银行24小时自助银行(上海洞泾支行)

    上海松江区洞泾镇长兴路606号

  • 约2.6km

    8.上海市农村商业银行(洞泾支行)

    上海市松江区洞泾镇长兴路615号

  • 约2.6km

    9.上海农村商业银行ATM

    洞泾镇长兴路615号

  • 约2.6km

    10.中国农业银行ATM

    长兴路625

  • 约2.3km

    1.壹号健身(同乐路店)

    同乐路399号同乐生活广场3楼

  • 约2.3km

    2.韩泰跆拳道

    上海市松江区同乐路399号3幢3楼

  • 约2.4km

    3.浪星溜冰场

    上海市松江区九新公路2300号

  • 约2.7km

    4.SOLO台球俱乐部

    上海市松江区卖新公路1809号11幢103室(速8酒店隔壁)

  • 约2.8km

    5.Mix明星健身

    明中路1885号明中商业广场三楼

  • 约2.9km

    6.泗泾镇张施小区-室外球场

    上海市松江区

  • 约2.9km

    7.大成国际跆拳道馆

    洞泾镇沪松公路3670号亚美尚购物广场四楼

  • 约2.9km

    8.锐克健身(新南街店)

    上海市松江区新南街538号(新乐雅苑华莱士旁)

  • 约3km

    9.度康台球

    上海市松江区洞泾镇蔡家浜路999号办公楼2楼

  • 约3.3km

    10.卓尚台球

    泗泾镇沪松公路2828号

  • 约296m

    1.新农河绿地广场

    上海市松江区新农河路

  • 约2.2km

    2.洞泾镇健康主题广场

    上海市松江区长兴路451号附近

  • 约2.3km

    3.好声音KTV(歌城店)

    上海市松江区同乐路399号4幢3楼

  • 约2.4km

    4.星巴克(松江科技广场店)

    上海市松江区莘砖公路668号

  • 约2.6km

    5.菲尼可丝桑拿浴场

    上海市松江区泗砖路248号附近

  • 约2.6km

    6.金吴会所

    上海市松江区盛龙路300号

  • 约2.7km

    7.维也纳KTV会所

    上海市松江区泗砖公路166号

  • 约2.7km

    8.九歌量贩式KTV(新九广场店)

    九新公路2730号3楼

  • 约2.7km

    9.品泉浴场

    上海市松江区新中街199弄40号2楼

  • 约2.7km

    10.聚点休闲酒吧(裕购广场生活购物中心店)

    上海市松江区卖新公路2109号新九广场F1

  • 约1.2km

    1.松江区洞泾镇社区卫生服务中心

    上海市松江区洞泾镇长兴东路1566号

  • 约2.4km

    2.上海市浦东新区康桥社区卫接应生服务中心康桥镇馨村卫生室

    张泾路1339号附近

  • 约2.7km

    3.七宝汇入社区卫生服务中心农南社区卫生服务站

    泗砖路146号

  • 约2.9km

    4.常发宝人民医院

    上海市松江区泗砖公路103号-d幢-117号

  • 约3.3km

    5.松江区新桥镇社区卫生服务中心

    上海市松江区新桥镇新南街268号

  • 约3.6km

    6.泗泾镇社区卫生服务中心

    上海市松江区泗泾镇江川北路108号

  • 约3.8km

    7.鼓浪社区卫生服务站

    鼓浪路103号

  • 约4.1km

    8.中山文化苑-社区卫生服务站

    上海市松江区茸惠路1100弄37号

  • 约1.6km

    1.好药师大药房(海琴药店)

    上海市松江区洞泾镇长兴路98弄30号

  • 约1.9km

    2.余天成(双施药店)

    上海市松江区双施路365

  • 约2.3km

    3.上海余天成杞悦药店

    上海市洞泾镇长浜路501弄1号119-121室

  • 约2.3km

    4.好药师大药房(洞欣药店)

    洞泾镇同乐南路2号-8

  • 约2.3km

    5.洞泾药店(NO.14店)

    上海市松江区洞莘路262号附近

  • 约2.3km

    6.余天成(洞泾药店)

    上海市松江区洞莘路244-266号

  • 约2.3km

    7.复美大药房(同乐生活广场店)

    上海市松江区同乐路399-3幢1楼

  • 约2.4km

    8.复兴大药房

    同乐路386号附近

  • 约2.4km

    9.复美大药房(友和店)

    上海市松江区同乐路566号103

  • 约2.4km

    10.好药师大药房(张泾药店)

    张泾路1351-1353号

周边分析

光明云庐位于陆家圈路63弄,距离公交站新农河路长兴路190米,地铁泗泾站4.9千米,交通较为不便;周边2千米内有松江区马汤村小学、松江区泗泾镇四海中学等中小学,方便子女上学;距离常发宝人民医院2.9千米,满足基本医疗需求;总体来说,项目周边配套比较完善,满足基本生活需求。(本次分析所涉及距离均为直线距离,数据来源高德地图)

专家点评

程栋梁

行业分析能手 最佳点评 2020-01-16
该项目位于松江洞泾镇,国家发展的人工智能产业基地。东侧沈海高速去往莘庄、北侧莘砖公路可快速驶入嘉闵高架或外环高速路。目前西延伸区域还是传统的工业区为主,在未来的洞泾镇可能将会产生比较长远的变化。这些基本配套满足该地块及中海悦府、法兰西世家、上坤旭辉墅等多个新近交房小区业主买菜、健身娱乐、子女入学等需求。光明雲庐项目周边二手房以别墅为主,地块周边多年无土地出让。

交通:项目周边的轨交站为9号线的泗泾站,直线距离在4.9公里,9号线的洞泾站距离在6公里左右。出行必须公交接驳,间隔时间长,公共交通不是很方便。规划中的12号线西延伸线,将延伸轨道交通12号线,向西衔接漕河泾开发区(松江)分区,继而延伸至9号线洞泾站。
商业:好又多、世纪华联、联华超市、如海生活广场都在小区500米距离;
教育:金蓓艺术幼儿园2公里的距离、新桥快乐幼儿园3公里的距离、飞扬幼儿园2公里的距离,张施小学和四海中学都在2公里以内,十二年学龄教育覆盖;
医疗:松江区洞泾镇社区卫生服务中心 2公里的距离;
总之,项目周边生活配套齐全。
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该项目位于松江洞泾镇,国家发展的人工智能产业基地。东侧沈海高速去往莘庄、北侧莘砖公路可快速驶入嘉闵高架或外环高速路。目前西延伸区域还是传统的工业区为主,在未来的洞泾镇可能将会产生比较长远的变化。这些基本配套满足该地块及中海悦府、法兰西世家、上坤旭辉墅等多个新近交房小区业主买菜、健身娱乐、子女入学等需求。光明雲庐项目周边二手房以别墅为主,地块周边多年无土地出让。

交通:项目周边的轨交站为9号线的泗泾站,直线距离在4.9公里,9号线的洞泾站距离在6公里左右。出行必须公交接驳,间隔时间长,公共交通不是很方便。规划中的12号线西延伸线,将延伸轨道交通12号线,向西衔接漕河泾开发区(松江)分区,继而延伸至9号线洞泾站。
商业:好又多、世纪华联、联华超市、如海生活广场都在小区500米距离;
教育:金蓓艺术幼儿园2公里的距离、新桥快乐幼儿园3公里的距离、飞扬幼儿园2公里的距离,张施小学和四海中学都在2公里以内,十二年学龄教育覆盖;
医疗:松江区洞泾镇社区卫生服务中心 2公里的距离;
总之,项目周边生活配套齐全。

程鹤名

市场分析行家 2019-12-25
光明云庐是一个位于松江区洞泾板块的洋房别墅混合的低密度小区。整个项目由17幢叠加别墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租赁房所组成,总户数747户,其中叠加216户、洋房332户、自持租赁房151户、保障房48户。容积率仅为1.2,整个项目南低北高,保证每户居民充足采光。在售面积为89平的洋房、125平的上叠别墅以及136的下叠别墅。由于项目尚未开盘,所以价格未定。
交通方面:项目距离的地铁站是9号线洞泾站(驾车7.8km),但项目东门175米有松江55路、松江47路、松江56路、松莘线b线等公交线路方便业主出行。周边的商业配套完善,从近及远10km范围内分别是合生国际社区商业,洞泾镇社区沿街商业,同乐生活广场,亚美尚购物广场,拉斐尔云廊(在建),棕榈广场,三湘商业广场,五龙广场,中展璞荟,亚繁生活广场,万达广场,奥特莱斯,米格天地商圈等。教育资源一直是松江比较优势的资源,本项目也不例外。项目10公里内:金蓓艺术幼儿园,金贝幼儿园,金色港湾幼儿园,洞泾镇中心幼儿园,松江区洞泾学校(9年制),上海松江区永悦小学,赫德双语学校(12年制),西外国语学校(15年制),宋庆龄学校,松江大学城。医疗:松江区洞泾社区卫生服务中心,松江区第1人民医院,上海市闵行中心医院,松江区泗泾医院。项目附近也有非常完备的旅游资源,包括泗泾古镇,佘山国家旅游度假区,佘山国家森林公园,佘山国际高尔夫,广富林文化遗址,广富林郊野公园,上海辰山植物园,上海月湖雕塑公园,上海欢乐谷,佘山索菲特大酒店,世贸深坑洲际酒店。


综上所述,光明云庐是一个周边配套相对完善的低密度宜居小区。适合在松江或徐汇闵行工作的自驾客群以及养老客群。
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光明云庐是一个位于松江区洞泾板块的洋房别墅混合的低密度小区。整个项目由17幢叠加别墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租赁房所组成,总户数747户,其中叠加216户、洋房332户、自持租赁房151户、保障房48户。容积率仅为1.2,整个项目南低北高,保证每户居民充足采光。在售面积为89平的洋房、125平的上叠别墅以及136的下叠别墅。由于项目尚未开盘,所以价格未定。
交通方面:项目距离的地铁站是9号线洞泾站(驾车7.8km),但项目东门175米有松江55路、松江47路、松江56路、松莘线b线等公交线路方便业主出行。周边的商业配套完善,从近及远10km范围内分别是合生国际社区商业,洞泾镇社区沿街商业,同乐生活广场,亚美尚购物广场,拉斐尔云廊(在建),棕榈广场,三湘商业广场,五龙广场,中展璞荟,亚繁生活广场,万达广场,奥特莱斯,米格天地商圈等。教育资源一直是松江比较优势的资源,本项目也不例外。项目10公里内:金蓓艺术幼儿园,金贝幼儿园,金色港湾幼儿园,洞泾镇中心幼儿园,松江区洞泾学校(9年制),上海松江区永悦小学,赫德双语学校(12年制),西外国语学校(15年制),宋庆龄学校,松江大学城。医疗:松江区洞泾社区卫生服务中心,松江区第1人民医院,上海市闵行中心医院,松江区泗泾医院。项目附近也有非常完备的旅游资源,包括泗泾古镇,佘山国家旅游度假区,佘山国家森林公园,佘山国际高尔夫,广富林文化遗址,广富林郊野公园,上海辰山植物园,上海月湖雕塑公园,上海欢乐谷,佘山索菲特大酒店,世贸深坑洲际酒店。


综上所述,光明云庐是一个周边配套相对完善的低密度宜居小区。适合在松江或徐汇闵行工作的自驾客群以及养老客群。

用户点评

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居理网友98497165

2019年09月24日
看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。
点赞(1)
看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。

居理网友17781451

2019年09月16日
蛮喜欢这边的,期待开盘啊,希望不要太贵啊~
点赞(0)
蛮喜欢这边的,期待开盘啊,希望不要太贵啊~

居理网友82138382

2019年09月11日
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
点赞(0)
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。

楼盘问问

  • 田女士
  • 总价预算:

    400万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    闵行

  • 时间:

    2020-05-31 17:35

田女士,您好!光明云庐目前有别墅在售的,目前在售的有115/120平的上叠,130/135平的下叠

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  • 2020-06-07
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